Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Die Wohnanlage der "energy lofts" ist 2007 durch eine aufwendige Kernsanierung aus dem ehemaligen Umspannwerk entstanden. Der massive Rotklinker prägt mit der industrietypischen Bauweise im Stil der 30er Jahre den individuellen Charakter der gesamten Wohnanlage. Die Grundrisse sind alle individuell & modern geschnitten und verfügen über unterschiedliche Ebenen.
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Parkettfußboden versehen. Der Küche und Duschbad sind gefliest. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten 3D-Grundriss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, welche im Zuge der Kernsanierung 2007 neu installiert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.
Sie sind auf der Suche nach einer "besonderen" Wohnung? Dann lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen... wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Gartenanteil. Das Wohn- und Schlafzimmer wurde mit Parkettfußboden versehen. Der Küche und Duschbad sind gefliest. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten 3D-Grundriss.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gastherme, welche im Zuge der Kernsanierung 2007 neu installiert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz im Außenbereich.
Sie sind auf der Suche nach einer "besonderen" Wohnung? Dann lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung überzeugen... wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hatten Sie bereits ein Finanzierungsgespräch? Unsere Spezialisten beraten Sie gerne!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.03.2025
Endenergieverbrauch: 104.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung - Loft-Charakter
- 2 Zimmer
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Parkettfußboden
- moderner Grundriss
- tolles Duschbad
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Fußbodenheizung
- Kellerraum
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
Mieteinnahmen: 480 EUR Kaltmiete gesamt: 5.760 EUR p.a.
- 2 Zimmer
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Parkettfußboden
- moderner Grundriss
- tolles Duschbad
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Bad mit Fußbodenheizung
- Kellerraum
- eigener Gartenanteil mit Terrasse
Mieteinnahmen: 480 EUR Kaltmiete gesamt: 5.760 EUR p.a.
Lagebeschreibung Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die liebenswerte Mittelstadt an der Krückau pulsiert, die Menschen füllen sie mit Kultur, Initiativen und Projekten.
Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ein EDEKA-Markt sowie ein Netto Marken-Discount, welche gerade einmal 1 km entfernt liegen. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 1,3 km.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5,8 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der gerade einmal 1,5 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel.
Das hier angebotene Objekt liegt sehr verkehrsgünstig: Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ein EDEKA-Markt sowie ein Netto Marken-Discount, welche gerade einmal 1 km entfernt liegen. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 1,3 km.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 5,8 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der gerade einmal 1,5 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.