**Einfamilienhaus mit Scheune und Doppelgarage in zentraler Lage von Norken**
Einfamilienhaus, 189 m², 8 Zimmer, 57629 Norken
Details
| ImmoNr | 488 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57629 |
| Ort | Norken |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² |
| Grundstücksgröße | 1.297 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 183.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 488 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57629 |
| Ort | Norken | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 189 m² | Grundstücksgröße | 1.297 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 3 Garagen |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 183.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Eigenheim mit großer Doppelgarage und einer vielseitig nutzbaren Scheune? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus in der malerischen Ortschaft Norken genau das Richtige für Sie!
Dieses gepflegte Haus wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.298 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Ca. im Jahre 1940 wurde die Immobilie durch den Anbau einer geräumigen Scheune erweitert, die Sie trockenen Fußes über einen Abstellraum direkt vom Wohnhaus erreichen. Anschließend wurden ca. im Jahre 1959 am Wohnhaus zwei weitere Wohnräume angebaut. Darüber hinaus wurde die Immobilie durch eine massive, komplett geflieste Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum ergänzt, die sowohl über die Einfahrt hinter dem Haus als auch durch einen Zugang von der Scheune aus bequem zugänglich ist. Im Allgemeinen ist das Haus durch ständige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohnambiente.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Küche, Kochküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer
Obergeschoss: Treppenhaus, Kinderzimmer, 2 Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen im Untergeschoss zwei Kellerräume zur Verfügung, die neben der Scheune zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Potenzial, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen und das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Hier lädt eine gemütliche Gartenhütte mit Terrasse und einem Naturstein-Grillofen zu entspannten Abenden ein. Genießen Sie hier gesellige Stunden am Lagerfeuer in einer idyllischen Umgebung.
Diese Immobilie verbindet Tradition mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung
Dieses gepflegte Haus wurde ca. im Jahre 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.298 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Ca. im Jahre 1940 wurde die Immobilie durch den Anbau einer geräumigen Scheune erweitert, die Sie trockenen Fußes über einen Abstellraum direkt vom Wohnhaus erreichen. Anschließend wurden ca. im Jahre 1959 am Wohnhaus zwei weitere Wohnräume angebaut. Darüber hinaus wurde die Immobilie durch eine massive, komplett geflieste Doppelgarage mit angrenzendem Abstellraum ergänzt, die sowohl über die Einfahrt hinter dem Haus als auch durch einen Zugang von der Scheune aus bequem zugänglich ist. Im Allgemeinen ist das Haus durch ständige Instandhaltungsmaßnahmen in einem guten Zustand.
Mit einer Wohnfläche von ca. 189 Quadratmetern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und ein komfortables Wohnambiente.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss: Windfang, Treppenhaus, Küche, Kochküche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer
Obergeschoss: Treppenhaus, Kinderzimmer, 2 Durchgangszimmer, 2 Schlafzimmer
Zusätzlich zur Wohnfläche stehen Ihnen im Untergeschoss zwei Kellerräume zur Verfügung, die neben der Scheune zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse bieten.
Das Dachgeschoss bietet ausreichend Potenzial, um bei Bedarf weiteren Wohnraum zu schaffen und das Haus individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten hinter dem Haus. Hier lädt eine gemütliche Gartenhütte mit Terrasse und einem Naturstein-Grillofen zu entspannten Abenden ein. Genießen Sie hier gesellige Stunden am Lagerfeuer in einer idyllischen Umgebung.
Diese Immobilie verbindet Tradition mit vielen Nutzungsmöglichkeiten – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.01.2034
Endenergiebedarf: 189.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Energieausweis
| Baujahr | 1940 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 28.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 189,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Diese großzügige Immobilie wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt, die ca. im Jahre 1992 installiert wurde und zugleich die Warmwasserversorgung sicherstellt.
Die doppelverglasten Fenster sind teilweise in Aluminium- und Holzrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Für den Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen, Laminat und Teppichboden gewählt, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen.
Die geräumige Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, für Parkplätze oder zur kreativen Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Sie führt direkt zu einem Lagerraum sowie zur großzügigen Doppelgarage. Diese ist mit elektrischen Toren ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Werkbank und ein Starkstromanschluss ermöglicht den Einsatz verschiedenster Werkzeuge.
