Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 58540 |
| Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 58540 | Ort | Meinerzhagen |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung In Meinerzhagen steht diese 1955 fertiggestellte, Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 144 qm2 auf einem ca. 500 qm2 tollem großen Grundstück.
Die Aufteilung der Räume, bestehend aus jeweils drei Zimmern und einem Badezimmer auf jeder der 3 Etagen bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder einem "Mehrgenerationen" wohnen.
2009 wurde das Objekt von den aktuellen Eigentümern renoviert. Heizungsrohre, Heizkörper sowie Strom und Wasserleitungen wurden in diesem Zuge erneuert. Zusätzlich wurde 2010 ein "Neuer Terrassenausgang" geschaffen über den man zur Überdachung in den Garten gelangt.
Über eine gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zur Garage, welche auch über die Überdachte Terrasse vom Garten aus erreichbar ist und über eine Wallbox mit 11KW Anschluss für ein Elektrofahrzeug verfügt.
Die moderne Küche mit Kochinsel und Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin - Ofen, sorgt für eine gemütliche Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen.
Die Aufteilung der Räume, bestehend aus jeweils drei Zimmern und einem Badezimmer auf jeder der 3 Etagen bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder einem "Mehrgenerationen" wohnen.
2009 wurde das Objekt von den aktuellen Eigentümern renoviert. Heizungsrohre, Heizkörper sowie Strom und Wasserleitungen wurden in diesem Zuge erneuert. Zusätzlich wurde 2010 ein "Neuer Terrassenausgang" geschaffen über den man zur Überdachung in den Garten gelangt.
Über eine gepflasterte Einfahrt gelangen Sie zur Garage, welche auch über die Überdachte Terrasse vom Garten aus erreichbar ist und über eine Wallbox mit 11KW Anschluss für ein Elektrofahrzeug verfügt.
Die moderne Küche mit Kochinsel und Dunstabzugshaube ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der sich im Wohnzimmer befindliche Kamin - Ofen, sorgt für eine gemütliche Wärme an kalten Herbst- und Wintertagen.
Ausstattung Baujahr 1955
Grundstück 500 m2
Wohnfläche auf 3 Etagen 144 m2
Kamin - Ofen
Küche mit Kücheninsel
Satteldach mit gedämmten Dachboden
Öl Heizung der Fa. Vissmann mit einem 3000 Liter Tank
Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden!
Fenster Kunststoff / Doppelverglasung
Böden (Fliesen/Laminat)
DSL Anschluss (Glasfaser geplant - Anschlüsse bereits vorhanden)
Gartenhaus
Terrasse mit großer Überdachung NEU 2018
Türen im Haus NEU 2019
Massiver Gartengrill
Garage inkl. Wallbox 11KW mit Platz für 1 KFZ
Kameras an Hauseingang und Garage vorhanden
Vor 13 Jahren, wurden Heizungsrohre, Heizkörper sowie Strom und Wasserleitungen erneuert.
Grundstück 500 m2
Wohnfläche auf 3 Etagen 144 m2
Kamin - Ofen
Küche mit Kücheninsel
Satteldach mit gedämmten Dachboden
Öl Heizung der Fa. Vissmann mit einem 3000 Liter Tank
Gasanschluss ist im Haus bereits vorhanden!
Fenster Kunststoff / Doppelverglasung
Böden (Fliesen/Laminat)
DSL Anschluss (Glasfaser geplant - Anschlüsse bereits vorhanden)
Gartenhaus
Terrasse mit großer Überdachung NEU 2018
Türen im Haus NEU 2019
Massiver Gartengrill
Garage inkl. Wallbox 11KW mit Platz für 1 KFZ
Kameras an Hauseingang und Garage vorhanden
Vor 13 Jahren, wurden Heizungsrohre, Heizkörper sowie Strom und Wasserleitungen erneuert.
