Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Netto Kaltmiete | 985 € |
| Kaltmiete | 985 € |
| Nebenkosten | 280 € |
| Warmmiete | 1.265 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.955 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Netto Kaltmiete | 985 € | Kaltmiete | 985 € |
| Nebenkosten | 280 € | Warmmiete | 1.265 € |
| Währung | € | Kaution | 2.955 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Straßen der Stadt, im I. Obergeschoss einer im Jahre 1910 erbauten Stadtvilla mit insgesamt drei Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über einen hohen Wohnkomfort und wurde im Zuge einer Renovierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fußböden sind mit Vinylplanken in Eichenoptik versehen. Das Bad ist in zeitlosem Design gestaltet und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Der Grundriss ist durchdacht und großzügig angelegt. Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer nebst Küche und Bad und den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Ein Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen zu dürfen! Dafür stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage über das Portal Ihrer Wahl; sodann erhalten Sie umgehend eine Selbstauskunft zugeschickt, die Sie dann als Bewerbung ausgefüllt wieder bei uns einreichen.
Die Wohnung verfügt über einen hohen Wohnkomfort und wurde im Zuge einer Renovierung im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Die Fußböden sind mit Vinylplanken in Eichenoptik versehen. Das Bad ist in zeitlosem Design gestaltet und mit einer Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Der Grundriss ist durchdacht und großzügig angelegt. Die ca. 90m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer nebst Küche und Bad und den zur Südseite ausgerichteten Balkon. Ein Kellerraum kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden.
Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne Wohnung zeigen zu dürfen! Dafür stellen Sie bitte eine entsprechende Anfrage über das Portal Ihrer Wahl; sodann erhalten Sie umgehend eine Selbstauskunft zugeschickt, die Sie dann als Bewerbung ausgefüllt wieder bei uns einreichen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.08.2028
Endenergiebedarf: 345.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung - begehrte und zentrale Wohnlage
- liebevoll renovierter Altbau
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Energieausweis
- Keller möglich
- Fenster neu 2025
- Treppenhaus renoviert 2025
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- liebevoll renovierter Altbau
- Balkon in südlicher Ausrichtung
- Energieausweis
- Keller möglich
- Fenster neu 2025
- Treppenhaus renoviert 2025
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Lagebeschreibung Das Objekt liegt im Bereich Kaltenweide/Roonstraße - einem der besten Wohngebiete Elmshorns! Ruhig, grün und stadtnah. Es erwartet Sie eine gepflegte und stilvolle Umgebung geprägt durch exklusive Villen und Einfamilienhäuser.
Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt könnte verkehrsgünstiger gar nicht liegen: Der nächste EDEKA Supermarkt liegt gerade mal 850 m entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 1,2 km. Kindergarten, Gymnasium und das städtische Schwimm- und Freibad sind fußläufig weniger als 1 km entfernt. Die über die Ländergrenzen bekannte Nordakademie liegt ebenso etwa 1,2 km entfernt.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 4,3 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der gerade einmal 1,2 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt könnte verkehrsgünstiger gar nicht liegen: Der nächste EDEKA Supermarkt liegt gerade mal 850 m entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 1,2 km. Kindergarten, Gymnasium und das städtische Schwimm- und Freibad sind fußläufig weniger als 1 km entfernt. Die über die Ländergrenzen bekannte Nordakademie liegt ebenso etwa 1,2 km entfernt.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 4,3 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der gerade einmal 1,2 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
Sonstiges - ausreichendes Einkommen oder Rente = solvente Mieter erwünscht
- Nichtraucherwohnung
- Wohngemeinschaften nicht gewünscht
- bezugsfrei nach Absprache
985 EUR Kaltmiete
280 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten
1.265 EUR Warmmiete
- Nichtraucherwohnung
- Wohngemeinschaften nicht gewünscht
- bezugsfrei nach Absprache
985 EUR Kaltmiete
280 EUR Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten
1.265 EUR Warmmiete