**Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Ortsrandlage von Lochum**
Einfamilienhaus, 130 m², 4 Zimmer, 57629 Lochum
Details
| ImmoNr | 343 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57629 |
| Ort | Lochum |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Grundstücksgröße | 1.936 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 343 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57629 |
| Ort | Lochum | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Grundstücksgröße | 1.936 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine solide Immobilie in Ortsradlage mit großem Grundstück? Dann ist diese Immobilie in Lochum genau das Richtige für Sie!
Verkauft wird ein praktisches Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.936 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurde. Die geräumige Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen Parkfläche für zwei PKWs und zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder.
Die Immobilie verfügt über ca. 130 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
UG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Doppelgarage
Die Immobilie betreten Sie über eine Außentreppe neben dem Haus. Hier erreichen Sie durch den Flur die Schlafzimmer, das Badezimmer und den offenen Koch- und Essbereich. In das Wohnzimmer gelangen Sie über das Esszimmer.
Die Terrasse neben dem Haus lädt durch ihre praktische Lage, neben dem Koch- und Essbereich, zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie ein. Durch die große Markise können Sie auch an sonnenreichen Tagen Ihren Feierabend an einem schattigen Platz verbringen.
Verkauft wird ein praktisches Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1980 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1.936 Quadratmeter großen Grundstück erbaut wurde. Die geräumige Doppelgarage im Untergeschoss des Hauses bietet Ihnen Parkfläche für zwei PKWs und zusätzliche Abstellfläche für Fahrräder.
Die Immobilie verfügt über ca. 130 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
UG: Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Doppelgarage
Die Immobilie betreten Sie über eine Außentreppe neben dem Haus. Hier erreichen Sie durch den Flur die Schlafzimmer, das Badezimmer und den offenen Koch- und Essbereich. In das Wohnzimmer gelangen Sie über das Esszimmer.
Die Terrasse neben dem Haus lädt durch ihre praktische Lage, neben dem Koch- und Essbereich, zum gemeinsamen Grillen mit Freunden und Familie ein. Durch die große Markise können Sie auch an sonnenreichen Tagen Ihren Feierabend an einem schattigen Platz verbringen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2033
Endenergieverbrauch: 112.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 112,1 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 05.06.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das idyllisch gelegene Einfamilienhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2011 beheizt. Diese sorgt auch für die Warmwasserversorgung im Haus.
Die Fenster sind doppelverglast und in Holzrahmen eingefasst.
Mit verschiedenen Bödenbelägen ist die Immobilie versehen. In der Küche, dem Esszimmer, dem Flur und den Bädern wurden Fließen verlegt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet.
Die geräumigen Garagen im Untergeschoss sind miteinander verbunden. Durch diese gelangt man trockenen Fußes über das Treppenhaus in das Erdgeschoss.
In der Gartenhütte hinter dem Haus finden Sie ausreichend Abstellfläche für Rasenmäher und weitere Gartenutensilien.
Auf die geflieste Terrasse gelangen Sie über eine kleine Treppe neben dem Haus oder durch das Esszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Die zwei Holzöfen im Ess- und Wohnzimmer bieten Ihnen auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Die Fenster sind doppelverglast und in Holzrahmen eingefasst.
Mit verschiedenen Bödenbelägen ist die Immobilie versehen. In der Küche, dem Esszimmer, dem Flur und den Bädern wurden Fließen verlegt. Die Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit Teppichböden ausgestattet.
Die geräumigen Garagen im Untergeschoss sind miteinander verbunden. Durch diese gelangt man trockenen Fußes über das Treppenhaus in das Erdgeschoss.
In der Gartenhütte hinter dem Haus finden Sie ausreichend Abstellfläche für Rasenmäher und weitere Gartenutensilien.
Auf die geflieste Terrasse gelangen Sie über eine kleine Treppe neben dem Haus oder durch das Esszimmer. Von hier haben Sie direkten Zugang zum Garten.
Die zwei Holzöfen im Ess- und Wohnzimmer bieten Ihnen auch an kalten Tagen eine wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in der malerisch gelegenen Ortschaft Lochum der rheinland-pfälzischen Verbandsgemeinde Hachenburg im Westerwaldkreis. Der Ort liegt zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden. Durch die direkte Nähe zur Westerwälder-Seenplatte ist Lochum optimal für ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren geeignet.
Im Nachbarort Alpenrod finden Sie einen Fußballplatz, eine Tennisanlage, einen Bolzplatz mit Streetball-Anlage und zwei Spielplätze. Zudem finden Sie auch eine örtliche Kindertagesstätte, die die jungen Familienmitglieder zum Spielen und Lernen einlädt. Durch die ruhige Lage und die Nachbarschaft zu Hachenburg ist Lochum optimal für Familien geeignet.
In Hachenburg finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ort gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch ein Krankenhaus. Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Im Herzen Hachenburgs finden Sie den Burggarten und die schöne Innenstadt mit Fußgängerzone und dem Alten Markt.
Zudem erreichen Sie nach kurzer Fahrzeit die Abtei Marienstatt. Dort warten tolle Wanderwege, ein Kloster und eine dazugehörige Brauerei mit Gastronomie auf Sie.
Im Nachbarort Alpenrod finden Sie einen Fußballplatz, eine Tennisanlage, einen Bolzplatz mit Streetball-Anlage und zwei Spielplätze. Zudem finden Sie auch eine örtliche Kindertagesstätte, die die jungen Familienmitglieder zum Spielen und Lernen einlädt. Durch die ruhige Lage und die Nachbarschaft zu Hachenburg ist Lochum optimal für Familien geeignet.
In Hachenburg finden sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Ort gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch ein Krankenhaus. Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Im Herzen Hachenburgs finden Sie den Burggarten und die schöne Innenstadt mit Fußgängerzone und dem Alten Markt.
Zudem erreichen Sie nach kurzer Fahrzeit die Abtei Marienstatt. Dort warten tolle Wanderwege, ein Kloster und eine dazugehörige Brauerei mit Gastronomie auf Sie.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
