**Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Weitefeld**
Zweifamilienhaus, 156 m², 6 Zimmer, 57586 Weitefeld
Details
| ImmoNr | 363 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57586 |
| Ort | Weitefeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² |
| Grundstücksgröße | 749 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 363 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 57586 |
| Ort | Weitefeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 156 m² | Grundstücksgröße | 749 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 2 Garagen | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 130.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein solides Objekt für Ihre Familie oder als Mehrgenerationenhaus? Dann ist dieses vielseitige Zweifamilienhaus in ruhiger Wohngegend genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1966, auf einem ca. 749 Quadratmeter großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen. Hier finden Sie Parkfläche für zwei PKWs.
Das Haus betreten Sie über eine Treppe seitlich von dem Objekt. Hierüber gelangen Sie in das Treppenhaus und in den Flur der Erdgeschosswohnung. Diese bietet Ihnen ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche.
Die ca. 91 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss betreten Sie ebenfalls durch das Treppenhaus. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe dieser Wohnung.
Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156 Quadratmeter Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
EG: Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer
OG: Flur, Badezimmer, Küche, offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer
DG: Zimmer, Schlafzimmer
Zusätzlich zu der Wohnfläche bietet das Untergeschoss weitere Möglichkeiten zur Lagerung verschiedener Utensilien oder zur individuellen Nutzung.
Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
UG: Waschküche, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Abstellraum, 2 Garagen
Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 320,-€ monatlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht bewohnt.
Diese Immobilie wurde ca. im Jahre 1966, auf einem ca. 749 Quadratmeter großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut. Im Untergeschoss befinden sich zwei Garagen. Hier finden Sie Parkfläche für zwei PKWs.
Das Haus betreten Sie über eine Treppe seitlich von dem Objekt. Hierüber gelangen Sie in das Treppenhaus und in den Flur der Erdgeschosswohnung. Diese bietet Ihnen ca. 64 Quadratmeter Wohnfläche.
Die ca. 91 Quadratmeter große Wohnung im Obergeschoss betreten Sie ebenfalls durch das Treppenhaus. Diese erstreckt sich über zwei Etagen. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Wendeltreppe dieser Wohnung.
Insgesamt bietet die Immobilie ca. 156 Quadratmeter Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
EG: Flur, Badezimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, Schlafzimmer
OG: Flur, Badezimmer, Küche, offener Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer
DG: Zimmer, Schlafzimmer
Zusätzlich zu der Wohnfläche bietet das Untergeschoss weitere Möglichkeiten zur Lagerung verschiedener Utensilien oder zur individuellen Nutzung.
Hier befinden sich folgende Räumlichkeiten:
UG: Waschküche, Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Abstellraum, 2 Garagen
Aktuell ist die Wohnung im Obergeschoss vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 320,-€ monatlich.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht bewohnt.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2033
Endenergiebedarf: 250.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 11.09.2033 |
| Endenergiebedarf | 250,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1966 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Das gemütliche Zweifamilienhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2001 beheizt. Diese sorgt auch für die Warmwasserversorgung.
Die überwiegend doppelverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen in Holzoptik eingefasst und wurden ca. im Jahr 1998 installiert.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und pflegeleichte Fliesen verbaut.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet Ihnen durch seine süd-westliche Ausrichtung viele Sonnenstunden. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien verbringen.
In den zwei Garagen des Untergeschosses finden Ihre PKWs einen trockenen Stellplatz.
Die überwiegend doppelverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen in Holzoptik eingefasst und wurden ca. im Jahr 1998 installiert.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und pflegeleichte Fliesen verbaut.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine ebenerdige Dusche.
Der großzügige Garten hinter dem Haus bietet Ihnen durch seine süd-westliche Ausrichtung viele Sonnenstunden. Hier können Sie auf der überdachten Terrasse auch an regnerischen Tagen angenehme Stunden im Freien verbringen.
In den zwei Garagen des Untergeschosses finden Ihre PKWs einen trockenen Stellplatz.
Lagebeschreibung Ihr neues Eigentum befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Weitefeld. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Metzger, Bäcker, einen Getränkehandel, Banken, einen Friseursalon und Gastronomie. Zudem verfügt Weitefeld über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Zahnärzte, eine Tankstelle, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten, usw.
Die Ortsgemeinde Weitefeld gehört zu der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an und ist auf rund 460 m über NN zwischen den Städten Betzdorf und Hachenburg.
Weitefeld bietet durch die Nähe zum Elkenrother Weiher und vielen tollen Rad- und Wanderwegen einige Möglichkeiten zur ausgiebigen Freizeitgestaltung.
Im Nachbarort Elkenroth finden Sie zusätzlich Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächst größeren Orte (jeweils in 10 Autominuten erreichbar) sind Betzdorf, Hachenburg und Bad Marienberg. Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie binnen 30 Fahrminuten.
Die Ortsgemeinde Weitefeld gehört zu der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an und ist auf rund 460 m über NN zwischen den Städten Betzdorf und Hachenburg.
Weitefeld bietet durch die Nähe zum Elkenrother Weiher und vielen tollen Rad- und Wanderwegen einige Möglichkeiten zur ausgiebigen Freizeitgestaltung.
Im Nachbarort Elkenroth finden Sie zusätzlich Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die nächst größeren Orte (jeweils in 10 Autominuten erreichbar) sind Betzdorf, Hachenburg und Bad Marienberg. Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie binnen 30 Fahrminuten.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
