Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Heidgraben |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 5,98% Käufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.149 € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.149 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 25436 | Ort | Heidgraben |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 275.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 5,98% Käufercourtage inkl. MwSt. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 1.149 € | mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 1.149 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Heidgraben |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Reihenmittel |
| PLZ | 25436 | Ort | Heidgraben |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung In absolut gefragter & zentraler Lage von Heidgraben, im „Quartier am Markttreff“ wurde dieses familienfreundliche, aktuell vermietete Mittelreihenhaus 2015 nach KfW 70-Standard erbaut. Das große Wohnzimmer mit der halboffenen, modernen Einbauküche ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier ist viel Platz zum gemütlichen Beisammensein oder zum gemeinsamen Kochen. Durch das Terrassentürelement erreichen Sie die sonnige und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der eigene kleine Garten lädt zum Erholen und Spielen ein. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und der Haustechnikraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie das modern ausgestattete Tageslicht-Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Eine Etage weiter gelangen Sie in das ca. 20m² große und bereits ausgebaute Dachgeschoss. Es ist ein heller und luftiger Raum, der Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenfotos des Hauses veröffentlichen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt €13.788,-.
Das Haus ist vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus Diskretionsgründen keine Innenfotos des Hauses veröffentlichen können. Die Jahresnettokaltmiete beträgt €13.788,-.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.02.2026
Endenergiebedarf: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Klasse: B
Ausstattung - in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus
- ca. 136,1 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Süd-Terrasse
- Stellplatz im Freien
- €13.788,- Jahresnettokaltmiete
- Endenergiebedarf 64,8 kWh/(m²*a)
.
- ca. 136,1 m² Wohn- und Nutzfläche
- 3 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche
- Gäste-WC
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- 3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster
- Außenrollläden
- Fußbodenheizung
- Süd-Terrasse
- Stellplatz im Freien
- €13.788,- Jahresnettokaltmiete
- Endenergiebedarf 64,8 kWh/(m²*a)
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Sonstiges Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 5,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.