**Geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hachenburg**
Einfamilienhaus, 141 m², 5 Zimmer, 57627 Hachenburg
Details
| ImmoNr | 392 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57627 |
| Ort | Hachenburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 688 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 392 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57627 |
| Ort | Hachenburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 141 m² | Grundstücksgröße | 688 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 245.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einer optimalen Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses großräumige Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Das ca. im Jahr 1979 erbaute Haus wurde auf einem ca. 688qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche verfügt über ca. 140 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro, Abstellraum, Gäste-WC
OG: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und bietet im Kellergeschoss entsprechende Nutzfläche in Form von folgenden Räumen:
Heizungsraum, Waschküche, Zimmer, Abstellraum
Durch den großen Dachüberstand, welcher sich vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet, gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes von der Garage in die Diele des Objektes. Diese bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über ein großes bodentiefes Fenster-/Türelement, über welches Sie auf die blickgeschützte Terrasse und in den Garten gelangen.
Durch die Küche erreichen Sie in den Abstellraum, der Ihnen ausreichend Lagermöglichkeiten für Lebensmittel oder sonstige Utensilien bietet. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Von der Diele aus erreichen Sie über eine massive Holztreppe das Obergeschoss. Hier befinden sich neben 3 Schlafzimmern ein geräumiges Badezimmer und weitere Abstellmöglichkeiten unter den Dachschrägen. Darüber hinaus bietet der große Flur weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Aktuell ist hier ein Arbeitsbereich eingerichtet.
Die Garage neben dem Haus bietet Ihrem PKW einen trockenen Stellplatz. Zudem ist noch genügend Stellfläche für beispielsweise Ihre Fahrräder oder ein Motorrad.
Das ca. im Jahr 1979 erbaute Haus wurde auf einem ca. 688qm großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche verfügt über ca. 140 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf:
EG: Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro, Abstellraum, Gäste-WC
OG: Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer
Darüber hinaus ist die Immobilie unterkellert und bietet im Kellergeschoss entsprechende Nutzfläche in Form von folgenden Räumen:
Heizungsraum, Waschküche, Zimmer, Abstellraum
Durch den großen Dachüberstand, welcher sich vor dem Eingangsbereich des Hauses befindet, gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes von der Garage in die Diele des Objektes. Diese bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer verfügt über ein großes bodentiefes Fenster-/Türelement, über welches Sie auf die blickgeschützte Terrasse und in den Garten gelangen.
Durch die Küche erreichen Sie in den Abstellraum, der Ihnen ausreichend Lagermöglichkeiten für Lebensmittel oder sonstige Utensilien bietet. Ein separates Gäste-WC ist ebenso vorhanden.
Von der Diele aus erreichen Sie über eine massive Holztreppe das Obergeschoss. Hier befinden sich neben 3 Schlafzimmern ein geräumiges Badezimmer und weitere Abstellmöglichkeiten unter den Dachschrägen. Darüber hinaus bietet der große Flur weitere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Aktuell ist hier ein Arbeitsbereich eingerichtet.
Die Garage neben dem Haus bietet Ihrem PKW einen trockenen Stellplatz. Zudem ist noch genügend Stellfläche für beispielsweise Ihre Fahrräder oder ein Motorrad.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.01.2034
Endenergiebedarf: 175.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1979
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 175,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1979 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ihr neues Eigenheim verfügt über eine ÖL-Zentralheizung ca. aus dem Jahre 2005. Diese ist auch für die Warmwasserversorgung zuständig.
Die doppelverglasten Fenster sind in Holzrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Die Fußböden sind hauptsächlich mit Teppichböden versehen. Die Badezimmer und der Eingangsbereich sind gefliest.
Für die bequeme Unterbringung Ihres PKWs ist eine Garage vorhanden. Diese verfügt über eine Überdachung, welche sich bis zur Haustüre erstreckt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der ansprechende Garten, der sich perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf lassen.
Über eine Treppe an der Rückseite des Hauses erreichen Sie den separaten Eingang zum Untergeschoss der Immobilie. Dieser bietet Ihnen Zugang zum Geräteraum und zu den weiteren Kellerräumen. Das Kellergeschoss weist eine angenehme Deckenhöhe auf und ist dadurch vollständig nutzbar.
Bei dieser Immobilie wurde seinerzeit viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Die doppelverglasten Fenster sind in Holzrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Die Fußböden sind hauptsächlich mit Teppichböden versehen. Die Badezimmer und der Eingangsbereich sind gefliest.
Für die bequeme Unterbringung Ihres PKWs ist eine Garage vorhanden. Diese verfügt über eine Überdachung, welche sich bis zur Haustüre erstreckt.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der ansprechende Garten, der sich perfekt für Grillabende und entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf lassen.
Über eine Treppe an der Rückseite des Hauses erreichen Sie den separaten Eingang zum Untergeschoss der Immobilie. Dieser bietet Ihnen Zugang zum Geräteraum und zu den weiteren Kellerräumen. Das Kellergeschoss weist eine angenehme Deckenhöhe auf und ist dadurch vollständig nutzbar.
Bei dieser Immobilie wurde seinerzeit viel Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt.
Lagebeschreibung Dieses schöne Haus befindet sich in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hachenburg.
Die schöne Stadt im Westerwald bietet von Kultur, über Geschäfte des täglichen Bedarfs bis hin zu Schulen, einem Krankenhaus und einigen Freizeitaktivitäten, alles was das Herz begehrt. Darüber hinaus bietet die Stadt eine schöne Fußgängerzone mit historischem Marktplatz.
Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und zieht Touristen in den Westerwald.
Die Stadt liegt im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald).
Die schöne Stadt im Westerwald bietet von Kultur, über Geschäfte des täglichen Bedarfs bis hin zu Schulen, einem Krankenhaus und einigen Freizeitaktivitäten, alles was das Herz begehrt. Darüber hinaus bietet die Stadt eine schöne Fußgängerzone mit historischem Marktplatz.
Hachenburg ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört. Hachenburg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und zieht Touristen in den Westerwald.
Die Stadt liegt im Westerwald zwischen Koblenz im Süden und Siegen im Norden bzw. zwischen Altenkirchen im Westen und Bad Marienberg (Westerwald).
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
