**Einfamilienhaus in toller Aussichtslage und großem Grundstück in Betzdorf**
Einfamilienhaus, 111 m², 5 Zimmer, 57518 Betzdorf
Details
| ImmoNr | 422 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57518 |
| Ort | Betzdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 1.730 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 422 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57518 |
| Ort | Betzdorf | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² | Grundstücksgröße | 1.730 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses gemütliche Einfamilienhaus mit großem Grundstück genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1952 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde.
Das Grundstück hat mit 1.730 qm eine tolle Größe, um es individuell zu gestalten.
Die Wohnfläche von ca. 111 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Essbereich
OG: 3 Räume, Badezimmer
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Vom Keller aus erreichen Sie das weitläufige Grundstück. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen.
Ihr PKW findet in der Garage neben dem Haus platz. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dieser.
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Betzdorf. Sie erhalten vom Balkon aus einen Weitblick über das Tal. Hier lassen sich angenehme Stunden in der Natur verbringen.
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1952 in massiver Bauweise und unterkellert errichtet wurde.
Das Grundstück hat mit 1.730 qm eine tolle Größe, um es individuell zu gestalten.
Die Wohnfläche von ca. 111 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Essbereich
OG: 3 Räume, Badezimmer
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. Hier lassen sich unter Anderem Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Vom Keller aus erreichen Sie das weitläufige Grundstück. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen.
Ihr PKW findet in der Garage neben dem Haus platz. Ein weiterer Stellplatz befindet sich vor dieser.
Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Betzdorf. Sie erhalten vom Balkon aus einen Weitblick über das Tal. Hier lassen sich angenehme Stunden in der Natur verbringen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.04.2033
Endenergiebedarf: 255.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1952 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 07.04.2033 |
| Endenergiebedarf | 255,2 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Ihr neues Eigenheim wird mittels einer Gas-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2015 beheizt. Über diese erfolgt auch die Warmwasseraufbereitung.
Zusätzlich hierzu befindet sich eine Solaranlage (Bj. 2015) auf dem Dach des Hauses.
Diese unterstützt die Heizungsanlage und sorgt zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung.
Die verbauten Fenster sind doppelverglast und befinden sich in zeitlosen Kunststoffrahmen, teilweise wurden diese ca. 2011 erneuert. Ebenso wurde die Haustüre vor einigen Jahren erneuert.
Mit verschiedenen Bodenbelägen sind die Fußböden versehen. Unter anderem wurden hier PVC und Fliesen verlegt. In einigen Räumen wurden die schönen Echtholzdielen, sowie das Parkett aufgearbeitet.
Die Böden, wie auch diverse Innentüren und Holzverkleidungen spiegeln den Charme des Baujahres wider.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenso vor einigen Jahren renoviert.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Weitere Lagerfläche finden Sie in dem vorhandenen Keller des Hauses und der Garage.
Das große Grundstück ist aktuelle pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Zusätzlich hierzu befindet sich eine Solaranlage (Bj. 2015) auf dem Dach des Hauses.
Diese unterstützt die Heizungsanlage und sorgt zusätzlich für die Warmwasseraufbereitung.
Die verbauten Fenster sind doppelverglast und befinden sich in zeitlosen Kunststoffrahmen, teilweise wurden diese ca. 2011 erneuert. Ebenso wurde die Haustüre vor einigen Jahren erneuert.
Mit verschiedenen Bodenbelägen sind die Fußböden versehen. Unter anderem wurden hier PVC und Fliesen verlegt. In einigen Räumen wurden die schönen Echtholzdielen, sowie das Parkett aufgearbeitet.
Die Böden, wie auch diverse Innentüren und Holzverkleidungen spiegeln den Charme des Baujahres wider.
Das Badezimmer im Obergeschoss wurde ebenso vor einigen Jahren renoviert.
Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Weitere Lagerfläche finden Sie in dem vorhandenen Keller des Hauses und der Garage.
Das große Grundstück ist aktuelle pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Lagebeschreibung In einer tollen Aussichtslage befindet sich dieses Objekt in Betzdorf, "auf dem Struthof". Fußläufig ist die Innenstadt Betzdorfs binnen ca. 15 Minuten zu erreichen.
Der nächste Supermarkt liegt ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten, sowie Schulen befinden sich ebenso in wenigen Gehminuten Entfernung.
Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig.
Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.
Der nächste Supermarkt liegt ca. 5-10 Gehminuten entfernt. Ein Kindergarten, sowie Schulen befinden sich ebenso in wenigen Gehminuten Entfernung.
Im Ort sind Schulen, Kindergärten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig.
Die nächste Großstadt Siegen erreicht man innerhalb von ca. 25 Fahrminuten.
Betzdorf ist eine Stadt im Landkreis Altenkirchen im nördlichen Teil von Rheinland-Pfalz. Sie ist Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Die Stadt liegt etwa 20 km südwestlich von Siegen in einem Talkessel zwischen Westerwald im Süden und Siegerland im Norden. Hier mündet der Fluss Heller in die Sieg.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
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