FIRSTPLACE - Modernes Studentenapartment als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung
Etagenwohnung, 22 m², 1 Zimmer, 80687 München
Details
| ImmoNr | FP-031-394 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80687 |
| Ort | München |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Wohnfläche | 22 m² |
| Nutzfläche | 24 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € |
| Hausgeld | 141 € |
| Kaufpreis pro qm | 9.090,91 € |
| Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | FP-031-394 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 80687 |
| Ort | München | Land | Deutschland |
| Etage | 3 | Wohnfläche | 22 m² |
| Nutzfläche | 24 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 200.000 € | Hausgeld | 141 € |
| Kaufpreis pro qm | 9.090,91 € | Außen-Provision | 2,38% inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Mitten in München-Laim, mit hervorragender Anbindung für Studenten, liegt dieses Apartment: hell, wohnlich und zum Bezug ab 1.3. für Ihr studierendes Kind oder zur Vermietung an Student:innen.
Der 2015 erbaute moderne Wohnkomplex enthält ca. 400 Apartments, die ausschließlich zur Vermietung an Student:innen zugelassen sind.
Hier herrscht ein nettes Miteinander: Gemeinschaftsräume wie eine TV-Lounge oder auch der begrünte Innenhof laden zu netten Gesprächen ein.
Aktuell ist das Apartment noch bis Ende Februar an einen Musik-Studenten vermietet. Ab 1.3. besteht die Möglichkeit, das Apartment weiter an Student:innen zu vermieten oder Ihr eigenes Kind nutzt dieses.
Das Apartment befindet sich im 3. Geschoss des Wohnkomplexes, mit Blick auf den begrünten Innenhof, der zur Straße hin verglast ist.
Ein modernes Duschbad, eine eingebaute Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Kühl-Gefrierschrank, ein schöner Wohnraum mit Parkettboden und ein überdachter Balkon - hier läßt es sicher herrlich wohnen für Studierende.
Der 2015 erbaute moderne Wohnkomplex enthält ca. 400 Apartments, die ausschließlich zur Vermietung an Student:innen zugelassen sind.
Hier herrscht ein nettes Miteinander: Gemeinschaftsräume wie eine TV-Lounge oder auch der begrünte Innenhof laden zu netten Gesprächen ein.
Aktuell ist das Apartment noch bis Ende Februar an einen Musik-Studenten vermietet. Ab 1.3. besteht die Möglichkeit, das Apartment weiter an Student:innen zu vermieten oder Ihr eigenes Kind nutzt dieses.
Das Apartment befindet sich im 3. Geschoss des Wohnkomplexes, mit Blick auf den begrünten Innenhof, der zur Straße hin verglast ist.
Ein modernes Duschbad, eine eingebaute Pantry-Küche mit Ceran-Kochfeld, Mikrowelle und Kühl-Gefrierschrank, ein schöner Wohnraum mit Parkettboden und ein überdachter Balkon - hier läßt es sicher herrlich wohnen für Studierende.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.03.2025
Endenergiebedarf: 49.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung + eingebaute Pantry-Küche
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Granitboden in der Diele
+ 3fach-verglaste bodentiefe Fenster
+ elektrische Aussenrollos
+ Bad mit Dusche
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
+ faires Hausgeld (141,-)
+ Keller-Spint
+ Waschraum im UG
+ Parkettboden im Wohnbereich
+ Granitboden in der Diele
+ 3fach-verglaste bodentiefe Fenster
+ elektrische Aussenrollos
+ Bad mit Dusche
+ kontrollierte Wohnraumlüftung
+ überdachter Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof
+ faires Hausgeld (141,-)
+ Keller-Spint
+ Waschraum im UG
Lagebeschreibung Das Apartment liegt zentral in München Laim, nur 250 m von der S-Bahn-Station Laim entfernt. Die 2015 erbaute Wohnanlage ist sehr modern und gepflegt.
Die Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit diverser Hochschulen und Universitäten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants befinden sich fußläufig im Umkreis von ca. 500m. Der beliebte Hirschgarten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Lage ermöglicht schnelle Erreichbarkeit diverser Hochschulen und Universitäten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafes und Restaurants befinden sich fußläufig im Umkreis von ca. 500m. Der beliebte Hirschgarten ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstiges Das Appartement ist noch bis Ende Februar für 500 Euro zzgl. NK, gesamt für 575 Euro vermietet und kann danach wieder an Studierende vermietet werden oder für das eigene studierende Kind genutzt werden.
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis enthalten (Ausnahme Pantry-Küche).
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % vom Kaufpreis an.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern an.
Die Möblierung ist nicht Bestandteil des Angebotes und nicht im Kaufpreis enthalten (Ausnahme Pantry-Küche).
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % vom Kaufpreis an.
Fordern Sie unser ausführliches Exposé mit noch mehr Bildern an.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Nina Strehl
