**Zeitloser Bungalow mit großzügigen Außenflächen und Potenzial in Steinebach/Sieg**
Einfamilienhaus, 152 m², 5 Zimmer, 57520 Steinebach/Sieg
Details
| ImmoNr | 506 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57520 |
| Ort | Steinebach/Sieg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Grundstücksgröße | 1.015 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 506 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57520 |
| Ort | Steinebach/Sieg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 152 m² | Grundstücksgröße | 1.015 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 239.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Entdecken Sie diesen charmanten Walmdachbungalow in idyllischer, ruhiger Lage.
Dieses gepflegte Objekt ca. aus Mitter der 1970er Jahre bietet auf ca. 152 Quadratmetern Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist mit über 900 Quadratmetern für verschiedene Gestaltungsideen ausreichend groß.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den geräumigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in verschiedene Bereiche des Hauses, darunter den praktischen Vorratsraum und das stilvolle Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft durch seine großzügigen Proportionen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und gewähren gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Garten.
Die moderne und funktionale Küche ist strategisch optimal positioniert und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Eine weitere Tür führt in den Hauswirtschaftsraum, der sich unmittelbar neben der Küche befindet. Diese durchdachte Anordnung sorgt für kurze Wege und hohen Komfort im Alltag.
Im linken Teil des Hauses befindet sich der separate Schlafbereich, der zwei komfortable Schlafzimmer und ein teilrenoviertes Badezimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem direkten Zugang zur Terrasse, der eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein weiteres Zimmer liegt in der ehemaligen Garage, die zu einem Wohnraum umgebaut wurde. Diese Fläche eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Die großzügige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten bieten viel Raum für Freizeit und Entspannung. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Natur – hier finden Sie den perfekten Ort für alle Gelegenheiten.
Dieses gepflegte Objekt ca. aus Mitter der 1970er Jahre bietet auf ca. 152 Quadratmetern Wohnfläche zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Grundstück ist mit über 900 Quadratmetern für verschiedene Gestaltungsideen ausreichend groß.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller und freundlicher Eingangsbereich, der nahtlos in den geräumigen Flur übergeht. Von hier aus gelangen Sie in verschiedene Bereiche des Hauses, darunter den praktischen Vorratsraum und das stilvolle Gäste-WC. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft durch seine großzügigen Proportionen eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und gewähren gleichzeitig einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den angrenzenden, weitläufigen Garten.
Die moderne und funktionale Küche ist strategisch optimal positioniert und verfügt über einen direkten Zugang zum angrenzenden Vorratsraum sowie zum Außenbereich. Eine weitere Tür führt in den Hauswirtschaftsraum, der sich unmittelbar neben der Küche befindet. Diese durchdachte Anordnung sorgt für kurze Wege und hohen Komfort im Alltag.
Im linken Teil des Hauses befindet sich der separate Schlafbereich, der zwei komfortable Schlafzimmer und ein teilrenoviertes Badezimmer umfasst. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt mit einem direkten Zugang zur Terrasse, der eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Ein weiteres Zimmer liegt in der ehemaligen Garage, die zu einem Wohnraum umgebaut wurde. Diese Fläche eignet sich ideal als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum.
Die großzügige Terrasse und der wunderschön angelegte Garten bieten viel Raum für Freizeit und Entspannung. Ob für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Stunden in der Natur – hier finden Sie den perfekten Ort für alle Gelegenheiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.12.2034
Endenergiebedarf: 297.51 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 20.12.2034 |
| Endenergiebedarf | 297,51 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1976 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Die effiziente Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann, installiert ca. im Jahr 2022/2023, garantiert angenehme Wärme und sichert gleichzeitig die Warmwasserversorgung.
Überwiegend zweifach verglaste Fenster in robusten Kunststoffrahmen sorgen für ein helles Wohnambiente.
Als Bodenbelag wurde überwiegend Teppich gewählt, Fliesen und PVC findet man hier im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer.
Der Umbau des ursprünglichen Flachdachs zu einem Walmdach wurde ca. im Jahr 1987 durchgeführt.
Die Garage bietet Platz für Ihren PKW. Darüber hinaus finden sich weitere Stellplätze in der Einfahrt. Ein direkter Zugang von der Küche und dem HWR erleichtert den Alltag.
Eine großzügige, gepflasterte Terrasse ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Dieses Haus vereint eine ruhige Lage mit praktischen Ausstattungsdetails. Mit gezielten Renovierungsarbeiten lässt sich die Immobilie problemlos auf den heutigen Standard bringen, wodurch sie langfristig an Wert und Wohnqualität gewinnt.
Überwiegend zweifach verglaste Fenster in robusten Kunststoffrahmen sorgen für ein helles Wohnambiente.
Als Bodenbelag wurde überwiegend Teppich gewählt, Fliesen und PVC findet man hier im Eingangsbereich, in der Küche und im Badezimmer.
Der Umbau des ursprünglichen Flachdachs zu einem Walmdach wurde ca. im Jahr 1987 durchgeführt.
Die Garage bietet Platz für Ihren PKW. Darüber hinaus finden sich weitere Stellplätze in der Einfahrt. Ein direkter Zugang von der Küche und dem HWR erleichtert den Alltag.
Eine großzügige, gepflasterte Terrasse ist sowohl vom Esszimmer als auch vom Schlafzimmer aus erreichbar und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Gartenprojekte oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Dieses Haus vereint eine ruhige Lage mit praktischen Ausstattungsdetails. Mit gezielten Renovierungsarbeiten lässt sich die Immobilie problemlos auf den heutigen Standard bringen, wodurch sie langfristig an Wert und Wohnqualität gewinnt.
Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Ortsgemeinde Steinebach (Sieg). Die Ortsgemeinde liegt im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain an. Neben den Einrichtungen wie zum Beispiel ein bewirtschaftetes Bürgerhaus, die Dorfkirche “Sankt Barbara”, eine Kindertagesstätte, Kinderspielplätze, das Westerwaldmuseum für Motorrad und Technik findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs im angrenzenden Ort Gebhardshain. Am Ortsrand in Richtung Malberg besteht ein gut bebautes Industriegebiet mit breitem Branchenmix. Nahe gelegene Städte sind Betzdorf (Sieg), Hachenburg und Wissen. Die nächst größere Stadt Siegen erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem PKW. Aus dem ruhig gelegenen Wohngebiet erreicht man fußläufig innerhalb weniger Minuten tolle Wald- und Wiesenwege, welche zu Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Wandern, Joggen oder Fahrradtouren einladen.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.73082
7.82253
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Marvin Kötting
