RESERVIERT**Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großem Grundstück in ruhiger Lage in Wissen**
Einfamilienhaus, 246 m², 7 Zimmer, 57537 Wissen
Details
| ImmoNr | 372 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57537 |
| Ort | Wissen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 246 m² |
| Grundstücksgröße | 2.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 372 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57537 |
| Ort | Wissen | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 246 m² | Grundstücksgröße | 2.400 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 399.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie oder möchten noch einen Teil vermieten? Dann ist dieses geräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Objekt, welches ca. im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Grundstück hat mit ca. 2.400 qm eine tolle Größe und bietet viel Potenzial zur freien Gestaltung.
Die Wohnfläche von ca. 246 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer
OG: offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Badezimmer, Zimmer, Zimmer
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit von einer Familie als Mehrgenerationen-Haus bewohnt. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenso denkbar.
Über der Garage befindet sich weitere Nutzfläche, die als Hobbybereich genutzt wurde.
Angrenzend an die Doppelgarage befindet sich der Heizungsraum, eine mögliche Sauna, sowie ein Badezimmer.
Der hintere Teil des Grundstücks wird aktuell als reine Wiesenfläche genutzt und ist vollständig eingezäunt. Somit bietet dieser viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend an den hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Feld.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Objekt, welches ca. im Jahr 1999/2000 in massiver Bauweise errichtet wurde.
Das Grundstück hat mit ca. 2.400 qm eine tolle Größe und bietet viel Potenzial zur freien Gestaltung.
Die Wohnfläche von ca. 246 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Gäste-WC, Küche, offener Wohn-Essbereich, Badezimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Zimmer
OG: offener Küchen-Wohn-Essbereich mit Balkonzugang, Badezimmer, Zimmer, Zimmer
Die Immobilie wurde in der Vergangenheit von einer Familie als Mehrgenerationen-Haus bewohnt. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenso denkbar.
Über der Garage befindet sich weitere Nutzfläche, die als Hobbybereich genutzt wurde.
Angrenzend an die Doppelgarage befindet sich der Heizungsraum, eine mögliche Sauna, sowie ein Badezimmer.
Der hintere Teil des Grundstücks wird aktuell als reine Wiesenfläche genutzt und ist vollständig eingezäunt. Somit bietet dieser viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Angrenzend an den hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein Feld.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.09.2033
Endenergieverbrauch: 92.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1999 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 92 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 12.09.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1999 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ihr neues Eigenheim wird mittels einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1999 beheizt. Im Ergeschoss wird mittels Fußbodenheizung geheizt. Das Obergeschoss ist mit Heizkörpern ausgestattet.
Für eine zusätzliche, wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses.
Das Objekt wurde von der Eigentümerfamilie erbaut und im Dezember 1999 bezugsfertig.
Die isolierverglasten Sprossenfenster sind mit Rolläden versehen.
Mit neutralen Fliesen und Linoleum sind die Bodenbeläge ausgestattet. Diese sind pflegeleicht und in neutralen Farben gehalten.
Ihre KFZ finden in der vorhandenen Doppelgarage Platz. Einige weitere Stellplätze befinden sich in der schönen Einfahrt und vor dem Haus.
Diese tolle Immobilie verfügt bereits über eine Dämmung der Außenfassade und ist zusätzlich mit Klinkern ausgestattet.
Vor dem Haus befindet sich eine Sickergrube für 5.000 Liter Regenwasser. Das Abwasser läuft normal in den Kanal ab.
Das große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen in der Natur ein. Hier können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Ruhe genießen. Ebenso findet hier die ganze Familie, ob mit oder ohne Haustiere, Platz.
Für eine zusätzliche, wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses.
Das Objekt wurde von der Eigentümerfamilie erbaut und im Dezember 1999 bezugsfertig.
Die isolierverglasten Sprossenfenster sind mit Rolläden versehen.
Mit neutralen Fliesen und Linoleum sind die Bodenbeläge ausgestattet. Diese sind pflegeleicht und in neutralen Farben gehalten.
Ihre KFZ finden in der vorhandenen Doppelgarage Platz. Einige weitere Stellplätze befinden sich in der schönen Einfahrt und vor dem Haus.
Diese tolle Immobilie verfügt bereits über eine Dämmung der Außenfassade und ist zusätzlich mit Klinkern ausgestattet.
Vor dem Haus befindet sich eine Sickergrube für 5.000 Liter Regenwasser. Das Abwasser läuft normal in den Kanal ab.
Das große Grundstück lädt zum gemütlichen Verweilen in der Natur ein. Hier können Sie vom stressigen Alltag abschalten und die Ruhe genießen. Ebenso findet hier die ganze Familie, ob mit oder ohne Haustiere, Platz.
Lagebeschreibung Mitten in einer ruhigen Siedlung im Stadtgebiet Wissen befindet sich dieses schöne Objekt mit großer Grundfläche zur eigenen Gestaltung. In Wissen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen.
Der Bahnhof Wissen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier führt eine direkte Zugverbindung nach Köln und Siegen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Um Wissen herum befinden sich tolle Spaziergehmöglichkeiten und viele Wälder für Sport und Freizeitaktivitäten.
Wissen, auch Wissen/Sieg, ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Der Bahnhof Wissen ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Von hier führt eine direkte Zugverbindung nach Köln und Siegen.
Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 30 Fahrminuten entfernt.
Um Wissen herum befinden sich tolle Spaziergehmöglichkeiten und viele Wälder für Sport und Freizeitaktivitäten.
Wissen, auch Wissen/Sieg, ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wissen, der sie auch angehört. Die Stadt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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