Hier können Sie direkt einziehen: Schöne 4-Zimmer-Wohnung!
Etagenwohnung, 102 m², 4 Zimmer, 50127 Bergheim
Details
| ImmoNr | 1459 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim |
| Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Etagenzahl | 4 |
| Boden | Laminat |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Kaufpreis | 147.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 1459 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 50127 |
| Ort | Bergheim | Wohnfläche | 102 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Etagenzahl | 4 |
| Boden | Laminat | Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Gäste WC | Ja | Kaufpreis | 147.000 € |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese großzügige und sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein schickes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung ist in einem super Zustand, denn zahlreiche Dinge wurden bereits erneuert: Fenster, Heizkörper, Badezimmer, Gäste-WC, Fußböden, Innentüren.
Als Käufer der Wohnung können Sie sie leer übernehmen und direkt einziehen. Die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen. Sie kann aber gegen Aufpreis übernommen werden. Das ist aber kein Muss.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein schickes Badezimmer mit Dusche, ein Gäste-WC sowie einen großen Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 102 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung ist in einem super Zustand, denn zahlreiche Dinge wurden bereits erneuert: Fenster, Heizkörper, Badezimmer, Gäste-WC, Fußböden, Innentüren.
Als Käufer der Wohnung können Sie sie leer übernehmen und direkt einziehen. Die Einbauküche ist nicht im Preis inbegriffen. Sie kann aber gegen Aufpreis übernommen werden. Das ist aber kein Muss.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.06.2028
Endenergieverbrauch: 234.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung In den Wohnräumen liegt ein Laminatboden. Das Badezimmer sowie die Küche sind modern gefliest.
Das Hausgeld beträgt aktuell 487 Euro. Darin enthalten sind die Kosten der Haus- und Wohnungsbewirtschaftung inklusive Zuführung zur Rücklage, Kosten für die gemeinschaftlichen Außenanlagen und die Freizeiteinrichtungen sowie für die Treppenhausreinigung, den Hausmeisterservice und die Freizeiteinrichtungen.
Das Hausgeld beträgt aktuell 487 Euro. Darin enthalten sind die Kosten der Haus- und Wohnungsbewirtschaftung inklusive Zuführung zur Rücklage, Kosten für die gemeinschaftlichen Außenanlagen und die Freizeiteinrichtungen sowie für die Treppenhausreinigung, den Hausmeisterservice und die Freizeiteinrichtungen.
Lagebeschreibung Der Wohnpark Ahe bietet eine hohe Wohnqualität verbunden mit einer Fülle von Freizeitaktivitäten. Der Wohnpark im Rhein-Erft-Kreis befindet sich im Ortsteil Ahe, einem von 15 Ortsteilen der Kreisstadt Bergheim. Köln ist vom Nachbarort Sindorf per S-Bahn im 30-Minuten-Takt oder per Autobahn A61 und A4 schnell zu erreichen. Ihnen stehen die ausgedehnten Wald- und Seenlandschaften des Naturparks Rheinland zur Verfügung.
Der Wohnpark hat viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die kostenlos genutzt werden können: Ein Schwimmbad mit 3 Saunen, Tennisplätze, Kegelbahnen, Bowlingbahnen sowie Tischtennisräume. Zudem sind mehrere Spielplätze, Bastelkeller sowie die zwei direkt an den Wohnpark angrenzenden Kindergärten, gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen rund um den Wohnpark Ahe finden Sie unter: http://www.wohnpark-ahe.info/
Der Wohnpark hat viele Sport- und Erholungsmöglichkeiten, die kostenlos genutzt werden können: Ein Schwimmbad mit 3 Saunen, Tennisplätze, Kegelbahnen, Bowlingbahnen sowie Tischtennisräume. Zudem sind mehrere Spielplätze, Bastelkeller sowie die zwei direkt an den Wohnpark angrenzenden Kindergärten, gute Voraussetzungen für Familien mit Kindern.
Weitere Informationen rund um den Wohnpark Ahe finden Sie unter: http://www.wohnpark-ahe.info/
Sonstiges Ein PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Glücklicherweise gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze in der Nähe.
