**Charmantes Einfamilienhaus mit sonnigem Garten und Fernblick in idyllischer Lage von Steineroth**
Einfamilienhaus, 131 m², 6 Zimmer, 57518 Steineroth
Details
| ImmoNr | 686 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57518 |
| Ort | Steineroth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² |
| Nutzfläche | 262 m² |
| Grundstücksgröße | 923 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 686 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57518 |
| Ort | Steineroth | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 131 m² | Nutzfläche | 262 m² |
| Grundstücksgröße | 923 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das Ihrer Familie Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen bietet? Dann wird Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in einer der schönsten Lagen von Steineroth begeistern.
Die um das Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial. Auf einem ca. 923 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Badezimmer eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Über eine hochwertige Marmortreppe erreichen Sie sowohl das Dachgeschoss als auch das Kellergeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem weiteren Schlafzimmer und einem Abstellraum ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Kellergeschoss bietet weiteres Potential zur Nutzung. Ob als Mehrgenerationenlösung oder Einliegerwohnung, hier stehen Ihnen neben Abstellräumen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Die geräumige Garage erreichen Sie bequem und trockenen Fußes direkt vom Haus aus.
Der Garten rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Pflegeleicht angelegt, bietet er eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden und zugleich ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Die um das Jahr 1992 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre offene und durchdachte Raumaufteilung und ihr enormes Potenzial. Auf einem ca. 923 m² großen, pflegeleicht angelegten Grundstück genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Schon beim Betreten des Hauses wird deutlich: Hier erwartet Sie ein stimmiges Wohnkonzept mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss bietet Ihnen neben einem Badezimmer eine Küche, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit viel Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die mit einem herrlichen Blick ins Grüne zum Verweilen einlädt.
Über eine hochwertige Marmortreppe erreichen Sie sowohl das Dachgeschoss als auch das Kellergeschoss. Im Dachgeschoss stehen Ihnen neben einem weiteren Schlafzimmer und einem Abstellraum ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung, der mit seinen vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt.
Das Kellergeschoss bietet weiteres Potential zur Nutzung. Ob als Mehrgenerationenlösung oder Einliegerwohnung, hier stehen Ihnen neben Abstellräumen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche zur Verfügung. Die geräumige Garage erreichen Sie bequem und trockenen Fußes direkt vom Haus aus.
Der Garten rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Pflegeleicht angelegt, bietet er eine einladende Atmosphäre für entspannte Stunden mit Familie und Freunden und zugleich ausreichend Platz für Kinder zum Spielen.
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 161,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 30.04.2036 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Diese gepflegte Immobilie wird über eine Gasheizung ca. aus dem Jahr 2010 beheizt, die gleichzeitig zuverlässig die Warmwasserversorgung sicherstellt. Im gesamten Haus sind überwiegend doppelverglaste Fenster verbaut, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Zusätzlich wurde beim Bau des Hauses eine Fassadendämmung angebracht.
Die Wohnräume überzeugen durch pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Marmorböden und Teppichböden. Sie verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.
Eine große Garage bietet Ihnen einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend stehen vor der Garage weitere Stellflächen zur Verfügung, ideal für Besucher oder zusätzliche Autos.
Der pflegeleicht angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie ausreichend Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume überzeugen durch pflegeleichte und hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Marmorböden und Teppichböden. Sie verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Immobilie.
Eine große Garage bietet Ihnen einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Ergänzend stehen vor der Garage weitere Stellflächen zur Verfügung, ideal für Besucher oder zusätzliche Autos.
Der pflegeleicht angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier genießen Sie ausreichend Platz für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Lagebeschreibung Steineroth ist eine kleine Ortsgemeinde im nördlichen Rheinland-Pfalz und gehört zur Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain im Landkreis Altenkirchen (Westerwald). Der Ort liegt eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Westerwaldes, die durch sanfte Hügel, ausgedehnte Wälder und landwirtschaftlich genutzte Flächen geprägt ist.
Mit seiner ruhigen, ländlichen Struktur bietet Steineroth eine hohe Lebensqualität für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Orten wie Betzdorf oder Wissen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur gewährleistet.
Das Ortsbild ist typisch für die Region: Eine Mischung aus älteren, traditionellen Wohnhäusern und moderner Bebauung, oft umgeben von Gärten und Grünflächen. Die Dorfgemeinschaft gilt als aktiv und familiär geprägt, mit einem regen Vereinsleben und lokalen Veranstaltungen.
Verkehrstechnisch ist Steineroth über regionale Straßen erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bundesstraße herstellen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort somit nicht abgelegen, sondern gut in die Region eingebunden.
Mit seiner ruhigen, ländlichen Struktur bietet Steineroth eine hohe Lebensqualität für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein, während gleichzeitig die Nähe zu größeren Orten wie Betzdorf oder Wissen eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur gewährleistet.
Das Ortsbild ist typisch für die Region: Eine Mischung aus älteren, traditionellen Wohnhäusern und moderner Bebauung, oft umgeben von Gärten und Grünflächen. Die Dorfgemeinschaft gilt als aktiv und familiär geprägt, mit einem regen Vereinsleben und lokalen Veranstaltungen.
Verkehrstechnisch ist Steineroth über regionale Straßen erreichbar, die eine Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und zur nächstgelegenen Bundesstraße herstellen. Trotz seiner ruhigen Lage ist der Ort somit nicht abgelegen, sondern gut in die Region eingebunden.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.75974
7.85604
1
0
