Beschreibung Vermietet wird eine Gewerbe-/ Logistik- / Lagerhalle mit 760 m² Fläche im begehrten Gewerbegebiet Oos-West in 76532 Baden-Baden. Das voll erschlossene Gewerbegebiet Oos-West mit rund 35 ha neu besiedelten Gewerbeflächen bietet eine hervorragende Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung. Der Bus und Bahn Hauptbahnhof Baden-Baden (ICE-TGV) grenzt westlich an den Gewerbepark an, wie auch die Bundesstraße B 3 (neu) mit direkter Anbindung zur Autobahn A 5.
Mietfläche:
- Logistik- /Lagerhalle mit 760 m²
- 6 Stellplätze vor dem Gebäude
Ausstattung:
- Rolltor (4,5 m Höhe und 4 m Breit)
- Raumhöhe (RH) Lagerhalle 6 m
- Boden: Betonboden
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung
- Heizung: Deckenhallenheizung
- Oberlichter für natürliches Licht in der Halle
- Elektroinstallationen (3x VARIABOX mit 4x Schuko-Steckdosen, 2x CEE 16 A & CEE 32 A Steckdosen)
- 2 Flucht-/Notausgangstüren (+ Rolltor)
Verfügbarkeit:
Eine Anmietung der Immobilie ist ab sofort möglich.
Über die verschiedenen Möglichkeiten dieser Immobilie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage Die Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet Oos-West in Baden-Baden mit sehr guter Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3 (neu). Das Gewerbegebiet hat durch eine zentral gelegene Bahnunterführung ebenfalls unmittelbaren Anschluss an das örtliche Nahverkehrsnetz (Stadtbahn, Baden-Baden-Linie). Der Hauptbahnhof Baden-Baden (Bus und Bahn) liegt nur wenige Fußminuten entfernt.
Verkehrsanbindung:
- Bundesstraße B3 (neu) - 400 m
- Autobahn A5 (Achern/Karlsruhe) - 4 km
Nahverkehr Bus und Bahn:
- Bahnhof Baden-Baden (Bahn-und Busbahnhof) - 850 m
Sonstiges Der Mietzins und die Nebenkosten sind als Nettobeträge aufgeführt und zzgl. 19% MwSt. zu entrichten.
Kommt durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. zu zahlen.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen.
