Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
| Netto Kaltmiete | 750 € |
| Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 900 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.250 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 | Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
| Netto Kaltmiete | 750 € | Kaltmiete | 750 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 900 € |
| Währung | € | Kaution | 2.250 € |
| Stellplatzanzahl | 1 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 |
| Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1. OG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 25421 | Ort | Pinneberg |
| Land | Deutschland | Etage | 1. OG |
Objektbeschreibung Diese im Jahr 2014 & 2026 geschmackvoll sanierte und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer äußerst gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1969. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, mit welcher Sorgfalt die gesamte Anlage über viele Jahre hinweg gepflegt und instand gehalten wurde. Ein harmonisches Wohnumfeld, ansprechend gestaltete Außenanlagen und ein gepflegtes Erscheinungsbild schaffen ein angenehmes Wohnambiente.
Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem hervorragenden Pflegezustand. Sämtliche Räume präsentieren sich äußerst gepflegt und vermitteln einen nahezu sehr guten Eindruck, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen. Die moderne Einbauküche (2026) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und befindet sich ebenso wie das geschmackvoll erneuerte Badezimmer (ohne Fenster) in einem ausgezeichneten Zustand; beide Räume sind hell gefliest und zeitlos gestaltet. In den Wohnräumen sorgen hochwertiges Stäbchenparkett beziehungsweise pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den äußerst gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Ergänzt wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die Wohnung ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch barrierearm mit dem Personenaufzug erreichbar.
Wer auf der Suche nach einer besonders gepflegten Wohnung in einer ebenso gepflegten Wohnanlage ist, findet hier ein Zuhause, das durch Wohnqualität, Komfort und ein ansprechendes Gesamtbild überzeugt.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Im Anschluss erhalten Sie unter anderem eine Selbstauskunft, die ausgefüllt die Grundlage für die weitere Bearbeitung Ihrer Bewerbung bildet.
– Baujahr 1969, sehr gepflegt
– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
– Sanierung/Modernisierung 2014 & 2026
– Küche nagelneu mit Geschirrspüler
– Balkon/Loggia mit südlicher Ausrichtung
– Fenster aus 1998
– Personenaufzug vorhanden
– eigener Kellerraum
– Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller (Miele-Geräte kostenlos vorhanden!)
– kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Pkw-Stellplatz im Freien
Auf rund 57 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss und einem hervorragenden Pflegezustand. Sämtliche Räume präsentieren sich äußerst gepflegt und vermitteln einen nahezu sehr guten Eindruck, so dass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht.
Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und können entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen. Die moderne Einbauküche (2026) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und befindet sich ebenso wie das geschmackvoll erneuerte Badezimmer (ohne Fenster) in einem ausgezeichneten Zustand; beide Räume sind hell gefliest und zeitlos gestaltet. In den Wohnräumen sorgen hochwertiges Stäbchenparkett beziehungsweise pflegeleichter Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre und unterstreichen den äußerst gepflegten Gesamteindruck der Wohnung. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das durchdachte Raumangebot ab.
Ergänzt wird dieses attraktive Mietangebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz. Die Wohnung ist sowohl bequem über das Treppenhaus als auch barrierearm mit dem Personenaufzug erreichbar.
Wer auf der Suche nach einer besonders gepflegten Wohnung in einer ebenso gepflegten Wohnanlage ist, findet hier ein Zuhause, das durch Wohnqualität, Komfort und ein ansprechendes Gesamtbild überzeugt.
Bei Interesse an der Anmietung freuen wir uns auf Ihre Anfrage über das jeweilige Immobilienportal. Im Anschluss erhalten Sie unter anderem eine Selbstauskunft, die ausgefüllt die Grundlage für die weitere Bearbeitung Ihrer Bewerbung bildet.
– Baujahr 1969, sehr gepflegt
– 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche
– Sanierung/Modernisierung 2014 & 2026
– Küche nagelneu mit Geschirrspüler
– Balkon/Loggia mit südlicher Ausrichtung
– Fenster aus 1998
– Personenaufzug vorhanden
– eigener Kellerraum
– Gemeinschafts-Wasch- und Trockenkeller (Miele-Geräte kostenlos vorhanden!)
