Beschreibung Großzügige Logistik-/ Produktionshalle mit Sozialgebäude zwischen Baden-Baden und Bühl zu vermieten. Die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.500 m², welches sich in Lagerflächen mit ca. 5.750 m² und einem Sozialgebäude mit ca. 750 m² Nutzfläche (Büro-, Sozial und Nebenflächen) untergliedern lässt. Das zugehörige Freigelände bietet genügend Platz für Anlieferungen und Abladungen von jeglichen Großtransportern. Auch sind ausreichend Kfz-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.
Ideal für:
- Spedition
- Logistikunternehmen
- Lagerhaltung
- Produzierendes Gewerbe
Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.
Verfügbarkeit nach Absprache.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung Ausstattung:
- Massivbauweise (Halle + Sozialgebäude)
- Betonboden Halle (Belastung 5.000 kg/m² )
- Mezzanine-Lager im OG (Belastung 750 kg/m² )
- Halle I + II - Hallenhöhe 6,70m (UKB)
- Halle Warenanlieferung/-auslieferung - Hallenhöhe 3,25m (UKB)
- Nebenlager/Gefahrstofflager für getrennte Lagerung von Gefahrenstoffen (z.B. Aerosole, usw.)
- 5 Überladebrücken
- inkl. Regalssysteme für 5.500 Paletten-Stellplätze
- Öl-Heizung
- Sprinkeranlage
- RWA
- BMA
- uvm.
Büro- und Nebenflächen:
- Büro- und Sozialräume (Raumhöhe 280 cm)
- 2 x separate WCs
- 2 x separate Umkleidekabinen mit Duschen und zusätzlichen Toiletten
Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3.
Entfernung:
- Bundesstraße B3 - 1,2 km
- Autobahn A5 - 2 km
Sonstiges Der Mietzins und die Nebenkosten sind als Nettobeträge aufgeführt und zzgl. 19% MwSt. zu entrichten.
Kommt durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. zur Zahlung fällig.
Aktuell liegt kein Energieausweis vor. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich dieser in der Erstellung.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen.
