**Einfamilienhaus mit Ausbaupotential in schöner Lage von Kirchen**
Einfamilienhaus, 130 m², 5 Zimmer, 57548 Kirchen (Sieg)
Details
| ImmoNr | 110 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57548 |
| Ort | Kirchen (Sieg) |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 651 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 110 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57548 |
| Ort | Kirchen (Sieg) | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 651 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 169.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein Haus mit Potential für die Familie? Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahre 1952 auf einem rund 650 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Das Objekt bietet auf 2 Etagen rund 130 Quadratmeter Wohnfläche. Diese ist wie folgt aufgeteilt:
Kellergeschoss: Kellerräume, Garage
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Anbau: Schlafzimmer, großes Bad, Abstellraum
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad
Kellergeschoss: Kellerräume, Garage
Erdgeschoss: Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer; Anbau: Schlafzimmer, großes Bad, Abstellraum
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Bad
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Gepflegt |
Ausstattung Das massiv erbaute Haus weist durch den noch nicht fertiggestellten Anbau ein enormes Potential zur Selbstverwirklichung auf.
Aufgrund von Krankheit wurde der Anbau nicht endgültig für den Bezug fertig und steht seit einigen Monaten leer. Die Materialien zur Fertigstellung sind weitestgehend vorhanden.
Die Immobilie ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zudem wurde die Elektroinstallation zum großen Teil überarbeitet und für den Anbau mit vorbereitet.
Der bewohnte Teil des Objektes ist mit Laminat und Fliesenböden versehen, die Wände sind überwiegend tapeziert.
Neben der sich im Keller-Anbau befindlichen Garage steht auf der Erdgeschossebene ein Carport mit direktem Zugang zur Küche.
Die terrassenförmige Anlegung des Grundstücks lässt Freiraum für Gestaltung des Außenbereiches und eine Zuwegung zur im Anbau befindlichen Garage unterhalb des Hauses.
Aufgrund von Krankheit wurde der Anbau nicht endgültig für den Bezug fertig und steht seit einigen Monaten leer. Die Materialien zur Fertigstellung sind weitestgehend vorhanden.
Die Immobilie ist mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Zudem wurde die Elektroinstallation zum großen Teil überarbeitet und für den Anbau mit vorbereitet.
Der bewohnte Teil des Objektes ist mit Laminat und Fliesenböden versehen, die Wände sind überwiegend tapeziert.
Neben der sich im Keller-Anbau befindlichen Garage steht auf der Erdgeschossebene ein Carport mit direktem Zugang zur Küche.
Die terrassenförmige Anlegung des Grundstücks lässt Freiraum für Gestaltung des Außenbereiches und eine Zuwegung zur im Anbau befindlichen Garage unterhalb des Hauses.
Lagebeschreibung Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Kirchen.
Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort. Auch ist fußläufig der Bahnhof und das Krankenhaus innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Von Kirchen aus hat man gute Bahnverbindungen nach Siegen und Köln. Die A45 ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Kirchen ist eine Stadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchen, der sie auch angehört.
Kindergärten und Schulen sind direkt vor Ort. Auch ist fußläufig der Bahnhof und das Krankenhaus innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen.
Von Kirchen aus hat man gute Bahnverbindungen nach Siegen und Köln. Die A45 ist nur ca. 20 Minuten entfernt.
Kirchen ist eine Stadt an der oberen Sieg und anerkannter Luftkurort im südwestlichen Teil des Siegerlandes im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz, an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Kirchen, der sie auch angehört.
Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers/Auftraggebers. Für deren Richtigkeit
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der
Verkäufer/Auftraggeber vor.
Eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises zahlt der Käufer, weiterhin kommen
Kosten wie Grunderwerbssteuer etc. auf ihn zu.
können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der
Verkäufer/Auftraggeber vor.
Eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises zahlt der Käufer, weiterhin kommen
Kosten wie Grunderwerbssteuer etc. auf ihn zu.
50.80184
7.88046
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