FIRSTPLACE - Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in Oberhaching
Etagenwohnung, 34 m², 1 Zimmer, 82041 Oberhaching
Details
| ImmoNr | FP-021-335 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 82041 |
| Ort | Oberhaching |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 34 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) |
| Kaltmiete | 670 € |
| Nebenkosten | 150 € |
| Warmmiete | 820 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.010 € |
Details
| ImmoNr | FP-021-335 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 82041 |
| Ort | Oberhaching | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 34 m² | Nutzfläche | 9 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Erdwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz à 60 € (Miete) | Kaltmiete | 670 € |
| Nebenkosten | 150 € | Warmmiete | 820 € |
| Währung | € | Kaution | 2.010 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese schöne helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester, ruhiger Lage Oberhachings, nur 10 Gehminuten zum S-Bahnhof Deisenhofen.
Sie liegt im 1. OG eines 2-geschossigen sehr schönen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen vom Flur ins Bad mit Wanne und in den Wohnbereich/Essbereich welcher über einen Designerbodenbelag verfügt. Mit den großzügigen Fensterflächen verleiht dieser Raum der Wohnung ein tolles und helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon mit Blick auf grünen Baumbestand.
Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Einbauschrank in der Diele verbleibt in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro monatliche Miete).
Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine platzieren können.
Des Weiteren können Sie den herrlich gepflegten, ruhigen Garten auf der Nordseite mitbenutzen. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad überdacht abstellen.
Sie liegt im 1. OG eines 2-geschossigen sehr schönen, gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten.
Sie betreten die Wohnung und gelangen vom Flur ins Bad mit Wanne und in den Wohnbereich/Essbereich welcher über einen Designerbodenbelag verfügt. Mit den großzügigen Fensterflächen verleiht dieser Raum der Wohnung ein tolles und helles Raumgefühl. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den überdachten West-Balkon mit Blick auf grünen Baumbestand.
Die Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Der Einbauschrank in der Diele verbleibt in der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (60 Euro monatliche Miete).
Im Keller befindet sich zudem ein Waschraum, in welchem Sie Ihre Waschmaschine platzieren können.
Des Weiteren können Sie den herrlich gepflegten, ruhigen Garten auf der Nordseite mitbenutzen. Hier können Sie auch Ihr Fahrrad überdacht abstellen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.01.2026
Endenergiebedarf: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: C
Ausstattung - Einbauküche
- Einbauschrank in der Diele
- sehr helle Wohnung durch großzügige Fensterflächen
- teilweise Aussenjalousien
- Balkon in sonniger West-Ausrichtung
- Parkett
- Bad mit Badewanne
- Gartenmitbenutzung
- Einbauschrank in der Diele
- sehr helle Wohnung durch großzügige Fensterflächen
- teilweise Aussenjalousien
- Balkon in sonniger West-Ausrichtung
- Parkett
- Bad mit Badewanne
- Gartenmitbenutzung
Lagebeschreibung Hier wohnen Sie in einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, absolut ruhig, nur wenige hundert Meter vom Grünwalder Forst mit seinen schönen Rad-und Wanderwegen. Die beliebte Kugleralm oder das Forsthaus Wörnbrunn erreichen Sie mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten.
Deisenhofen ist Ortsteil der Gemeinde Oberhaching mit ca. 14.000 Einwohnern, liegt im Münchner Süden. Für Erholungsuchende ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der S-Bahnhof Deisenhofen sowie der Ortskern sind jeweils in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur Gehminuten entfernt.
Ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden
Zur S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen gehen Sie knappe 10 Minuten zu Fuß oder parken am Parkplatz.
Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von hier direkt nach München oder ins schöne Umland.
Diverse Buslinien verbinden Deisenhofen mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad welches auf herrlichen Wegen mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar ist.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier eine festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
Deisenhofen ist Ortsteil der Gemeinde Oberhaching mit ca. 14.000 Einwohnern, liegt im Münchner Süden. Für Erholungsuchende ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der S-Bahnhof Deisenhofen sowie der Ortskern sind jeweils in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur Gehminuten entfernt.
Ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden
Zur S-Bahn-Haltestelle Deisenhofen gehen Sie knappe 10 Minuten zu Fuß oder parken am Parkplatz.
Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von hier direkt nach München oder ins schöne Umland.
Diverse Buslinien verbinden Deisenhofen mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad welches auf herrlichen Wegen mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar ist.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier eine festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
Sonstiges Aussagekräftige Bewerbungen bitte per e-mail an: nina.strehl@firstplace-immobilien.de
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Strehl