Lagebeschreibung Meinerzhagen liegt im Süden des Märkischen Kreises und im Westteil des Sauerlands. Hier beginnt das in nordwestlicher Richtung verlaufende Volmetal. Nach Osten hin erstreckt sich das Ebbegebirge. Westlich grenzt das Gemeindegebiet an das Bergische Land. Die wichtigsten Verkehrswege sind die A 45 („Sauerlandlinie“) mit der Anschlussstelle Meinerzhagen und die B 54.
Am Südostrand der Gemeinde auf 480 m ü. NHN entspringt die Volme, die 49,8 km weit nach Norden fließt und in Hagen 91 m ü. NHN in die Ruhr mündet. Unweit der Volmequelle entspringt die Agger, die nach Süden fließt und bei Siegburg in die Sieg mündet. Auch ihr Zufluss Hesmicke fließt durch das Stadtgebiet. Im Norden des Stadtgebietes entspringt die Verse, ein Zufluss zur Lenne. Weitere Wasserläufe sind die Lister und die Ihne, die in den Biggesee münden. Knapp jenseits der westlichen Stadtgrenze, bei Marienheide-Börlinghausen, entspringt die Wipper, die im späteren Verlauf Wupper heißt.
Die höchste Erhebung im Stadtgebiet liegt mit 652 m Höhe nahe der Nordhelle bei Valbert. Die Nordhelle ist die höchste Erhebung im Märkischen Kreis. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet liegt mit 313 m in der Ortschaft Niederbadinghagen.
Die vielen Flussläufe und Talsperren in und um Meinerzhagen bilden zahlreiche Wasserschutzgebiete. In ihnen wird Trinkwasser gewonnen, vor allem für den Bedarf im Ruhrgebiet. Sie stellen aber auch Anziehungspunkte für Wanderer und – soweit erlaubt – Badegäste dar.
Am Südostrand der Gemeinde auf 480 m ü. NHN entspringt die Volme, die 49,8 km weit nach Norden fließt und in Hagen 91 m ü. NHN in die Ruhr mündet. Unweit der Volmequelle entspringt die Agger, die nach Süden fließt und bei Siegburg in die Sieg mündet. Auch ihr Zufluss Hesmicke fließt durch das Stadtgebiet. Im Norden des Stadtgebietes entspringt die Verse, ein Zufluss zur Lenne. Weitere Wasserläufe sind die Lister und die Ihne, die in den Biggesee münden. Knapp jenseits der westlichen Stadtgrenze, bei Marienheide-Börlinghausen, entspringt die Wipper, die im späteren Verlauf Wupper heißt.
Die höchste Erhebung im Stadtgebiet liegt mit 652 m Höhe nahe der Nordhelle bei Valbert. Die Nordhelle ist die höchste Erhebung im Märkischen Kreis. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet liegt mit 313 m in der Ortschaft Niederbadinghagen.
Die vielen Flussläufe und Talsperren in und um Meinerzhagen bilden zahlreiche Wasserschutzgebiete. In ihnen wird Trinkwasser gewonnen, vor allem für den Bedarf im Ruhrgebiet. Sie stellen aber auch Anziehungspunkte für Wanderer und – soweit erlaubt – Badegäste dar.
Sonstiges Das Objekt, wäre ab dem Herbst bezugsbereit.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Die Küche und der Kamin sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Fliesen an der sich zum Keller befindliche Außentreppe sind durch Frosteinwirkung geplatzt und beschädigt und müßten bei Bedarf ausgetauscht bzw. erneuert werden.
An der Hausfront-Kellerseite sowie Garage kommt es bei andauerndem Regen zu Feuchtigkeit im Mauerwerk. Hier muss der Neue Eigentümer entscheiden, ob er hier tätig werden möchte.
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zur Besichtigung eingesehen werden.
Die Küche und der Kamin sowie das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits inbegriffen.
Die Fliesen an der sich zum Keller befindliche Außentreppe sind durch Frosteinwirkung geplatzt und beschädigt und müßten bei Bedarf ausgetauscht bzw. erneuert werden.
An der Hausfront-Kellerseite sowie Garage kommt es bei andauerndem Regen zu Feuchtigkeit im Mauerwerk. Hier muss der Neue Eigentümer entscheiden, ob er hier tätig werden möchte.