Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12103 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12103 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12103 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 12103 | Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese vermietete Zweizimmerwohnung liegt verkehrsgünstig zentral, unweit (1,9 km) vom Tempelhofer Feld; sie ist ruhig gelegen. Die Wohnanlage umfasst 35 Einheiten, wobei davon 2 gewerblich betrieben werden. Ursprünglich erbaut wurde das Objekt mit vier Vollgeschossen 1904, wobei erst aus dem Jahr 1913 Dokumente vorliegen. Die umfangreichen Sanierungsarbeiten erfolgten im Jahr 2004/05.
Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartenhaus und dort im 1.Obergeschoß und hat einen optimalen Schnitt. Zur Verfügung stehen neben den zwei Zimmern, eine Küche und ein Duschbad (alle Räume haben ein Fenster). Das größere der beiden Zimmer verfügt des Weiteren über einen kleinen Balkon.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
In beliebter Lage ist diese Immobilie ein gefragter Altbauklassiker und ein tolles Anlageobjekt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 5.940 Euro p.A. (495 Euro im Monat).
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die zum Verkauf stehende gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartenhaus und dort im 1.Obergeschoß und hat einen optimalen Schnitt. Zur Verfügung stehen neben den zwei Zimmern, eine Küche und ein Duschbad (alle Räume haben ein Fenster). Das größere der beiden Zimmer verfügt des Weiteren über einen kleinen Balkon.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasetagenheizung. Dieser behaglichen Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
In beliebter Lage ist diese Immobilie ein gefragter Altbauklassiker und ein tolles Anlageobjekt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine netto Kaltmiete in Höhe von 5.940 Euro p.A. (495 Euro im Monat).
Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.02.2029
Endenergieverbrauch: 94.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1913
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - helle Einbauküche
- helles Duschbad mit Fenster
- gemütlicher, kleiner Balkon
- großes Wohnzimmer
- Kellerraum
- Wohngeld 93,93 EUR mtl.
- zzgl.19,27 EUR mtl. Instandhaltungsrücklage
- umlegbares Wohngeld ca. 692,23 EUR p.a. (bei Vermietung)
- helles Duschbad mit Fenster
- gemütlicher, kleiner Balkon
- großes Wohnzimmer
- Kellerraum
- Wohngeld 93,93 EUR mtl.
- zzgl.19,27 EUR mtl. Instandhaltungsrücklage
- umlegbares Wohngeld ca. 692,23 EUR p.a. (bei Vermietung)
Lagebeschreibung Obwohl sich das Objekt in einer ruhigen Seitenstraße befindet, sind sehr gute Nah- und Fernverkehrsanbindungen zum Stadtring sowie zum Zentrum Berlins gegeben.
Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe soziale Einrichtungen, wie Ärzte, Schule Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist geprägt durch Miet- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie Grünflächen und Parkanlagen. In der Nähe der Wohnanlage liegt das 'Tempelhofer Feld', ein seit ca. 10 Jahren beliebtes Ausflugsziel.
Ebenfalls befinden sich in unmittelbarer Nähe soziale Einrichtungen, wie Ärzte, Schule Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.
Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg ist geprägt durch Miet- und Einfamilienhaus-Siedlungen sowie Grünflächen und Parkanlagen. In der Nähe der Wohnanlage liegt das 'Tempelhofer Feld', ein seit ca. 10 Jahren beliebtes Ausflugsziel.
Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur bei Angabe der vollständigen Adresse mit Telefonnummer auf unserer Kontaktseite die Adressdaten der Immobilie per Mail übermitteln. Dies geschieht in Absprache mit den Verkäufern unserer angebotenen Immobilien und unterstreicht gleichzeitig die Ernsthaftigkeit Ihrer Anfrage.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Für den Ankauf dieses Objekts bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit unserer oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande. Eine Käufercourtage in Höhe von 2,99% vom Kaufpreis inkl. MwSt., brauchen Sie aber erst dann zahlen, wenn ein entsprechender notarieller Kaufvertrag geschlossen wird. Der Verkäufer zahlt die gleiche Courtage in Höhe von 2,99% inkl. MwSt vom Kaufpreis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt und beruht auf Angaben des Verkäufers. Wir können nicht garantieren, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zugangs des Exposés noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot noch Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Vorkenntnis ist uns innerhalb von 5 Tagen schriftlich mitzuteilen.