– kein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– Pkw-Stellplatz im Freien
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.06.2032
Endenergieverbrauch: 73.80 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B
Lagebeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der Fröbelstraße 10 in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Kreisstadt Pinneberg. Das Wohnumfeld ist überwiegend durch gepflegte Mehrfamilienhäuser sowie Einfamilienhäuser geprägt und überzeugt insbesondere durch seine zentrale Lage mit kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Pinneberger Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen ist bequem erreichbar.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt ein umfangreiches Einzelhandelsangebot sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger beziehungsweise kurzer Fahrradentfernung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil. Der Bahnhof Pinneberg mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 sowie an den Regional- und Fernverkehr liegt nur etwa 300 m von der Wohnung entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, nach Hamburg-Altona, Elmshorn, Itzehoe, Kiel und Westerland (Sylt). Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien vom zentralen Busbahnhof und verbinden die Wohnlage mit dem gesamten Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend erreichbar. Die Bundesautobahn A23 mit der Anschlussstelle Pinneberg-Mitte liegt rund 2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Hamburg als auch zur schleswig-holsteinischen Westküste. Über das nahegelegene Autobahndreieck Hamburg-Nordwest besteht zudem Anschluss an die Bundesautobahn A7.
Für die Freizeitgestaltung bietet Pinneberg ein abwechslungsreiches Angebot. Zahlreiche Sportvereine, Tennis- und Golfanlagen, Reitmöglichkeiten sowie Fitnessstudios befinden sich im Stadtgebiet. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünanlagen, im Fahlt sowie im Landschaftsschutzgebiet Pinneberger Baumschulland ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Einrichtungen wie die Drostei, die Stadtbücherei sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und dem Bahnhof machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, Familien und Berufspendler.
Die Nahversorgung ist hervorragend. Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet die Innenstadt ein umfangreiches Einzelhandelsangebot sowie zahlreiche Cafés und Restaurants.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger beziehungsweise kurzer Fahrradentfernung. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Betreuungs- und Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche.
Die Verkehrsanbindung ist ein besonderer Standortvorteil. Der Bahnhof Pinneberg mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S3 sowie an den Regional- und Fernverkehr liegt nur etwa 300 m von der Wohnung entfernt und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier bestehen direkte Verbindungen in die Hamburger Innenstadt, nach Hamburg-Altona, Elmshorn, Itzehoe, Kiel und Westerland (Sylt). Darüber hinaus verkehren zahlreiche Buslinien vom zentralen Busbahnhof und verbinden die Wohnlage mit dem gesamten Stadtgebiet sowie den umliegenden Gemeinden.
Auch mit dem Pkw ist der Standort hervorragend erreichbar. Die Bundesautobahn A23 mit der Anschlussstelle Pinneberg-Mitte liegt rund 2 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Hamburg als auch zur schleswig-holsteinischen Westküste. Über das nahegelegene Autobahndreieck Hamburg-Nordwest besteht zudem Anschluss an die Bundesautobahn A7.
Für die Freizeitgestaltung bietet Pinneberg ein abwechslungsreiches Angebot. Zahlreiche Sportvereine, Tennis- und Golfanlagen, Reitmöglichkeiten sowie Fitnessstudios befinden sich im Stadtgebiet. Erholungssuchende finden in den umliegenden Grünanlagen, im Fahlt sowie im Landschaftsschutzgebiet Pinneberger Baumschulland ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch kulturelle Einrichtungen wie die Drostei, die Stadtbücherei sowie ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm.
Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Freizeiteinrichtungen und dem Bahnhof machen den Standort gleichermaßen attraktiv für Singles, Paare, Familien und Berufspendler.
Sonstiges – ausreichendes Einkommen oder Rente erwünscht
– maximal 2 Personen (ein Paar oder Einzelperson)
– Wohngemeinschaft nicht gewünscht
– Haustiere nicht gewünscht
– Kündigungsausschluss für zwei Jahre
750 EUR Kaltmiete inkl. Carport-Stellplatz
150 EUR Nebenkostenvorauszahlung
900 EUR Warmmiete
Die laufenden monatlichen Verbrauchs-Nebenkosten für Strom sind nicht enthalten; ein Vertrag ist direkt mit einem Versorger abzuschließen.
Energieverbrauchskennwert 73,8 kWh(m²*a).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümer unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.
– maximal 2 Personen (ein Paar oder Einzelperson)
– Wohngemeinschaft nicht gewünscht
– Haustiere nicht gewünscht
– Kündigungsausschluss für zwei Jahre
750 EUR Kaltmiete inkl. Carport-Stellplatz
150 EUR Nebenkostenvorauszahlung
900 EUR Warmmiete
Die laufenden monatlichen Verbrauchs-Nebenkosten für Strom sind nicht enthalten; ein Vertrag ist direkt mit einem Versorger abzuschließen.
Energieverbrauchskennwert 73,8 kWh(m²*a).
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Eigentümer unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter.