**Neubau-Mietwohnung 2-ZKB mit Balkon in zentraler Lage von Niederfischbach**
Etagenwohnung, 74 m², 2 Zimmer, 57572 Niederfischbach
Details
| ImmoNr | 405 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57572 |
| Ort | Niederfischbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € |
| Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.020 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Details
| ImmoNr | 405 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 57572 |
| Ort | Niederfischbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 74 m² | Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon | Ja |
| Kaltmiete | 800 € | Nebenkosten | 220 € |
| Warmmiete | 1.020 € | Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Helle, lichtdurchflutete Räume und ein ansprechendes Raumkonzept finden Sie in dieser 74 qm großen Wohnung im 1.Obergeschoss in fußläufiger Lage zum Ortskern von Niederfischbach.
Aktuell noch im Bau befindlich, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit des Erstbezugs nach Fertigstellung.
Über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. OG des Gebäudes.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die offene Diele, von wo aus sich auf der linken Seite direkt das Bad mit bodenebener Dusche befindet. Rechts vom Eingang ist das Schlafzimmer zu finden. Der restliche Wohnraum ist offen gestaltet und teilt sich auf in Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Hinter dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Direkt am offenen Wohn- Essbereich befindet sich der große Balkon.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden in Küche und Wohnraum sorgen für viel Lichteinfall und führen auf den großen Balkon, welcher sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt. (Alle Fenster der Wohnung sind mit elektr. Rollläden ausgestattet)
Da es sich hier um ein KFW40-Haus handelt, fallen die Heizkosten gering aus. Geheizt wird mittels einer Luft-/Wärmepumpe mit zentraler Wasseraufbereitung.
Ein überdachter Parkplatz kann für 30,00 €/Monat dazugemietet werden. Diese werden im Laufe des Jahres noch mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet. Alternativ steht für 10,00 €/Monat ein Stellplatz zur Verfügung.
Aktuell noch im Bau befindlich, bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit des Erstbezugs nach Fertigstellung.
Über den vorhandenen Aufzug oder das Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. OG des Gebäudes.
Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in die offene Diele, von wo aus sich auf der linken Seite direkt das Bad mit bodenebener Dusche befindet. Rechts vom Eingang ist das Schlafzimmer zu finden. Der restliche Wohnraum ist offen gestaltet und teilt sich auf in Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Hinter dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine.
Direkt am offenen Wohn- Essbereich befindet sich der große Balkon.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden in Küche und Wohnraum sorgen für viel Lichteinfall und führen auf den großen Balkon, welcher sich über die komplette Breite des Hauses erstreckt. (Alle Fenster der Wohnung sind mit elektr. Rollläden ausgestattet)
Da es sich hier um ein KFW40-Haus handelt, fallen die Heizkosten gering aus. Geheizt wird mittels einer Luft-/Wärmepumpe mit zentraler Wasseraufbereitung.
Ein überdachter Parkplatz kann für 30,00 €/Monat dazugemietet werden. Diese werden im Laufe des Jahres noch mit Ladestationen für E-Autos ausgestattet. Alternativ steht für 10,00 €/Monat ein Stellplatz zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
Ausstattung Hochwertig ausgestattet und auf dem modernen Stand der Technik wird dieses Objekt erbaut.
Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luft-/Wärmepumpe betrieben und sorgt zusammen mit dem hochwertigen Laminat in Holzoptik für ein angenehmes Wohnklima. Bad und Flur sind mit Fliesen ausgelegt. Ausgeleuchtet wird die Wohnung durch LED-Einbaustrahler.
Die zum Teil bodentiefen Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrische Rolläden. Fensterbänke werden aus Naturstein hergestellt.
Im Wohnbereich wird eine Netzwerksteckdose installiert (Internetgeschwindigkeit 250Mbts Download). Insgesamt finden Sie hier eine modern ausgestattete Neubauwohnung mit hochwertigen Materialien. Auch ein Aufzug ist im Haus vorhanden, so dass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind.
Besuch empfangen Sie mit Hilfe einer Gegensprechanlage mit Kamera.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Diele und große Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon.
Die Fußbodenheizung wird mittels einer Luft-/Wärmepumpe betrieben und sorgt zusammen mit dem hochwertigen Laminat in Holzoptik für ein angenehmes Wohnklima. Bad und Flur sind mit Fliesen ausgelegt. Ausgeleuchtet wird die Wohnung durch LED-Einbaustrahler.
Die zum Teil bodentiefen Fenster sind 3-fach-verglast und verfügen über elektrische Rolläden. Fensterbänke werden aus Naturstein hergestellt.
Im Wohnbereich wird eine Netzwerksteckdose installiert (Internetgeschwindigkeit 250Mbts Download). Insgesamt finden Sie hier eine modern ausgestattete Neubauwohnung mit hochwertigen Materialien. Auch ein Aufzug ist im Haus vorhanden, so dass alle Etagen barrierefrei erreichbar sind.
Besuch empfangen Sie mit Hilfe einer Gegensprechanlage mit Kamera.
Aufteilung:
1 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, Diele und große Wohn-Ess-Küche mit Zugang zum Balkon.
Lagebeschreibung Niederfischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg) an.
Das hier angebotene Haus befindet sich am Rande des Ortskerns, sodass man von hier fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht. Von Ärzten über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Freizeitaktivitäten finden Sie in Niederfischbach alles, was einen Ort lebenswert macht.
Außerdem erreicht man von Niederfischbach in wenigen Minuten mit dem KFZ oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Großstadt Siegen und die Stadt Freudenberg.
Hier finden Sie außerdem die nächsten Autobahnanbindungen.
Das hier angebotene Haus befindet sich am Rande des Ortskerns, sodass man von hier fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht. Von Ärzten über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Freizeitaktivitäten finden Sie in Niederfischbach alles, was einen Ort lebenswert macht.
Außerdem erreicht man von Niederfischbach in wenigen Minuten mit dem KFZ oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Großstadt Siegen und die Stadt Freudenberg.
Hier finden Sie außerdem die nächsten Autobahnanbindungen.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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