**Schönes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Niederfischbach**
Einfamilienhaus, 111 m², 3 Zimmer, 57572 Niederfischbach
Details
| ImmoNr | 531 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57572 |
| Ort | Niederfischbach |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 629 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 531 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 57572 |
| Ort | Niederfischbach | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 111 m² | Grundstücksgröße | 629 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung | Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 145.000 € | Außen-Provision | 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. / mindestens jedoch 3.570,00 Euro inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach der perfekten Immobilie für sich und Ihre Familie? Dann ist dieses schöne Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1945 und 1990 um einen Anbau erweitert wurde. Der ursprüngliche Teil wurde mit einem Keller versehen.
Das Grundstück hat mit 629 m² eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² teilt sich wie folgt auf:
EG (ca. 70 m²): großes Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Flur
DG (ca. 41 m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Der Dachboden dient als Lagerfläche
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. In zwei Kellerräumen und dem Heizungskeller lassen sich weitere, diverse Gegenstände unterbringen.
Von der Küche aus erreichen Sie die überdachte Terrasse. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Neben der Terrasse befindet sich eine befestige Ebene, hier besteht die Möglichkeit, einen Pool aufzustellen.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, welches ca. im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1945 und 1990 um einen Anbau erweitert wurde. Der ursprüngliche Teil wurde mit einem Keller versehen.
Das Grundstück hat mit 629 m² eine praktische Größe - nicht zu pflegeaufwendig, aber ausreichend groß genug, um vom Alltag abzuschalten und sich erholen zu können.
Die Wohnfläche von ca. 111 m² teilt sich wie folgt auf:
EG (ca. 70 m²): großes Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer, Flur
DG (ca. 41 m²): Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur
Der Dachboden dient als Lagerfläche
Zu der Wohnfläche kommt noch ausreichend Lagerfläche im Keller hinzu. In zwei Kellerräumen und dem Heizungskeller lassen sich weitere, diverse Gegenstände unterbringen.
Von der Küche aus erreichen Sie die überdachte Terrasse. Hier lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Neben der Terrasse befindet sich eine befestige Ebene, hier besteht die Möglichkeit, einen Pool aufzustellen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2035
Endenergiebedarf: 393.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 393,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1890 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Ausstattung Dieses gemütliche Einfamilienhaus wird mittels einer Öl-Zentralheizung ca. aus dem Jahr 2000 beheizt. Die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls über diese gesichert.
Zusätzlich zu der Heizung sorgt ein Ofen im Wohnbereich für eine angenehme, natürliche Wärme.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen. Hier wurde auf neutrale Böden in Form von Laminat Wert gelegt.
Die großen doppelverglasten Fenster befinden sich in Kunststoffrahmen und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Ihr Auto findet in der Garage platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für weitere Pkws. Zusätzliche Abstellfläche, z.B. als Holzlager bietet der bedachte Überstand neben der Garage.
Der vorhandene Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dieser ist pflegeleicht angelegt.
Zusätzlich zu der Heizung sorgt ein Ofen im Wohnbereich für eine angenehme, natürliche Wärme.
Die Fußböden sind mit verschiedenen Belägen versehen. Hier wurde auf neutrale Böden in Form von Laminat Wert gelegt.
Die großen doppelverglasten Fenster befinden sich in Kunststoffrahmen und sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Ihr Auto findet in der Garage platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten für weitere Pkws. Zusätzliche Abstellfläche, z.B. als Holzlager bietet der bedachte Überstand neben der Garage.
Der vorhandene Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Dieser ist pflegeleicht angelegt.
Lagebeschreibung Niederfischbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kirchen (Sieg) an.
Das hier angebotene Haus befindet sich am Rande des Ortskerns, sodass man von hier fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht. Von Ärzten über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Freizeitaktivitäten finden Sie in Niederfischbach alles, was einen Ort lebenswert macht.
Außerdem erreicht man von Niederfischbach in wenigen Minuten mit dem KFZ oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Großstadt Siegen und die Stadt Freudenberg.
Hier finden Sie außerdem die nächsten Autobahnanbindungen.
Das hier angebotene Haus befindet sich am Rande des Ortskerns, sodass man von hier fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreicht. Von Ärzten über Lebensmittelgeschäfte bis hin zu Freizeitaktivitäten finden Sie in Niederfischbach alles, was einen Ort lebenswert macht.
Außerdem erreicht man von Niederfischbach in wenigen Minuten mit dem KFZ oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Großstadt Siegen und die Stadt Freudenberg.
Hier finden Sie außerdem die nächsten Autobahnanbindungen.
Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.
Für den Käufer dieser Immobilie fällt eine Maklercourtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an.
50.85590
7.86458
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Kristin Köhler
Telefon: 027411843638
E-Mail: anfragen@fkiimmobilien.de
