Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25337 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 319.900 € |
| Innen/Aussen Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25337 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 319.900 € |
| Innen/Aussen Provision | 3,49 % Käufercourtage inkl. MwSt. 3,49 % Verkäufercourtage inkl. MwSt. |
Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
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| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25337 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 25337 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte eröffnet mit vier Zimmern sowie einem wohnlich ausgebauten Dachboden vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen und familiäres Leben. Ein Haus, das Substanz und Alltagstauglichkeit überzeugend miteinander verbindet.
Die Ausstattung ist solide gewählt und durchdacht umgesetzt. Kupferleitungen für die Wasserversorgung sowie überwiegend 2015 erneuerte Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute energetische Basis. Ausgenommen hiervon sind lediglich die Dachflächenfenster sowie das Fenster im Gäste-WC.
Die massive Bauweise mit gedämmter Außenhülle und Klinkerfassade verleiht dem Gebäude Beständigkeit und eine wertige Erscheinung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der großzügige Nutz- und Abstellflächen bereithält.
Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während die Brennwerttherme aus dem Jahr 2008 eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die genaue Lage der Immobilie nach Ihrer Anfrage über das jeweilige Portal zur Verfügung.
Sollten Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten beratend zur Seite.
Die Ausstattung ist solide gewählt und durchdacht umgesetzt. Kupferleitungen für die Wasserversorgung sowie überwiegend 2015 erneuerte Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und eine gute energetische Basis. Ausgenommen hiervon sind lediglich die Dachflächenfenster sowie das Fenster im Gäste-WC.
Die massive Bauweise mit gedämmter Außenhülle und Klinkerfassade verleiht dem Gebäude Beständigkeit und eine wertige Erscheinung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller, der großzügige Nutz- und Abstellflächen bereithält.
Ein Carport bietet geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug, während die Brennwerttherme aus dem Jahr 2008 eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung gewährleistet.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen sowie die genaue Lage der Immobilie nach Ihrer Anfrage über das jeweilige Portal zur Verfügung.
Sollten Sie Ihre Finanzierung noch nicht final geklärt haben, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten beratend zur Seite.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.10.2034
Endenergieverbrauch: 100.90 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - DHH Baujahr 1983
- wohnlich ausgebauter Dachboden
- Wohn- und Nutzfläche ca. 170 m²
- Vollkeller
- Carport
- Heizungsanlage 2008 Brennwerttherme Brötje
- Fenster 2015 überwiegend neu
- wohnlich ausgebauter Dachboden
- Wohn- und Nutzfläche ca. 170 m²
- Vollkeller
- Carport
- Heizungsanlage 2008 Brennwerttherme Brötje
- Fenster 2015 überwiegend neu
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in hervorragender, zentraler Lage in Elmshorn, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Anbindung an Hamburg und die umliegende Region. Die Adresse liegt in einem etablierten Viertel, das durch eine optimale Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Freizeiteinrichtungen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Darüber hinaus sind öffentliche Verkehrsmittel, wie der Elmshorner Bahnhof, nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle Verbindung in die Hansestadt Hamburg sowie in andere Städte der Umgebung.
Dank dieser attraktiven Lage und der damit verbundenen Nachfrage bietet die Immobilie großes Potenzial als Kapitalanlage.
Dank dieser attraktiven Lage und der damit verbundenen Nachfrage bietet die Immobilie großes Potenzial als Kapitalanlage.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
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Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 3,49 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 3,49 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.