**RESERVIERT**Ebenerdiges Baugrundstück in ruhiger Lage von Neuwerk-Mitte**
Wohnen, , Zimmer, 41066 Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte
Details
| ImmoNr | 468 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 41066 |
| Ort | Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 721 m² |
| Kaufpreis | 309.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 468 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 41066 |
| Ort | Mönchengladbach / Neuwerk-Mitte | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 721 m² | Kaufpreis | 309.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem ebenerdigen Grundstück, auf dem Sie Ihr freistehendes Traumhaus errichten können? Dann ist dieses ruhig gelegene und voll erschlossene Grundstück genau das Richtige für Sie!
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Neuwerk-Mitte und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 721 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und genießen gleichzeitig einen angenehmen Abstand zu den Nachbargrundstücken, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Da die Nachbarschaft bereits vollständig bebaut ist, sind sämtliche Anschlüsse und Zugänge bereits vorhanden. So steht einem schnellen und unkomplizierten Baubeginn nichts im Wege. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der bereits erschlossenen Infrastruktur, um bald Ihr neues Eigenheim in die Realität umzusetzen!
Das Grundstück befindet sich in einer idyllischen Seitenstraße von Neuwerk-Mitte und bietet Ihnen auf großzügigen ca. 721 Quadratmetern ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und genießen gleichzeitig einen angenehmen Abstand zu den Nachbargrundstücken, was Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.
Da die Nachbarschaft bereits vollständig bebaut ist, sind sämtliche Anschlüsse und Zugänge bereits vorhanden. So steht einem schnellen und unkomplizierten Baubeginn nichts im Wege. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und der bereits erschlossenen Infrastruktur, um bald Ihr neues Eigenheim in die Realität umzusetzen!
Energieausweis
| Bebaubar nach | Bebauungsplan (§30BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
Ausstattung In der Straße liegen bereits alle nötigen Versorgungsleitungen von Wasser über Strom bis Gas, so dass hier nur noch der individuelle Anschluss gelegt werden muss.
Lagebeschreibung Neuwerk-Mitte ist ein idyllischer Stadtteil von Mönchengladbach im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil liegt malerisch in einer sanft hügeligen und grünen Umgebung auf etwa 60 Metern über dem Meeresspiegel. Über gut ausgebaute Straßen und die nahegelegene Autobahn A52 ist Neuwerk-Mitte mit den umliegenden Stadtteilen und der etwa 5 Kilometer entfernten Mönchengladbacher Innenstadt verbunden.
Die Umgebung von Neuwerk-Mitte bietet vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft, insbesondere im nahegelegenen Hardter Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung für seine Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in Neuwerk-Mitte und den benachbarten Stadtteilen vorhanden.
Neuwerk-Mitte gehört zur Stadt Mönchengladbach und profitiert von deren umfassendem Angebot an Kultur, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, einem Krankenhaus und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Mönchengladbach eine attraktive Fußgängerzone mit historischen Gebäuden und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene aus.
Die Lebensqualität in Neuwerk-Mitte ist hoch, geprägt von der Ruhe und der naturnahen Umgebung. Die freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil attraktiv für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
Die Umgebung von Neuwerk-Mitte bietet vielfältige Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft, insbesondere im nahegelegenen Hardter Wald, einem beliebten Naherholungsgebiet.
Der Stadtteil bietet eine gute Grundversorgung für seine Bewohner. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in Neuwerk-Mitte und den benachbarten Stadtteilen vorhanden.
Neuwerk-Mitte gehört zur Stadt Mönchengladbach und profitiert von deren umfassendem Angebot an Kultur, Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, einem Krankenhaus und zahlreichen Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet die Innenstadt von Mönchengladbach eine attraktive Fußgängerzone mit historischen Gebäuden und einem vielfältigen gastronomischen Angebot.
Mönchengladbach ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine lebendige Kulturszene aus.
Die Lebensqualität in Neuwerk-Mitte ist hoch, geprägt von der Ruhe und der naturnahen Umgebung. Die freundliche Gemeinschaft und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen den Stadtteil attraktiv für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3.570,00 Euro inkl. MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3.570,00 Euro inkl. MwSt. an.
51.22040
6.46382
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
