**Modernes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in schöner Lage von Scheuerfeld**
Einfamilienhaus, 124 m², 5 Zimmer, 57584 Scheuerfeld
Details
| ImmoNr | 472 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57584 |
| Ort | Scheuerfeld |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 541 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 472 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57584 |
| Ort | Scheuerfeld | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 541 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplätze | 1 Carport 1 Garage |
| Terrasse | Ja | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses im Jahr 2001 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich als ein Zuhause, das sowohl durch seine solide Bauweise als auch durch seine durchdachte Ausstattung überzeugt. Auf einem großzügigen, 541 qm großen Grundstück gelegen, bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar, das Wert auf komfortables Wohnen legt.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit direktem Zugang zur Terrasse zu erholsamen Stunden ein. Die Terrasse selbst ist mit einer Markise versehen, die Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet und so den Außenbereich zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Seitenmarkisen schützen zusätzlich vor Wind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für eine Familie. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht.
Die Wohnfläche von ca. 124 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: HWR, Küche, WC, WF, Wohnen/Essen
OG: Bad, Diele, Eltern, Kind 1, Kind 2
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und sorgt so für Privatsphäre und Sicherheit. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich strahlt eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Entspannung aus. Hier können Sie die Natur genießen, während Kinder sicher spielen können. Eine harmonische Mischung aus gepflegten Rasenflächen, dekorativen Pflanzen und Sträuchern schafft ein einladendes und ästhetisches Gesamtbild.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt mit direktem Zugang zur Terrasse zu erholsamen Stunden ein. Die Terrasse selbst ist mit einer Markise versehen, die Ihnen an heißen Tagen Schatten spendet und so den Außenbereich zu einem idealen Rückzugsort macht. Die Seitenmarkisen schützen zusätzlich vor Wind.
Mit einer Wohnfläche von ca. 124 qm bietet dieses Einfamilienhaus genügend Raum für eine Familie. Die Räume sind gut geschnitten und bieten viel Tageslicht.
Die Wohnfläche von ca. 124 qm teilt sich wie folgt auf:
EG: HWR, Küche, WC, WF, Wohnen/Essen
OG: Bad, Diele, Eltern, Kind 1, Kind 2
Das Grundstück ist teilweise eingefriedet und sorgt so für Privatsphäre und Sicherheit. Der liebevoll gestaltete Gartenbereich strahlt eine angenehme Atmosphäre der Ruhe und Entspannung aus. Hier können Sie die Natur genießen, während Kinder sicher spielen können. Eine harmonische Mischung aus gepflegten Rasenflächen, dekorativen Pflanzen und Sträuchern schafft ein einladendes und ästhetisches Gesamtbild.
Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
Ausstattung Diese Immobilie, welche ca. im Jahr 2001 in Massivbauweise errichtet wurde, vereint in seiner Ausstattung alle Attribute, die man sich von einem modernen Zuhause wünscht. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise und praktischer Raumaufteilung macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare.
Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zur Garage und dem zusätzlichen Carport, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind. Sowohl die Garage als auch der Carport sind harmonisch in die Gesamtarchitektur integriert und bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Die Gasheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammt, sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses und gewährleistet eine zuverlässige Warmwasseraufbereitung.
Die Sprossenfenster, auch aus dem Baujahr, sind isolierverglast und bieten somit eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Sie tragen nicht nur zur Energieeffizienz des Hauses bei, sondern verleihen dem Haus auch seinen charakteristischen, charmanten Look. Die Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein freundliches und helles Wohnambiente.
Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist, sodass Sie sowohl an sonnigen Tagen als auch bei leichtem Regen gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die gepflasterte Einfahrt führt zur Garage und zum Carport, die beide ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Die gepflasterte Einfahrt führt direkt zur Garage und dem zusätzlichen Carport, wodurch ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge vorhanden sind. Sowohl die Garage als auch der Carport sind harmonisch in die Gesamtarchitektur integriert und bieten nicht nur Schutz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum.
Die Gasheizung, die ebenfalls aus dem Baujahr stammt, sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses und gewährleistet eine zuverlässige Warmwasseraufbereitung.
Die Sprossenfenster, auch aus dem Baujahr, sind isolierverglast und bieten somit eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Sie tragen nicht nur zur Energieeffizienz des Hauses bei, sondern verleihen dem Haus auch seinen charakteristischen, charmanten Look. Die Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so ein freundliches und helles Wohnambiente.
Der schön angelegte Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet eine grüne Oase der Ruhe. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die mit einer praktischen Markise ausgestattet ist, sodass Sie sowohl an sonnigen Tagen als auch bei leichtem Regen gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Die gepflasterte Einfahrt führt zur Garage und zum Carport, die beide ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten.
Lagebeschreibung Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Scheuerfeld.
Scheuerfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. In Scheuerfeld gibt es neben einem Bahnhof, einer Kirche und Ärzten auch einen Supermarkt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es in Scheuerfeld Kindergärten sowie eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Betzdorf und Altenkirchen gut erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in Scheuerfeld und Umgebung diverse Vereine und Einrichtungen, darunter Sportplätze und Tennisanlagen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse fahren im 30-Minuten-Takt.
Weitere Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Betzdorf. Die Stadt Betzdorf grenzt unmittelbar an die Ortsgemeinde Scheuerfeld an und ist in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Scheuerfeld liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Betzdorf und Au (Sieg), von wo aus man in verschiedene Richtungen weiterreisen kann.
Scheuerfeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. In Scheuerfeld gibt es neben einem Bahnhof, einer Kirche und Ärzten auch einen Supermarkt. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv, da es in Scheuerfeld Kindergärten sowie eine Grundschule gibt. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Städten Betzdorf und Altenkirchen gut erreichbar.
Für Sportbegeisterte gibt es in Scheuerfeld und Umgebung diverse Vereine und Einrichtungen, darunter Sportplätze und Tennisanlagen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle. Die Busse fahren im 30-Minuten-Takt.
Weitere Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Betzdorf. Die Stadt Betzdorf grenzt unmittelbar an die Ortsgemeinde Scheuerfeld an und ist in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut. Der Bahnhof Scheuerfeld liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Betzdorf und Au (Sieg), von wo aus man in verschiedene Richtungen weiterreisen kann.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden, sofern er bei Exposéerstellung noch nicht vorliegt.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.78869
7.84294
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Kötting
