Beschreibung Attraktive Gewerbeeinheit zur Büro-/ Praxisnutzung mit 90 m² Fläche in zentraler Innenstadtlage von 77815 Bühl zu vermieten. Die Mieteinheit befindet sich im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist stufenlos über eine Aufzugsanlage erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich direkt hinter dem Gebäude.

Eine Anmietung der Immobilie ist ab sofort möglich.

Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Elektroinstallation:
- Bodentanks mit Steckdosen und Netzwerkverkabelung in jedem Büroraum
- Türsprechanlage
- Büro-Lichtsysteme an der Decke

Böden:
- Teppichboden in den Büroräumen (Holzoptik)

WC-Räume:
- 2 WC-Raum jeweielis 1 Toilette und 1 Waschbecken

Möbel/Teeküche:
- Teeküche mit Geschirrspüler im Schrank
- diverse Büroeinbauschränke vorhanden

Lage Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von 77815 Bühl. Diverse Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Meter entfernt.

Die Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3 sind ebenfalls in Kürze erreicht.

Entfernung:
- Bundesstraße B3 - 1,6 km
- Landstraßen L85/84/83- 1,0 km
- Autobahn A5 - 5,0 km

Nahverkehr:
- Bühl Bahnhof - 750 m

Sonstiges Der Mietzins und die Nebenkosten sind als Nettobeträge aufgeführt und zzgl. 19% MwSt. zu entrichten.

Kommt durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. zur Zahlung fällig.

Aktuell liegt kein Energieausweis vor. Nach Angaben des Eigentümers befindet sich dieser in der Erstellung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen.