Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25335 |
| Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 25335 | Ort | Elmshorn |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Derzeit reserviert!
Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1955 erbaut. Die zu veräußernde Wohnung ist gerade geschnittenen. Es stehen ein geräumiges Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2017 verbaut wurde. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher 8,9 m² misst.
In beliebter Lage ist diese Immobilie ein interessantes Anlageobjekt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.908,00 Euro p.A. (409,00 Euro im Monat).
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre. Das Gesamtobjekt wurde im Jahr 1955 erbaut. Die zu veräußernde Wohnung ist gerade geschnittenen. Es stehen ein geräumiges Zimmer mit Balkon, Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer (mit Fenster) zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gaszentralheizung, welche im Jahr 2017 verbaut wurde. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, welcher 8,9 m² misst.
In beliebter Lage ist diese Immobilie ein interessantes Anlageobjekt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 4.908,00 Euro p.A. (409,00 Euro im Monat).
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2031
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - helle Einbauküche
- helles Duschbad mit Fenster
- großer, gemütlicher Balkon
- großzügige Zimmer
- Kellerabteil
- Zentrumsnah
- Sackgassenlage
- Heizungsanlage aus 2017
- Wohngeld gem. Abrechnung 2021 mtl. 168,38 EUR
- zzgl. 50,62 EUR Instandhaltungsrücklage
- helles Duschbad mit Fenster
- großer, gemütlicher Balkon
- großzügige Zimmer
- Kellerabteil
- Zentrumsnah
- Sackgassenlage
- Heizungsanlage aus 2017
- Wohngeld gem. Abrechnung 2021 mtl. 168,38 EUR
- zzgl. 50,62 EUR Instandhaltungsrücklage
Lagebeschreibung Das lebendige und bunte Elmshorn ist mit rund 52.000 Einwohnerinnen und Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins.
Eine der schönsten Wohngegenden von Elmshorn liegt entlang der Straße Kaltenweide mit vielen alten Stadtvillen, alten Bäumen und dem Krückaupark. Der Krückauwanderweg mit schönen Wander- und Fahrradruten Richtung Barmstedt beginnt sozusagen vor der Haustür.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt ca. 1,3 km entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 0,8 km. Kindergarten, Gymnasium und das städtische Schwimm- und Freibad sind fußläufig weniger als 700 m entfernt.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso Privatschulen, zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 4,5 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der nicht einmal 1 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
Eine der schönsten Wohngegenden von Elmshorn liegt entlang der Straße Kaltenweide mit vielen alten Stadtvillen, alten Bäumen und dem Krückaupark. Der Krückauwanderweg mit schönen Wander- und Fahrradruten Richtung Barmstedt beginnt sozusagen vor der Haustür.
Der nächstgelegene Supermarkt liegt ca. 1,3 km entfernt. Die Elmshorner Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone haben eine Distanz von 0,8 km. Kindergarten, Gymnasium und das städtische Schwimm- und Freibad sind fußläufig weniger als 700 m entfernt.
In Elmshorn sind neben den hier erwähnten alle Schultypen vertreten, ebenso Privatschulen, zahlreiche Weiterbildungsanbiete sowie Theater, Sportvereine usw.
Für Berufspendler ist interessant, dass Elmshorn einen Autobahnanschluss zur A23 hat, der in wenigen Minuten erreicht wird (Entfernung 4,5 km). Eine gute Alternative bietet der Bahnanschluss in Elmshorn der nicht einmal 1 km entfernt ist; der Bahnhof liegt an der gut bedienten Fahrstrecke Hamburg-Flensburg/Kiel oder Richtung Hamburg.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.