Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 470.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25436 | Ort | Uetersen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 470.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. 2,99% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 4 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Uetersen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 25436 | Ort | Uetersen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Ein Grundstück - zwei Gebäude! Das vordere 3-Parteienhaus ist vermietet, das hintere Gebäude punktet mit einer wunderbaren Gartenoase sowie Potenzial für weitere Mieteinnahmen. Die drei Mietwohnungen bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 139 m² und generieren eine Jahresnettokaltmiete von ca. €13.700,-. Das Hinterhaus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 215 m² - hier gibt es vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von der eigengenutzten, besonderen Immobilie oder schaffen Sie weiteren Wohnraum für glückliche Mieter. Die Dächer beider Gebäude wurden bereits saniert. Die Gas-Brennwertheizungsanlage stammt aus dem Jahre 2006. Der schöne Garten im Hinterland lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet dank des Baumbestandes nicht nur sonnige, sondern auch erholsame, geschützte Plätze. Es stehen vier Garagen zur Verfügung, von denen zurzeit zwei vermietet sind.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.04.2031
Endenergieverbrauch: 186.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1896
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
Sonstiges Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.