**gepflegte 3-Zimmer Mietwohnung in ruhiger Lage von Schutzbach**
Etagenwohnung, 66 m², 3 Zimmer, 57520 Schutzbach
Details
| ImmoNr | 496 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 57520 |
| Ort | Schutzbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Kaltmiete | 495 € |
| Nebenkosten | 200 € |
| Warmmiete | 695 € |
| Währung | € |
| Kaution | 1485,00 € |
Details
| ImmoNr | 496 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 57520 |
| Ort | Schutzbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 66 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Kaltmiete | 495 € |
| Nebenkosten | 200 € | Warmmiete | 695 € |
| Währung | € | Kaution | 1485,00 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einem gemütlichen und ruhigen neuen Zuhause? Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses könnte genau das Richtige für Sie sein!
Die Wohnung bietet auf 66 m² alles, was das Herz begehrt: ein großzügiger Flur, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, drei gut geschnittene Zimmer sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet ebenfalls praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Waldes – ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Die Wohnung bietet auf 66 m² alles, was das Herz begehrt: ein großzügiger Flur, eine voll ausgestattete Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, drei gut geschnittene Zimmer sowie einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet ebenfalls praktische Abstellmöglichkeiten.
Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Waldes – ideal für Naturliebhaber und Spaziergänger. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2032
Endenergieverbrauch: 76.47 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C
Energieausweis
| Baujahr | 1971 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 76,47 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 26.06.2032 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1971 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Beheizt wird die Wohnung durch eine moderne Öl-Brennwertheizung, die im Jahr 2004 installiert wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer, und die gute Dämmung des Hauses sorgt gemäß den aktuellen ENEV-Vorgaben für einen moderaten Energieverbrauch.
Aufteilung:
Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad, Kellerraum
Die Böden sind pflegeleicht und mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung enthalten.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten à 495,00 €. Die Nebenkosten umfassen alle umlagefähigen Kosten, einschließlich Heizung.
Aufteilung:
Flur, 3 Zimmer, Abstellraum, Küche, Bad, Kellerraum
Die Böden sind pflegeleicht und mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls in der Wohnung enthalten.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten à 495,00 €. Die Nebenkosten umfassen alle umlagefähigen Kosten, einschließlich Heizung.
Lagebeschreibung Schutzbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Daaden-Herdorf an. Schutzbach liegt im Tal der Daade an der Landesstraße 280, etwa vier Kilometer südöstlich von Betzdorf und ebenfalls vier Kilometer südwestlich von Herdorf. Der Ort hat einen Bahnhof der Daadetalbahn. Mit dieser gelangt man innerhalb kürzester Zeit nach Betzdorf und Daaden. Auch eine Schulbushaltestelle, sowie ein Kinderspielplatz etc. befinden sich direkt im Ort. Außerdem erreicht man von Schutzbach in ca. 25 Minuten die nächste Autobahnauffahrt der A45. Schutzbach selbst ist ein ruhiger und erholsamer Ort mit Einrichtungen, wie einem Heimatverein etc. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. verschiedene Schulen, Ärzte, Einzelhandelsgeschäfte usw. befinden sich in Betzdorf und Daaden.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zum Wald.
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit direktem Zugang zum Wald.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
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