Im Obergeschoss gelangen Sie über ein Zimmer auf den Balkon, dieser wurde vor wenigen Jahren mit einem neuen Geländer ausgestattet. Genießen Sie hier den Ausblick über die Dächer des beschaulichen Ortes.
Die Immobilie verfügt über eine Essküche sowie eine separate Kochküche, die es Ihnen erlaubt, kulinarische Kreationen zu verwirklichen, ohne dass sich der Kochgeruch im gesamten Haus verteilt.
Im Untergeschoss erhalten Sie mit einem Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum zusätzliche Staufläche, ideal zur Lagerung von Getränken und Vorräten.
Vor dem Haus steht Ihnen ein gepflasterter Bereich zur Verfügung, der Platz für zwei weitere PKW bietet.
Dank der Vielzahl an Zimmern eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus. Mit handwerklichem Geschick könnten im Obergeschoss eine weitere Küche und ein zusätzliches Badezimmer entstehen, um noch mehr Flexibilität zu schaffen.
Die doppelverglasten Fenster sind teilweise in Aluminium- und Holzrahmen eingefasst und älteren Baujahres.
Für den Bodenbelag wurden pflegeleichte Fliesen, Laminat und Teppichboden gewählt, die den Räumen eine angenehme Atmosphäre verleihen.
Die geräumige Scheune bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Lagerfläche, für Parkplätze oder zur kreativen Umgestaltung nach Ihren Vorstellungen. Sie führt direkt zu einem Lagerraum sowie zur großzügigen Doppelgarage. Diese ist mit elektrischen Toren ausgestattet. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine Werkbank und ein Starkstromanschluss ermöglicht den Einsatz verschiedenster Werkzeuge.
Im Obergeschoss gelangen Sie über ein Zimmer auf den Balkon, dieser wurde vor wenigen Jahren mit einem neuen Geländer ausgestattet. Genießen Sie hier den Ausblick über die Dächer des beschaulichen Ortes.
Die Immobilie verfügt über eine Essküche sowie eine separate Kochküche, die es Ihnen erlaubt, kulinarische Kreationen zu verwirklichen, ohne dass sich der Kochgeruch im gesamten Haus verteilt.
Im Untergeschoss erhalten Sie mit einem Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum zusätzliche Staufläche, ideal zur Lagerung von Getränken und Vorräten.
Vor dem Haus steht Ihnen ein gepflasterter Bereich zur Verfügung, der Platz für zwei weitere PKW bietet.
Dank der Vielzahl an Zimmern eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationen- oder Zweifamilienhaus. Mit handwerklichem Geschick könnten im Obergeschoss eine weitere Küche und ein zusätzliches Badezimmer entstehen, um noch mehr Flexibilität zu schaffen.
Lagebeschreibung Inmitten einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Norken wird dieses schöne Einfamilienhaus verkauft.
Hier genießen Sie eine schöne Sonnenlage in familienfreundlicher und grüner Umgebung.
Norken ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an.
Norken ist eine kinder- und familienfreundliche Kommune mit eigener Kindertagesstätte und Grundschule. Der Ort grenzt an die Gemeinde Neunkhausen. Innerhalb wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Ortsgemeinden Hachenburg, Bad Marienberg und Elkenroth. Hier gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Orte erreichen Sie jeweils in ca. 10 Autominuten. Hier gibt es von Bekleidungsgeschäften über Ärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Gastronomiebetriebe und außerdem natürlich einige Lebensmittelgeschäfte usw.
Hier genießen Sie eine schöne Sonnenlage in familienfreundlicher und grüner Umgebung.
Norken ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Bad Marienberg an.
Norken ist eine kinder- und familienfreundliche Kommune mit eigener Kindertagesstätte und Grundschule. Der Ort grenzt an die Gemeinde Neunkhausen. Innerhalb wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Ortsgemeinden Hachenburg, Bad Marienberg und Elkenroth. Hier gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Orte erreichen Sie jeweils in ca. 10 Autominuten. Hier gibt es von Bekleidungsgeschäften über Ärzte, ein Krankenhaus, verschiedene Gastronomiebetriebe und außerdem natürlich einige Lebensmittelgeschäfte usw.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.67269
7.89867
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Maurice Löschke
Telefon: 026625077049
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
