**Gemütliches Einfamilienhaus als Anlage oder zur Eigennutzung im Zentrum von Herdorf**
Einfamilienhaus, 96 m², 4 Zimmer, 57562 Herdorf
Details
| ImmoNr | 408 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57562 |
| Ort | Herdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksgröße | 264 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 408 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57562 |
| Ort | Herdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Grundstücksgröße | 264 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Carport |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 129.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie suchen eine praktische Immobilie in zentraler Lage für Ihre Familie oder als Kapitalanlage? Dann ist dieses vermietete und gemütliche Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie!
Auf einem ca. 264 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus errichtet. Direkt vor dem Haus findet Ihr PKW unter einem Carport einen trockenen Stellplatz. Zudem befindet sich hinter dem Haus eine kleine Terrasse, die Sie an sommerlichen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wirken durch die offene Raumgestaltung und die großen Fenster hell und freundlich. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Büro, Gaste-WC, Windfang
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet der Keller ausreichend Abstell- oder Lagerfläche.
Weitere Abstellfläche zur Unterbringung von verschiedenen Gartenutensilien finden Sie in der kleinen Gartenhütte auf dem Grundstück.
Zudem bietet der gemütliche Garten hinter dem Haus genügend Fläche zur freien Verfügung. Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine Miete von 500,-€ monatlich.
Auf einem ca. 264 Quadratmeter großen Grundstück wurde dieses Haus errichtet. Direkt vor dem Haus findet Ihr PKW unter einem Carport einen trockenen Stellplatz. Zudem befindet sich hinter dem Haus eine kleine Terrasse, die Sie an sommerlichen Tagen zum Grillen und Verweilen einlädt.
Das Haus verfügt über ca. 96 Quadratmeter Wohnfläche. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss wirken durch die offene Raumgestaltung und die großen Fenster hell und freundlich. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein zusätzliches Gäste-WC.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Büro, Gaste-WC, Windfang
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss bietet der Keller ausreichend Abstell- oder Lagerfläche.
Weitere Abstellfläche zur Unterbringung von verschiedenen Gartenutensilien finden Sie in der kleinen Gartenhütte auf dem Grundstück.
Zudem bietet der gemütliche Garten hinter dem Haus genügend Fläche zur freien Verfügung. Lassen Sie Ihrer Fantasie bei der Gestaltung freien Lauf.
Aktuell ist das Haus vermietet und erzielt eine Miete von 500,-€ monatlich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.10.2033
Endenergiebedarf: 415.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1900 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.10.2033 |
| Endenergiebedarf | 415,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Ihre zukünftige Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung welche ca. im Jahre 1999 installiert wurde. Diese sorgt auch für die Warmwasseraufbereitung.
Die doppelverglasten Fenster sind überwiegend in Kunststoffrahmen eingefasst und wurden ca. im Jahre 2014 erneuert.
Zusätzlich wurden um 2014 einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung, die Rollladen bei allen Fenstern und einige Renovierungsarbeiten.
Im gesamten Objekt sind pflegeleichte Fliesen, Laminatböden und PVC verbaut.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der großzügige Keller. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Sauna im Untergeschoss des Hauses.
Ihre PKW findet unter dem Carport vor dem Haus einen trockenen Stellplatz.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Umgebung suchen.
Die doppelverglasten Fenster sind überwiegend in Kunststoffrahmen eingefasst und wurden ca. im Jahre 2014 erneuert.
Zusätzlich wurden um 2014 einige Modernisierungen durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung, die Rollladen bei allen Fenstern und einige Renovierungsarbeiten.
Im gesamten Objekt sind pflegeleichte Fliesen, Laminatböden und PVC verbaut.
Weitere Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der großzügige Keller. Hier finden Sie auch den Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Sauna im Untergeschoss des Hauses.
Ihre PKW findet unter dem Carport vor dem Haus einen trockenen Stellplatz.
Das Objekt eignet sich ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer zentralen Umgebung suchen.
Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Lage aber dennoch zentraler Lage von Herdorf. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dazu gehören Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, sowie Friseure. In der Stadt gibt es zudem Schulen, einen Kindergarten, Ärzte, ein Fitnessstudio und eine Bank.
Herdorf ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Landkreis Altenkirchen und ist Teil der Verbandsgemeinde Herdorf-Daaden. Herdorf liegt in der waldreichen Region des Westerwaldes und zeichnet sich durch ihre schöne Umgebung und Natur aus.
Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Heute ist Herdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Herdorf hat eine vielfältige Wirtschaft mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die industrielle Produktion, Handel und Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt.
In Herdorf gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für die junge Bevölkerung gewährleisten.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit guten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtern.
Für Freizeit und Erholung bietet Herdorf eine breite Palette von Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen die das soziale Leben bereichern.
Insgesamt ist Herdorf eine attraktive Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die nächstgelegene Großstadt Siegen befindet sich in ca. 20km Entfernung.
Herdorf ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt im Landkreis Altenkirchen und ist Teil der Verbandsgemeinde Herdorf-Daaden. Herdorf liegt in der waldreichen Region des Westerwaldes und zeichnet sich durch ihre schöne Umgebung und Natur aus.
Die Stadt hat eine lange Geschichte und wurde erstmals im 13. Jahrhundert urkundlich erwähnt. Heute ist Herdorf eine moderne Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.
Herdorf hat eine vielfältige Wirtschaft mit Unternehmen aus verschiedenen Branchen. Die industrielle Produktion, Handel und Dienstleistungen spielen eine wichtige Rolle in der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt.
In Herdorf gibt es eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine umfassende Bildung für die junge Bevölkerung gewährleisten.
Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt, mit guten Verkehrsanbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die die Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden erleichtern.
Für Freizeit und Erholung bietet Herdorf eine breite Palette von Aktivitäten. Wanderwege, Radwege und Naturparks laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Es gibt auch kulturelle Veranstaltungen und Sporteinrichtungen die das soziale Leben bereichern.
Insgesamt ist Herdorf eine attraktive Stadt, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher viel zu bieten hat.
Die nächstgelegene Großstadt Siegen befindet sich in ca. 20km Entfernung.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.77725
7.94691
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
