Wohnen in bester Lage!

Reihenmittel, 120 m², 5 Zimmer, 66740 Saarlouis
Details
ImmoNrSLS210113
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel
PLZ66740
OrtSaarlouis
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche51 m²
Grundstücksgröße198 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2,5
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision2,38 % incl.gesetzl. MwSt
Währung
Details
ImmoNrSLS210113 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenmittel PLZ66740
OrtSaarlouis LandDeutschland
Wohnfläche120 m² Nutzfläche51 m²
Grundstücksgröße198 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2,5
Kabel Sat TVJa BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis295.000 €
Außen-Provision2,38 % incl.gesetzl. MwSt Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause ist ein sehr ruhig gelegenes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982 auf einem ca. 200 m² großem Grundstück. Das Haus teilt sich auf zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Souterrain auf.
Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie in den Garten und die Terrasse. Balkon und Garten liegen Richtung Süden.
Das Haus ist ein solider Betonfertigbau. Fenster, Türen, Bad und Installation sind aus dem Baujahr. Die Gastherme wurde 2015 erneuert.
Zum Haus gehört eine Garage ca. 70m vom Haus entfernt. Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Erdgeschoss:
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst einen Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Eingangsbereich.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einem Badezimmer und drei Zimmern.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Studio bietet einen Wohnraum, ein Bad mit WC und Waschbecken und einen kleinen Speicher. Im großen Einbauschrank und im begehbaren Schrank ist viel Platz für Ihre Kleidung.
Souterrain:
Im Souterrain befindet sich ein weiteres Duschbad, ein Zimmer mit Einbauschrank, der Hauptkeller und ein Waschkeller. Garten und Terrasse erreichen Sie durch einen Ausgang im Gerätekeller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.11.2031
Endenergiebedarf: 154.75 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1985
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksfläche ca. 198 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich im Saarlouiser Stadtteil Picard (Dorf) in ruhiger Lage in einer Sackgasse. Direkt vor Ihrer Haustür starten Sie für eine Spazier- oder Joggingrunde am Taffingsweiher und den Pferdekoppeln. Picard zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter und einen hohen Freizeitwert aus. Mehrere Restaurants liegen in der Nähe. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und ein Autobahnanschluss in Richtung Luxemburg oder Saarbrücken in unter 2 Minuten erreichbar. Auch die Saarlouiser Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitten wir um die vorherige Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer).

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Frangen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter (§ 328 BGB).

Der Eigentümer hat Frangen Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Frangen Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage Gesetzlicher Bestimmungen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Susanne Frangen
Frau Susanne Frangen
Telefon: 0 68 31 / 1 20 08 04 Mobil: 0 160 / 7 06 06 09 E-Mail: mail@frangen-immo.de
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