Großzügiges Zuhause sucht Familie!

Einfamilienhaus, 136 m², 6 Zimmer, 66763 Dillingen/Saar
Details
ImmoNrSLS220813
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ66763
OrtDillingen/Saar
LandDeutschland
Wohnfläche136 m²
Nutzfläche78 m²
Grundstücksgröße461 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis268.500 €
Außen-Provision3,57
Währung
Details
ImmoNrSLS220813 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ66763
OrtDillingen/Saar LandDeutschland
Wohnfläche136 m² Nutzfläche78 m²
Grundstücksgröße461 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis268.500 € Außen-Provision3,57
Währung
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Dillingen. Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage ist gut geschnitten und bietet viel Platz für eine Familie.
Von der geräumigen Diele erreichen Sie Esszimmer, Küche, Gäste WC und das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Von der Terrasse führt Sie eine Treppe direkt in den Garten. Eine Besonderheit ist das bunte Fenster mit Blumenbeet in der Diele.
Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Zwei der vier Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon.
Der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut. Hier ist zusätzlicher Platz und Rückzugsort für gemütliche Stunden. Sie erreichen ihn über eine Leiter vom Obergeschoss aus.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Im geräumigen Keller finden Heizungsanlage, Hausanschlüsse, Waschmaschine und Trockner Platz. Ein Partyraum mit Ausgang zum Garten, bietet einen schönen Rahmen zum Feiern.
Büsche und Bäume im Garten sorgen für einen gemütlichen Rückzugsort im Grünen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.09.2032
Endenergiebedarf: 394.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Das Haus ist 1967 gebaut und in einem guten Originalzustand.
1991 wurde die Heizung erneuert, sowie 2008 mehrere Fenster.
Die Böden sind aus Beton und mit Teppichboden, Laminat und PVC belegt. In Flur und Treppenhaus liegt ein cremefarbener Naturstein.

Zusätzlich zum Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken im Obergeschoss, befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC.
Neben dem Haus befindet sich die Garage.
Lagebeschreibung Dillingen beschreibt sich als Hüttenstadt im Grünen mit rund 20 000 Einwohnern. Das Haus liegt verkehrsgünstig am Rande der Innenstadt im beliebten Blumenviertel, in angenehmer Nachbarschaft.
Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Autobahnauffahrt "Dillingen Mitte " bietet direkten Anschluss in Richtung Luxemburg, Saarbrücken und zur A8 Richtung Neunkirchen.
Der Bahnhof ist 1 km entfernt.
Die Dillinger Innenstadt mit Geschäften und Ärzten erreichen Sie ebenfalls in 1 km Entfernung.
Sonstiges Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren bitten wir um die vorherige Zusendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer).

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das vorliegende Objekt ist an die Firma Frangen Immobilien eine Provision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen.
Frangen Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zugunsten Dritter (§ 328 BGB).

Der Eigentümer hat Frangen Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich mit uns zu vereinbaren.

Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma Frangen Immobilien zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern, Zwischenverkauf und -vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Datenschutz:
Wir verwenden Ihre angegebenen personenbezogenen Daten lediglich auf Grundlage gesetzlicher Bestimmungen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
  • Susanne Frangen
Frau Susanne Frangen
Telefon: 0 68 31 / 1 20 08 04 Mobil: 0 160 / 7 06 06 09 E-Mail: mail@frangen-immo.de
Sofort-Anfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.*

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und ohne Ihr Einverständnis nicht an Dritte weitergegeben.