***beliebt und zentral im Quellental***

Etagenwohnung, 94 m², 3,5 Zimmer in 25421 Pinneberg

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421
OrtPinneberg
LandDeutschland
Kaufpreis249.900 €
Provision2,99% Käufercourtage inkl. MwSt.
Währung

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NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421 OrtPinneberg
LandDeutschland Kaufpreis249.900 €
Provision2,99% Käufercourtage inkl. MwSt. Währung

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ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421
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ObjektartWohnung ObjekttypEtagenwohnung
PLZ25421 OrtPinneberg
LandDeutschland
Objektbeschreibung Sie suchen eine bezugsfreie Wohnung für sich selbst oder sind an Anlageimmobilien interessiert? Dann könnte diese Eigentumswohnung für Sie von Interesse sein. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1971 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnanlage liegt im schönen Stadtteil Quellental. Alle Einrichtungen der ärztlichen, schulischen und persönlichen Versorgung sind in fußläufiger Nähe vorhanden. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreicht. Die Autobahn-Anschlußstelle Pinneberg-Süd sorgt zudem für eine gute Verkehrsanbindung richtung Hamburg und Itzehoe.

Der Interessentenkreis, der für diese Wohnung infrage kommt, ist vielfältig. Dank der Zimmeranzahl wird der Wunsch nach einem Gästezimmer sowie einem Büro erfüllt. Aber auch die Familie mit zwei Kindern findet in dieser Wohnung ihren Platz. Das Bad und die Küche wurden ca. 2015 bzw. 2013 erneuert. Ein großer Renovierungsbedarf besteht somit nicht. Das Dach der Wohnanlage sowie die Balkone wurden 2019 / 2020 saniert.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort präsentieren zu dürfen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 106.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D

Ausstattung - Eigentumswohnung im 3. Stock...
...einer dreigeschossigen Wohnanlage
- BJ 1971, ca. 94,4 m² Wfl., 3,5 Zimmer
- Einbauküche (ca. 2013)
- Bad mit Badewanne und Dusche (ca. 2015)
- Gäste-WC
- Westbalkon (2020 saniert)
- Dach 2019 saniert
- 2-fach-isolierverglaste Holzfenster
- Kabelanschluss, Gegensprechanlage
- Kellerraum

- mtl. €190,- Hausgeldvorauszahlung
...zzgl. mtl. €94,00 Zuführung zur Rücklage
...zzgl. mtl. ca. €131,- Heizkostenvorauszahlung
Sonstiges .













Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Courtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., wenn nichts anderes vereinbart wurde, brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.