**Sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Potenzial in top Lage von Betzdorf**
Zweifamilienhaus, 104 m², 7 Zimmer, 57518 Betzdorf
Details
| ImmoNr | 379 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 57518 |
| Ort | Betzdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² |
| Grundstücksgröße | 647 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 379 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 57518 |
| Ort | Betzdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 104 m² | Grundstücksgröße | 647 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Elektro | Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 | Kaufpreis | 85.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit viel Potenzial für sich und Ihre Familie oder zur Kapitalanlage? Dann ist dieses Zweifamilienhaus genau das richtige für Sie.
Diese Immobilie in Betzdorf bietet eine erstklassige Lage.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise und unterkelltert errichtet.
Das Grundstück hat mit ca. 647 qm eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Wohnfläche von ca. 104 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Küche, Zimmer, Zimmer, Zimmer
OG: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Zimmer, Zimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss.
Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden oder als Lagerfläche genutzt werden.
Vom Keller aus erreichen Sie den Garten. Hier lassen sich tolle Sommerabende mit Blick ins Tal verbringen.
Die Fassade sowie das Dach der Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, diese wurde in den letzten Jahren erneuert.
Im Innenbereich des Objektes stehen diverse Sanierungsarbeiten an.
Diese Immobilie in Betzdorf bietet eine erstklassige Lage.
Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise und unterkelltert errichtet.
Das Grundstück hat mit ca. 647 qm eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Wohnfläche von ca. 104 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, Küche, Zimmer, Zimmer, Zimmer
OG: Treppenhaus, Flur, Badezimmer, Küche, Zimmer, Zimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche verfügt die Immobilie über ausreichend Nutzfläche im Kellergeschoss.
Der Dachboden kann bei Bedarf ausgebaut werden oder als Lagerfläche genutzt werden.
Vom Keller aus erreichen Sie den Garten. Hier lassen sich tolle Sommerabende mit Blick ins Tal verbringen.
Die Fassade sowie das Dach der Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, diese wurde in den letzten Jahren erneuert.
Im Innenbereich des Objektes stehen diverse Sanierungsarbeiten an.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.10.2033
Endenergiebedarf: 223.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: G
Energieausweis
| Baujahr | 1954 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2033 |
| Endenergiebedarf | 223,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung Das Objekt verfügt über ein großzügiges Grundstück, welches die Möglichkeit bietet, dieses nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die idyllische Umgebung trägt zu einer entspannten Atmosphäre bei und macht dieses Zuhause zu einem Rückzugsort vom hektischen Alltag.
Das Objekt punktet nicht nur mit seiner Umgebung, sondern auch mit umfangreichen Sanierungsarbeiten. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren erneuert, was nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Werterhaltung des Gebäudes sorgt. Eine Zwischensparrendämmung wurde ebenfalls angebracht, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Diese Immobilie bietet eine gute Wohnqualität und ist aufgrund der begehrten Lage in Betzdorf eine Investition in die Zukunft.
Das Objekt punktet nicht nur mit seiner Umgebung, sondern auch mit umfangreichen Sanierungsarbeiten. Das Dach wurde in den vergangenen Jahren erneuert, was nicht nur für eine moderne Optik, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Werterhaltung des Gebäudes sorgt. Eine Zwischensparrendämmung wurde ebenfalls angebracht, um die Energieeffizienz zu verbessern.
Diese Immobilie bietet eine gute Wohnqualität und ist aufgrund der begehrten Lage in Betzdorf eine Investition in die Zukunft.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Betzdorf im Wohngebiet Molzberg.
Fußläufig ist die Innenstadt Betzdorfs binnen ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der nächste Supermarkt liegt ca. 6 Gehminuten entfernt.
Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig.
Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.
Fußläufig ist die Innenstadt Betzdorfs binnen ca. 5 Minuten zu erreichen.
Der nächste Supermarkt liegt ca. 6 Gehminuten entfernt.
Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig.
Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an, minimum 3.570,00€ inkl. 19% MwSt.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an, minimum 3.570,00€ inkl. 19% MwSt.
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