Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57392 |
| Ort | Schmallenberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57392 | Ort | Schmallenberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Am Ortsrand von Schmallenberg steht dieses frisch renovierte Einfamilienhaus auf einem 501 qm großen Grundstück.
Bei diesem Objekt heißt es: "Möbel reintragen und fertig". Die jetzigen Eigentümer haben vor kurzem umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Auch die Außenanlagen wurden erneuert und laden zum entspannen ein.
Über den einladenden Hausflur mit offenem Treppenhaus gelangen Sie in die helle Küche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und Gästezimmer, welches sich auch optimal als Büro nutzen lässt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem Sich das Hauptbadezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. In einer Abstellkammer ist die neu angeschaffte moderne Gasheizung untergebracht.
Das Haus wurde 1997 in Fertighaus-Bauweise errichtet. Die ausgezeichnete Dämmung der Außenwände sowie des Daches zeigen sich im geringen Energieverbrauch des Hauses ab.
Die Ortsrandlage vereint optimal eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten mit einer ruhigen Wohngegend. Direkt an das Wohngebiet grenzt der Rothaarkamm mit seinen schier unendlichen Wanderwegen und Montainbikepfaden. Ob zum Spaziergang mit dem Hund oder für die Mountainbikerunde nach Feierabend. Hier findet sich wirklich für jeden eine Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung.
Bei diesem Objekt heißt es: "Möbel reintragen und fertig". Die jetzigen Eigentümer haben vor kurzem umfassende Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Auch die Außenanlagen wurden erneuert und laden zum entspannen ein.
Über den einladenden Hausflur mit offenem Treppenhaus gelangen Sie in die helle Küche, sowie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und Gästezimmer, welches sich auch optimal als Büro nutzen lässt.
Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss in welchem Sich das Hauptbadezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden. In einer Abstellkammer ist die neu angeschaffte moderne Gasheizung untergebracht.
Das Haus wurde 1997 in Fertighaus-Bauweise errichtet. Die ausgezeichnete Dämmung der Außenwände sowie des Daches zeigen sich im geringen Energieverbrauch des Hauses ab.
Die Ortsrandlage vereint optimal eine schnelle Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten mit einer ruhigen Wohngegend. Direkt an das Wohngebiet grenzt der Rothaarkamm mit seinen schier unendlichen Wanderwegen und Montainbikepfaden. Ob zum Spaziergang mit dem Hund oder für die Mountainbikerunde nach Feierabend. Hier findet sich wirklich für jeden eine Möglichkeit zur Ruhe und Entspannung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2031
Endenergieverbrauch: 60.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B
Ausstattung In den letzen zwei Jahren wurde umfassende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dazu zählen unter anderem:
- Eine neue Heizung
- große Teile der Elektrik
- Böden, Wände, Decken
- Bäder
- Küche
- Eine neue Heizung
- große Teile der Elektrik
- Böden, Wände, Decken
- Bäder
- Küche
Lagebeschreibung Das Schmallenberger Sauerland und die dazugehörige Ferienregion Eslohe haben ganz viel zu bieten. Nehmen Sie sich Zeit in und um Schmallenberg, die schönsten Wander- oder Radrouten zu erkunden, Museen, Galerien und Bauwerke zu besichtigen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Die herrliche Landschaft des Schmallenberger Sauerlandes lädt dazu ein.
Der historische Stadtkern Schmallenbergs zählt zu den schönsten denkmalgeschützen NRWs. Nach einem verheerenden Stadtbrand im Jahr 1822 erbaute man ihn streng nach klassizistischen Regeln neu in einer ganz charakteristischen Aufteilung (Leiter), die noch heute besteht.
Der historische Stadtkern Schmallenbergs zählt zu den schönsten denkmalgeschützen NRWs. Nach einem verheerenden Stadtbrand im Jahr 1822 erbaute man ihn streng nach klassizistischen Regeln neu in einer ganz charakteristischen Aufteilung (Leiter), die noch heute besteht.
Sonstiges Es gilt der im Inserat oder Exposé genannte Provisionssatz. Bei Kaufobjekten in NRW 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Käufer und 3,57 % des notariellen Verkaufspreises inkl. MwSt. vom Verkäufer. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers ein rechtswirksamer Kaufvertrag zustande kommt.
Der Energieausweis, kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Energieausweis, kann auf Wunsch bei der Besichtigung eingesehen werden.