Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59823 |
| Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 59823 | Ort | Arnsberg |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses historische Fachwerkhaus steht auf einem ca. 1406 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verfügt das Objekt über genügend Platz als Familienwohnsitz. Zudem bestehen weitere Lagerflächen im Keller, sowie im Nebengebäude.
Im Jahre 1834 wurde das Haus errichtet und im Laufe der Zeit gehegt und gepflegt. 1991 erfolgte die Errichtung des heutigen Dachgeschosses in seiner Form, sowie der Ausbau zu Wohnraum.
Zudem wurden Erweiterungen durch Außenbaumaßnahmen vorgenommen. Das Objekt verfügt zum einen über einen Carport, als auch über ein Nebengebäude, welches als Heimwerkerwerkstatt genutzt wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsflur, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine zweite Küche. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der große Garten hinter dem Haupthaus lädt mit seinem Freisitz zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Das Objekt wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, welche im Jahr 2005 erneuert wurde (Heizöltank ca. 4.500). Die Warmwasserversorgung der Immobilie findet ebenfalls über die Ölheizung statt.
Fordern Sie unser Exposé an, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Im Jahre 1834 wurde das Haus errichtet und im Laufe der Zeit gehegt und gepflegt. 1991 erfolgte die Errichtung des heutigen Dachgeschosses in seiner Form, sowie der Ausbau zu Wohnraum.
Zudem wurden Erweiterungen durch Außenbaumaßnahmen vorgenommen. Das Objekt verfügt zum einen über einen Carport, als auch über ein Nebengebäude, welches als Heimwerkerwerkstatt genutzt wurde.
Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsflur, ein kleines Badezimmer mit Dusche und WC, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, die Küche, sowie das Wohn- und Esszimmer.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich sowie eine zweite Küche. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC.
Der große Garten hinter dem Haupthaus lädt mit seinem Freisitz zu gemütlichen Sommerabenden ein.
Das Objekt wird über eine zentrale Ölheizung beheizt, welche im Jahr 2005 erneuert wurde (Heizöltank ca. 4.500). Die Warmwasserversorgung der Immobilie findet ebenfalls über die Ölheizung statt.
Fordern Sie unser Exposé an, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - freistehendes Fachwerkhaus Baujahr 1834
- Kernsanierung 1961
- Grundstücksgröße ca. 1.406 m²
- Wohnfläche ca. 140 m² und ca. 80 m² Nutzfläche
- Carport und "Schuppen" vorhanden
- Heizungsmodernisierung 2005 (Ölheizung 4.500 Liter)
- Heizkörper und Ofenheizung vorhanden
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Fenster aus 1987 (Doppelverglasung, Holzrahmen)
- Sattelddach aus 1991 (Dachboden gedämmt)
- Außenwand Modernisierung 1995
- Bodenbeläge (überwiegend Holzdielen)
- Holztüren aus 1991
- Badezimmer OG aus 1991, EG aus 2018
- Dusche und Badewanne
- Internetanschluss DSL 15. TSD vorhanden
- Freisitz
- Kernsanierung 1961
- Grundstücksgröße ca. 1.406 m²
- Wohnfläche ca. 140 m² und ca. 80 m² Nutzfläche
- Carport und "Schuppen" vorhanden
- Heizungsmodernisierung 2005 (Ölheizung 4.500 Liter)
- Heizkörper und Ofenheizung vorhanden
- Warmwasserversorgung über die Heizung
- Fenster aus 1987 (Doppelverglasung, Holzrahmen)
- Sattelddach aus 1991 (Dachboden gedämmt)
- Außenwand Modernisierung 1995
- Bodenbeläge (überwiegend Holzdielen)
- Holztüren aus 1991
- Badezimmer OG aus 1991, EG aus 2018
- Dusche und Badewanne
- Internetanschluss DSL 15. TSD vorhanden
- Freisitz
Lagebeschreibung Wildshausen liegt in der Nähe zu den Orten Oeventrop und Freienohl und ist vielen bekannt durch das Rittergut Wildshausen, welches sich malerisch entlang des Ruhrufers am Fuße des Lattenbergs erstreckt.
Die Städte Arnsberg (ca.25 km), Neheim (14 km), sowie das Skigebiet Winterberg (ca.18 km) sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Für Reitsportbegeisterte gibt es den Reit- und Fahrverein sowie zahlreiche Sport- und Schützenvereine in Oeventrop.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenem Nachbarort, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Eine weitere Sehenswürdigkeit ist sicherlich die Ruhr mit Ihrem Wasserkraftwerk, welche Ihren Beitrag leistet, in Deutschland Strom aus Wasserkraft zu gewinnen.
Die schnelle Anbindung zu Autobahn, sowie Bahnhof machen die Immobilie für Menschen die neben dem Allttagsgeschehen in Ihrer Freizeit die Ruhe und Natur schätzen besonders attraktiv.
Die Städte Arnsberg (ca.25 km), Neheim (14 km), sowie das Skigebiet Winterberg (ca.18 km) sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Für Reitsportbegeisterte gibt es den Reit- und Fahrverein sowie zahlreiche Sport- und Schützenvereine in Oeventrop.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenem Nachbarort, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden.
Eine weitere Sehenswürdigkeit ist sicherlich die Ruhr mit Ihrem Wasserkraftwerk, welche Ihren Beitrag leistet, in Deutschland Strom aus Wasserkraft zu gewinnen.
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Sonstiges Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Gerne erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns dazu an oder besuchen Sie uns auf www.finanzierung-fothen.de und stellen schnell und einfach Online Ihre Anfrage an unser Finanzierungsteam.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Tel: 02903 1792
E-Mail: info@agentur-fothen.de
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