**Gemütliches Einfamilienhaus als Kapitalanlage in guter Lage von Elkenroth**
Einfamilienhaus, 106 m², Zimmer, 57578 Elkenroth
Details
| ImmoNr | 369 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57578 |
| Ort | Elkenroth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 594 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 106 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 1 |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 369 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57578 |
| Ort | Elkenroth | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 106 m² | Grundstücksgröße | 594 m² |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Vermietbare Fläche | 106 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Öl |
| Etagenzahl | 1 | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 105.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen ein Einfamilienhaus mit freundlichen Mietern als Kapitalanlage? Dann ist diese gepflegte Immobilie genau das Richtige für Sie!
Das Objekt wurde auf einem ca. 594 Quadratmeter großen Grundstück um ca. 1950 errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen in den 3 Lagerräumen des Kellergeschosses zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für einen PKW. In der Garage neben dem Haus findet ein weiterer PKW einen trockenen Stellplatz.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten. Hier befindet sich neben einer Terrasse das Gartenhaus, welches zum gemütlichen Grillen mit Freunden und Familie einlädt.
Aktuell ist das Haus für eine Kaltmiete von 450,-€ monatlich vermietet.
Das Objekt wurde auf einem ca. 594 Quadratmeter großen Grundstück um ca. 1950 errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über ca. 106 Quadratmeter Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für eine Familie.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum
Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen in den 3 Lagerräumen des Kellergeschosses zur Verfügung.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für einen PKW. In der Garage neben dem Haus findet ein weiterer PKW einen trockenen Stellplatz.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der schön angelegte Garten. Hier befindet sich neben einer Terrasse das Gartenhaus, welches zum gemütlichen Grillen mit Freunden und Familie einlädt.
Aktuell ist das Haus für eine Kaltmiete von 450,-€ monatlich vermietet.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2034
Endenergiebedarf: 370.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2034 |
| Endenergiebedarf | 370,6 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1950 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ihre neue Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet viel Potenzial zur Entwicklung.
Das gut gelegene Einfamilienhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1997 beheizt. Diese sorgt auch für die Warmwasserversorgung im Haus.
Die doppelverglasten Fenster sind überwiegend in Kunststoffrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Im gesamten Objekt wurden Fliesen, Laminat- und Teppichböden verbaut.
Ihre PKWs finden in der Garage und vor dem Haus ihren Stellplatz.
Das Gartenhaus bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder sonstige Utensilien.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs suchen.
Das gut gelegene Einfamilienhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 1997 beheizt. Diese sorgt auch für die Warmwasserversorgung im Haus.
Die doppelverglasten Fenster sind überwiegend in Kunststoffrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Im gesamten Objekt wurden Fliesen, Laminat- und Teppichböden verbaut.
Ihre PKWs finden in der Garage und vor dem Haus ihren Stellplatz.
Das Gartenhaus bietet zusätzliche Abstell- und Lagermöglichkeiten für Gartengeräte oder sonstige Utensilien.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs suchen.
Lagebeschreibung Ihr neues Eigentum befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße von Elkenroth. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Metzger, Bäcker, einen Getränkehandel, Banken, Friseure, eine Postfiliale und Gastronomie. Zudem verfügt Elkenroth über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, eine Tankstelle, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, eine Grundschule, einen Kindergarten, usw.
Die Ortsgemeinde Elkenroth gehört zu den einwohnerstärksten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain und ist auf rund 450 m über NN zwischen den Städten Betzdorf und Hachenburg verkehrsgünstig an der Landesstraße 288 gelegen.
Die nächst größeren Orte (jeweils in 10 Autominuten erreichbar) sind Betzdorf, Hachenburg und Bad Marienberg. Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie binnen 30 Fahrminuten.
Die Ortsgemeinde Elkenroth gehört zu den einwohnerstärksten Ortsgemeinden der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain und ist auf rund 450 m über NN zwischen den Städten Betzdorf und Hachenburg verkehrsgünstig an der Landesstraße 288 gelegen.
Die nächst größeren Orte (jeweils in 10 Autominuten erreichbar) sind Betzdorf, Hachenburg und Bad Marienberg. Die Universitätsstadt Siegen erreichen Sie binnen 30 Fahrminuten.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.72848
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
