Beschreibung Großzügige Logistik-/ Produktionshalle mit Sozialgebäude zwischen Baden-Baden und Bühl zu vermieten. Die Halle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 6.500 m², welches sich in Lagerflächen mit ca. 5.750 m² und einem Sozialgebäude mit ca. 750 m² Nutzfläche (Büro-, Sozial und Nebenflächen) untergliedern lässt. Das zugehörige Freigelände bietet genügend Platz für Anlieferungen und Abladungen von jeglichen Großtransportern. Auch sind ausreichend Kfz-Stellplätze auf dem Gelände vorhanden.

Ideal für:
- Spedition
- Logistikunternehmen
- Lagerhaltung
- Produzierendes Gewerbe

Bei den Flächenangaben handelt es sich um ca. Angaben.

Verfügbarkeit nach Absprache.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung Ausstattung:
- Massivbauweise (Halle + Sozialgebäude)
- Betonboden Halle (Belastung 5.000 kg/m² )
- Mezzanine-Lager im OG (Belastung 750 kg/m² )
- Halle I + II - Hallenhöhe 6,70m (UKB)
- Halle Warenanlieferung/-auslieferung - Hallenhöhe 3,25m (UKB)
- Nebenlager/Gefahrstofflager für getrennte Lagerung von Gefahrenstoffen (z.B. Aerosole, usw.)
- 5 Überladebrücken
- inkl. Regalssysteme für 5.500 Paletten-Stellplätze
- Öl-Heizung
- Sprinkeranlage
- RWA
- BMA
- uvm.

Büro- und Nebenflächen:
- Büro- und Sozialräume (Raumhöhe 280 cm)
- 2 x separate WCs
- 2 x separate Umkleidekabinen mit Duschen und zusätzlichen Toiletten

Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A5 und der Bundesstraße B3.

Entfernung:
- Bundesstraße B3 - 1,2 km
- Autobahn A5 - 2 km

Sonstiges Der Mietzins und die Nebenkosten sind als Nettobeträge aufgeführt und zzgl. 19% MwSt. zu entrichten.

Kommt durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Mietvertrag zustande, so ist eine Provision in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. zur Zahlung fällig.

Aktuell liegt kein Energieausweis von. Ist in Bearbeitung.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen.