**Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in top Wohnlage von Burbach - Würgendorf**
Einfamilienhaus, 189 m², 8 Zimmer, 57299 Burbach / Würgendorf
Details
| ImmoNr | 380 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57299 |
| Ort | Burbach / Würgendorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksgröße | 780 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 380 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57299 |
| Ort | Burbach / Würgendorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² | Grundstücksgröße | 780 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kaufpreis | 375.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie?
Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage genau das Richtige für Sie.
Dieses beeindruckende Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1985, in massiver Bauweise, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 189 m²,aufgeteilt in Erdgeschoss und Untergeschoss:
EG: Eingangsbereich, Gäste - WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
UG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer (Küche), Kinderzimmer
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Grundriss mit schönen, hohen Decken. Dieser Bereich schafft eine tolle Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine besondere Großzügigkeit mit einem wunderschönen Weitblick in die Natur.
Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann natürlich als Wohnfläche zum Erdgeschoss genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit der Einliegerwohnung.
Ein weiteres Highlight ist das Grundstück mit etwa 780 m²,das Privatsphäre inmitten eines gepflegten Gartens schafft.
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück.
Die Immobilie verfügt zudem über eine integrierte ca. 30 m² große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Dieses praktische Extra ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern unterstreicht auch die durchdachte Planung dieser besonderen Immobilie. Vor dem Wohnhaus stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.
Dann ist dieses tolle Einfamilienhaus in sehr gefragter Wohnlage genau das Richtige für Sie.
Dieses beeindruckende Wohnhaus ca. aus dem Jahr 1985, in massiver Bauweise, erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von rund 189 m²,aufgeteilt in Erdgeschoss und Untergeschoss:
EG: Eingangsbereich, Gäste - WC, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
UG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Zimmer (Küche), Kinderzimmer
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender offener Grundriss mit schönen, hohen Decken. Dieser Bereich schafft eine tolle Atmosphäre und verleiht dem Wohnraum eine besondere Großzügigkeit mit einem wunderschönen Weitblick in die Natur.
Das Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es kann natürlich als Wohnfläche zum Erdgeschoss genutzt werden, bietet aber auch die Möglichkeit der Einliegerwohnung.
Ein weiteres Highlight ist das Grundstück mit etwa 780 m²,das Privatsphäre inmitten eines gepflegten Gartens schafft.
Genießen Sie die Ruhe und Entspannung auf Ihrem eigenen Grundstück.
Die Immobilie verfügt zudem über eine integrierte ca. 30 m² große Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus. Dieses praktische Extra ermöglicht nicht nur bequemes Parken, sondern unterstreicht auch die durchdachte Planung dieser besonderen Immobilie. Vor dem Wohnhaus stehen weitere Stellplätze zur Verfügung.
Energieausweis
Gültig bis: 13.10.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Baujahr | 1985 |
| Energieausweis gültig bis | 13.10.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1985 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die angebotene Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung, die ca. im Jahr 2010 installiert wurde, um die Wärmeversorgung zu gewährleisten. Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna, die zu erholsamen Momenten einlädt.
Zusätzlich bietet der vorhandene Kamin die Möglichkeit, gemütliche Abende in wohliger Atmosphäre zu genießen, und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note.
Für bequeme Unterbringung Ihrer PKW sind zwei Parkplätze in der Garage vorhanden, ideal für Autofahrer mit großzügigen Platzbedarf.
Die doppelt verglasten Fenster befinden sich im Holzrahmen.
Diverse unterschiedlichen Fußbodenbeläge, darunter Fliesen, Echtholzparkett und Teppich, verleihen den Räumen ein vielfältiges und gemütliches Ambiente.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der ansprechende Garten, der sich perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die pflegeleichte Gestaltung macht die Grünfläche besonders zugänglich und ist leicht zu bewirtschaften.
Zusätzlich bietet der vorhandene Kamin die Möglichkeit, gemütliche Abende in wohliger Atmosphäre zu genießen, und verleiht dem Wohnbereich eine behagliche Note.
Für bequeme Unterbringung Ihrer PKW sind zwei Parkplätze in der Garage vorhanden, ideal für Autofahrer mit großzügigen Platzbedarf.
Die doppelt verglasten Fenster befinden sich im Holzrahmen.
Diverse unterschiedlichen Fußbodenbeläge, darunter Fliesen, Echtholzparkett und Teppich, verleihen den Räumen ein vielfältiges und gemütliches Ambiente.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der ansprechende Garten, der sich perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien eignet. Die pflegeleichte Gestaltung macht die Grünfläche besonders zugänglich und ist leicht zu bewirtschaften.
Lagebeschreibung Diese charmante Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Würgendorf in Burbach, PLZ 57299. Die malerische Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung aus. Umgeben von natürlicher Schönheit bietet Würgendorf eine gelungene Mischung aus ländlichem Flair und einer gut entwickelten Infrastruktur.
Würgendorf in Burbach ist somit der ideale Ort für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchten. Hier verschmelzen Ruhe und Zugänglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild, das den Wohnwert dieser Immobilie nachhaltig unterstreicht.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von diesem idyllisch gelegenen Wohnhaus aus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, wodurch die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen gleichermaßen berücksichtigt werden. Des Weiteren laden diverse Geschäfte und Restaurants dazu ein, das kulinarische und Einkaufserlebnis in der Nähe zu genießen. Diese optimale Verbindung von naturnahem Wohnen und der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Immobilie in Würgendorf zu einem idealen Wohnort.
Würgendorf in Burbach ist somit der ideale Ort für all diejenigen, die die Vorzüge einer naturnahen Umgebung schätzen und dennoch die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nicht missen möchten. Hier verschmelzen Ruhe und Zugänglichkeit zu einem harmonischen Gesamtbild, das den Wohnwert dieser Immobilie nachhaltig unterstreicht.
In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie von diesem idyllisch gelegenen Wohnhaus aus eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in bequemer Reichweite, wodurch die Bedürfnisse von Familien und Einzelpersonen gleichermaßen berücksichtigt werden. Des Weiteren laden diverse Geschäfte und Restaurants dazu ein, das kulinarische und Einkaufserlebnis in der Nähe zu genießen. Diese optimale Verbindung von naturnahem Wohnen und der Bequemlichkeit einer gut ausgebauten Infrastruktur macht diese Immobilie in Würgendorf zu einem idealen Wohnort.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
