Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Moorrege |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 389.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25436 | Ort | Moorrege |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 389.000 € |
| Innen/Aussen Provision | 3,25% Käufercourtage inkl. MwSt. 3,25% Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25436 |
| Ort | Moorrege |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück | Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 25436 | Ort | Moorrege |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Großzügiges Baugrundstück in guter Verkehrslage von Moorrege.
Das Grundstück verfügt insgesamt über rund 1.400 m².
Derzeit ist es im im vorderen Viertel mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Bei einem möglichen Rückbau des Bestandes könnte im hinteren Bereich ein "großer" neuer Baukörper oder zwei separate neue Baukörper mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 215 m² entstehen.
Auch der Erhalt des Haupthauses ist möglich. In diesem Fall könnte wohl eine Bebauung im hinteren Bereich mit einer Grundfläche von ca. 115 m² realisiert werden (bei Rückbau des Anbaus).
Weitere Details entnehmen Sie dem Bauvorbescheid, welchen wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zusenden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Das Grundstück verfügt insgesamt über rund 1.400 m².
Derzeit ist es im im vorderen Viertel mit einem Zweifamilienhaus bebaut. Bei einem möglichen Rückbau des Bestandes könnte im hinteren Bereich ein "großer" neuer Baukörper oder zwei separate neue Baukörper mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 215 m² entstehen.
Auch der Erhalt des Haupthauses ist möglich. In diesem Fall könnte wohl eine Bebauung im hinteren Bereich mit einer Grundfläche von ca. 115 m² realisiert werden (bei Rückbau des Anbaus).
Weitere Details entnehmen Sie dem Bauvorbescheid, welchen wir Ihnen bei einer Anfrage automatisch zusenden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gern über das Portal Ihrer Wahl und erhalten postwendend weitere Unterlagen sowie die genaue Lage dieser wunderschönen Immobilie zur Verfügung gestellt.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2032
Endenergiebedarf: 258.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Ausstattung - Großes Grundstück
- Evtl. zwei Baukörper möglich (bei Abriss Bestand)
- Evtl. Hinterlandbebauung möglich (bei Erhaltung Bestand)
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Bauvorbescheid liegt vor
- Evtl. zwei Baukörper möglich (bei Abriss Bestand)
- Evtl. Hinterlandbebauung möglich (bei Erhaltung Bestand)
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Bauvorbescheid liegt vor
Lagebeschreibung Die Gemeinde Moorrege hat heute eine Fläche von 1.077 ha und hat derzeit eine Bevölkerungszahl von knapp 5.000 Einwohnern. Große Arbeitgeber wie die Nordmark AG sind wichtige Industriezweige für die Gemeinde.
Ein besonderer Blickfang mit dem großen Park ist auch heute noch das um 1870 von Michael Linau erbaute Schloss Düneck an der Klinkerstraße, das bereits als Sanatorium und Pensionat diente. 2021 von seinen jetzigen Eigentümern erworben, wurde es anhand der in einem Architekturarchiv der Columbia University wiedergefundenen Baupläne in das ursprüngliche Raumprogramm zurückgebaut. Die 150 Jahre alten Fliesen-, Parkett- und Dielenböden wurden aufgearbeitet, die ebenso alten 160 Holzfenster, -türen und -portale konnten fast ausnahmslos in Handarbeit saniert werden. Von den Wänden wurde eine nach der anderen Farbschicht abgetragen, bis die originalen Wandfarben und -bespannungen wieder sichtbar wurden. Es finden über das Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen im Schloss statt - erlebenswert
Die 1957 neugebaute Volksschule mit der 1960 errichteten Turnhalle ist seit 1978 zu einer Grundschule umfunktioniert worden. Seitdem hat Moorrege über den Schulverband Moorrege auch ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule erhalten. Hierzu wurde 1978 die Sporthalle als Mehrzweckhalle mit den gemeindlichen Sonderräumen und Gaststätte fertig. Zudem kann die Gemeinde Moorrege ein Jugendtreff und das Freibad Oberglinde ihr eigen nennen. Die Förderung von Kindergärten, Wohnungsbau – auch für Senioren – und von Sport- und Freizeitzentrum bleiben u. a. wichtige Aufgaben der Gemeindevertretung.
Ein besonderer Blickfang mit dem großen Park ist auch heute noch das um 1870 von Michael Linau erbaute Schloss Düneck an der Klinkerstraße, das bereits als Sanatorium und Pensionat diente. 2021 von seinen jetzigen Eigentümern erworben, wurde es anhand der in einem Architekturarchiv der Columbia University wiedergefundenen Baupläne in das ursprüngliche Raumprogramm zurückgebaut. Die 150 Jahre alten Fliesen-, Parkett- und Dielenböden wurden aufgearbeitet, die ebenso alten 160 Holzfenster, -türen und -portale konnten fast ausnahmslos in Handarbeit saniert werden. Von den Wänden wurde eine nach der anderen Farbschicht abgetragen, bis die originalen Wandfarben und -bespannungen wieder sichtbar wurden. Es finden über das Jahr verteilt zahlreiche Veranstaltungen im Schloss statt - erlebenswert
Die 1957 neugebaute Volksschule mit der 1960 errichteten Turnhalle ist seit 1978 zu einer Grundschule umfunktioniert worden. Seitdem hat Moorrege über den Schulverband Moorrege auch ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule erhalten. Hierzu wurde 1978 die Sporthalle als Mehrzweckhalle mit den gemeindlichen Sonderräumen und Gaststätte fertig. Zudem kann die Gemeinde Moorrege ein Jugendtreff und das Freibad Oberglinde ihr eigen nennen. Die Förderung von Kindergärten, Wohnungsbau – auch für Senioren – und von Sport- und Freizeitzentrum bleiben u. a. wichtige Aufgaben der Gemeindevertretung.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,25 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,25 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.