**Attraktive Doppelhaushälfte mit Garage in zentraler Lage von Herdorf**
Doppelhaushälfte, 112 m², 5 Zimmer, 57562 Herdorf
Details
| ImmoNr | 360 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 57562 |
| Ort | Herdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Grundstücksgröße | 866 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 360 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 57562 |
| Ort | Herdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 112 m² | Grundstücksgröße | 866 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz 1 Garage |
Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 147.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist diese geräumige Doppelhaushälfte mit Garage genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 1921 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde. Das Objekt wurde um ca. 1971 um einen Anbau erweitert.
Das Grundstück ist weitestgehend eben und hat mit ca. 866 qm eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Nutzfläche im Kellerbereich teilt sich wie folg auf:
KG: Eingangsbereich, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Abstellraum, Garage
Die Wohnfläche von ca. 112 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
DG: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Speicher
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann daher perfekt zu Wohnzwecken genutzt werden. Der restliche Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden oder als Lagerfläche genutzt werden.
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. In zwei weiteren Kellerräumen lassen sich weitere, diverse Gegenstände unterbringen.
Vom Wohnbereich des Erdgeschosses aus erreichen Sie den schönen Balkon. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen.
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, welche ca. im Jahr 1921 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde. Das Objekt wurde um ca. 1971 um einen Anbau erweitert.
Das Grundstück ist weitestgehend eben und hat mit ca. 866 qm eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Nutzfläche im Kellerbereich teilt sich wie folg auf:
KG: Eingangsbereich, Flur, Waschküche, Heizungsraum, Kellerraum, Abstellraum, Garage
Die Wohnfläche von ca. 112 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Flur, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse
DG: Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Speicher
Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und kann daher perfekt zu Wohnzwecken genutzt werden. Der restliche Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden oder als Lagerfläche genutzt werden.
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen. In zwei weiteren Kellerräumen lassen sich weitere, diverse Gegenstände unterbringen.
Vom Wohnbereich des Erdgeschosses aus erreichen Sie den schönen Balkon. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.08.2033
Endenergiebedarf: 397.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis
| Baujahr | 1921 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.08.2033 |
| Endenergiebedarf | 397,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1921 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches auf einem großen Grundstück als Doppelhaushälfte erbaut wurde.
Ausgestattet ist diese Immobilie mit weitestgehend doppelverglasten Kunstofffenstern in weißem Rahmen.
Die Heizung ist aus dem Baujahr 2005 und wird mit Öl betrieben. Im Inneren des Hauses wurden vor einiger Zeit diverse Renovierungen durchgeführt. Das Grundstück ist aufgrund der ebenen Fläche optimal nutzbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist teilweise renoviert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Elektroinstallationen und Leitungssysteme stammen weitesgehend aus den 70er Jahren.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen. Neben Kunststoffboden und Laminat finden Sie hier auch vereinzelt Teppichboden.
Ihr Auto findet in der Garage Platz. Weitere Stellplätze befinden sich vor sowie neben dem Haus.
Ausgestattet ist diese Immobilie mit weitestgehend doppelverglasten Kunstofffenstern in weißem Rahmen.
Die Heizung ist aus dem Baujahr 2005 und wird mit Öl betrieben. Im Inneren des Hauses wurden vor einiger Zeit diverse Renovierungen durchgeführt. Das Grundstück ist aufgrund der ebenen Fläche optimal nutzbar und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Badezimmer ist teilweise renoviert und bietet Raum für individuelle Gestaltung.
Elektroinstallationen und Leitungssysteme stammen weitesgehend aus den 70er Jahren.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen. Neben Kunststoffboden und Laminat finden Sie hier auch vereinzelt Teppichboden.
Ihr Auto findet in der Garage Platz. Weitere Stellplätze befinden sich vor sowie neben dem Haus.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage von Herdorf. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, sowie Friseure. In der Stadt gibt es zudem Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Bank.
Herdorf ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Landkreis Altenkirchen und ist Teil der Verbandsgemeinde Herdorf-Daaden. Herdorf liegt in der waldreichen Region des Westerwaldes und zeichnet sich durch ihre schöne Umgebung und Natur aus.
Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Heute ist Herdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Herdorf hat eine vielfältige Wirtschaft mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die industrielle Produktion, Handel und Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt.
In Herdorf gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für die junge Bevölkerung gewährleisten.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit guten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtern.
Für Freizeit und Erholung bietet Herdorf eine breite Palette von Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen die das soziale Leben bereichern.
Insgesamt ist Herdorf eine attraktive Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die nächstgelegene Großstadt Siegen befindet sich in ca. 20km Entfernung.
Herdorf ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Landkreis Altenkirchen und ist Teil der Verbandsgemeinde Herdorf-Daaden. Herdorf liegt in der waldreichen Region des Westerwaldes und zeichnet sich durch ihre schöne Umgebung und Natur aus.
Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Heute ist Herdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Herdorf hat eine vielfältige Wirtschaft mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die industrielle Produktion, Handel und Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt.
In Herdorf gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für die junge Bevölkerung gewährleisten.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit guten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtern.
Für Freizeit und Erholung bietet Herdorf eine breite Palette von Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen die das soziale Leben bereichern.
Insgesamt ist Herdorf eine attraktive Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die nächstgelegene Großstadt Siegen befindet sich in ca. 20km Entfernung.
Sonstiges Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.77820
7.95774
1
0
