**Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Schutzbach**
Einfamilienhaus, 97 m², 4 Zimmer, 57520 Schutzbach
Details
| ImmoNr | 403 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57520 |
| Ort | Schutzbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² |
| Grundstücksgröße | 1.580 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 403 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57520 |
| Ort | Schutzbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 97 m² | Grundstücksgröße | 1.580 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Elektro | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 179.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre kleine Familie? Dann ist dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage genau das Richtige für Sie.
Im Jahr 1980 wurde die Immobilie in Fertigbauweise und unterkellert auf einem 1.580 qm großen Grundstück errichtet. Das Grundstück umfasst zwei Parzellen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow.
Die Wohnfläche mit rund 97 qm teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei weitere Kellerräume sowie die Garage, sodass Sie hier ausreichend Nutzfläche zum Lagern diverser Gegenstände zur Verfügung haben.
Auf der großen Terrasse, welche an das Wohnzimmer angrenzt, lassen sich tolle Stunden in der Natur verbringen.
Das große Grundstück bietet enormes Gestaltungspotenzial. Dieses grenzt direkt an den Wald an, hier können Sie tolle Spaziergänge in der Natur erleben.
Im Jahr 1980 wurde die Immobilie in Fertigbauweise und unterkellert auf einem 1.580 qm großen Grundstück errichtet. Das Grundstück umfasst zwei Parzellen. Bei dem Objekt handelt es sich um einen unterkellerten Bungalow.
Die Wohnfläche mit rund 97 qm teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich, Wohnbereich, Küche, Zimmer, Zimmer, Zimmer, Badezimmer, Gäste-WC
Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum noch zwei weitere Kellerräume sowie die Garage, sodass Sie hier ausreichend Nutzfläche zum Lagern diverser Gegenstände zur Verfügung haben.
Auf der großen Terrasse, welche an das Wohnzimmer angrenzt, lassen sich tolle Stunden in der Natur verbringen.
Das große Grundstück bietet enormes Gestaltungspotenzial. Dieses grenzt direkt an den Wald an, hier können Sie tolle Spaziergänge in der Natur erleben.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.12.2033
Endenergieverbrauch: 97.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 97,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 07.12.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1980 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
Ausstattung In einer ruhigen Lage befindet sich dieses Objekt am Ende einer Sackgasse, direkt am Wald.
Ihr neues Eigenheim wird mittels einer Elektroheizung mit normaler Verrohrung und Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Im Holzrahmen befinden sich die isolierverglasten Fenster. Diese, wie auch viele weitere Austattungselemente stammen aus dem Baujahr des Hauses.
Mit langlebigen Klinkern ist die Fassade versehen.
Ihr KFZ findet in der Garage Platz, von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr gut nutzbaren Keller der Immobilie. Vor der Garage sind weitere Stellplätze vorhanden.
Die Fußböden sind unter anderem mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind weitestgehend tapeziert.
Im Großen und Ganzen erhalten Sie hier eine Immobilie mit viel Potenziel und einem großen Grundstück zur flexiblen Gestaltung.
Ihr neues Eigenheim wird mittels einer Elektroheizung mit normaler Verrohrung und Heizkörpern beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Durchlauferhitzer.
Im Holzrahmen befinden sich die isolierverglasten Fenster. Diese, wie auch viele weitere Austattungselemente stammen aus dem Baujahr des Hauses.
Mit langlebigen Klinkern ist die Fassade versehen.
Ihr KFZ findet in der Garage Platz, von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr gut nutzbaren Keller der Immobilie. Vor der Garage sind weitere Stellplätze vorhanden.
Die Fußböden sind unter anderem mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind weitestgehend tapeziert.
Im Großen und Ganzen erhalten Sie hier eine Immobilie mit viel Potenziel und einem großen Grundstück zur flexiblen Gestaltung.
Lagebeschreibung Schutzbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an. Schutzbach liegt im Tal der Daade an der Landesstraße 280, etwa vier Kilometer südöstlich von Betzdorf und ebenfalls vier Kilometer südwestlich von Herdorf. Der Ort hat einen Bahnhof der Daadetalbahn. Mit dieser gelangt man innerhalb kürzester Zeit nach Betzdorf und Daaden. Auch eine Schulbushaltestelle, sowie ein Kinderspielplatz etc. befinden sich direkt im Ort. Außerdem erreicht man von Schutzbach in ca. 25 Minuten die nächste Autobahnauffahrt der A45. Schutzbach selbst ist ein ruhiger und erholsamer Ort mit Einrichtungen, wie einem Heimatverein etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in Betzdorf und Daaden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zum Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zum Wald.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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