Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23747 |
| Ort | Dahme |
| Straße | An der Aue |
| Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Kaufpreis | 149.500 € |
| Hausgeld | 195 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23747 | Ort | Dahme |
| Straße | An der Aue | Hausnummer | 3 |
| Land | Deutschland | Etage | OG |
| Kaufpreis | 149.500 € | Hausgeld | 195 € |
| Außen-Provision | 3% zzgl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese bezaubernde Wohnung im Obergeschoss ist ca. 32m² groß und eignet sich sowohl als Ferienwohnung als auch als Zweitwohnsitz.
Ein geschmackvoll, äußert komfortabel eingerichteter Wohn- und Schlafbereich lädt ein zum Genuss von romantischen, niveauvollen Auszeiten für bis zu 3 Personen.
Ein großes Duschbad, eine Küchenzeile sowie die hochwertige Einrichtung runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die Ruhe, die diese Wohnung ausstrahlt - Erholung pur - auf dem Balkon können Sie dem Rauschen des Meeres folgen und die Seele baumeln lassen.
Wohnflächenberechnung
Schlafen: 4,13 x 1,51 = 6,24 m²
Wohnen: 3,76 x 4,13 = 15,54 m²
Diele: 1,88 x 2,74 = 5,17 m²
Bad: 2,52 x 1,88 = 4,73 m²
Balkon: 1,00 x 2,60 = 2,60 : 2 =1,30 m²
Gesamtfläche: 32,03 m²
Ein geschmackvoll, äußert komfortabel eingerichteter Wohn- und Schlafbereich lädt ein zum Genuss von romantischen, niveauvollen Auszeiten für bis zu 3 Personen.
Ein großes Duschbad, eine Küchenzeile sowie die hochwertige Einrichtung runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die Ruhe, die diese Wohnung ausstrahlt - Erholung pur - auf dem Balkon können Sie dem Rauschen des Meeres folgen und die Seele baumeln lassen.
Wohnflächenberechnung
Schlafen: 4,13 x 1,51 = 6,24 m²
Wohnen: 3,76 x 4,13 = 15,54 m²
Diele: 1,88 x 2,74 = 5,17 m²
Bad: 2,52 x 1,88 = 4,73 m²
Balkon: 1,00 x 2,60 = 2,60 : 2 =1,30 m²
Gesamtfläche: 32,03 m²
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.11.2030
Endenergiebedarf: 128.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die hochwertige Einrichtung macht die Wohnung zu einer Perle an der Ostsee.
Zusätzliche Ausstattung:
LCD Fernseher
Kabel-TV
WLAN
div. technische Geräte wie CD-Player, Radio, Stereo-Anlage, Fernseher, Staubsauger, Bügeleisen sowie Geschirr, Eierkocher, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher
Balkonmöbel, Accessoires u.v.m.
Zusätzliche Ausstattung:
LCD Fernseher
Kabel-TV
WLAN
div. technische Geräte wie CD-Player, Radio, Stereo-Anlage, Fernseher, Staubsauger, Bügeleisen sowie Geschirr, Eierkocher, Backofen, Herd, Kaffeemaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Spülmaschine, Toaster, Wasserkocher
Balkonmöbel, Accessoires u.v.m.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ortskern von Dahme und hat den weiteren Vorteil, dass direkt hinter dem Haus ein Wanderweg entspringt, welcher in wenigen Fußminuten zum ca. 150 m entfernten Ostseestrand führt.
Das Ostseeheilbad "Dahme" verbindet aufgrund der ursprünglichen Baukultur den Charme eines alten Fischerdorfes mit dem eines modernen Seebades.
Im Zentrum Dahme´s befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf; an der Strandpromenade erwarten Sie ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; Boutiquen sowie Cafés und Restaurants.
Dahme bietet ganzjährig viele spannende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Kurbetrieb und Dahmer Vereine bieten ihren Gästen div. Unterhaltungs- und Animationsprogramme, dazu gehören z.B. das "Fischerbudenfest", "Oldietage", die legendäre "Kitesurf-Trophy" und vieles mehr.
Der 6,5 km lange Strand lädt zu langen Spaziergängen über weißen Sand ein; Aktivurlauber wird ein reichhaltiges Sportangebot überraschen; der Erholung dienen etliche Wellnessangebote.
Das gesamte Umfeld lässt Herzen der Naturliebhaber höher schlagen, wunderschöne Radrouten bieten Möglichkeit zur Erkundung der Gegend am Wasser, Wald und Wiesen.
Das Ostseeheilbad "Dahme" verbindet aufgrund der ursprünglichen Baukultur den Charme eines alten Fischerdorfes mit dem eines modernen Seebades.
Im Zentrum Dahme´s befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf; an der Strandpromenade erwarten Sie ebenfalls vielfältige Einkaufsmöglichkeiten; Boutiquen sowie Cafés und Restaurants.
Dahme bietet ganzjährig viele spannende Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie - Kurbetrieb und Dahmer Vereine bieten ihren Gästen div. Unterhaltungs- und Animationsprogramme, dazu gehören z.B. das "Fischerbudenfest", "Oldietage", die legendäre "Kitesurf-Trophy" und vieles mehr.
Der 6,5 km lange Strand lädt zu langen Spaziergängen über weißen Sand ein; Aktivurlauber wird ein reichhaltiges Sportangebot überraschen; der Erholung dienen etliche Wellnessangebote.
Das gesamte Umfeld lässt Herzen der Naturliebhaber höher schlagen, wunderschöne Radrouten bieten Möglichkeit zur Erkundung der Gegend am Wasser, Wald und Wiesen.
Sonstiges Das monatliche Hausgeld beträgt 195,00 Euro.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend nahezu komplett renoviert und modernisiert, im Wohnzimmer wurden kürzlich das Fenster und die Terassentür erneuert (neue Farbe: weiß).
Weiterhin gehört zu der Wohnung:
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
Im Gemeinschaftseigentum der Immobilie befindet sich:
Münzwaschmaschine und -trockner im Dachgeschoss
KFZ-Stellplatz auf dem Hinterhof
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren fortlaufend nahezu komplett renoviert und modernisiert, im Wohnzimmer wurden kürzlich das Fenster und die Terassentür erneuert (neue Farbe: weiß).
Weiterhin gehört zu der Wohnung:
- großer Abstellraum im Dachgeschoss
Im Gemeinschaftseigentum der Immobilie befindet sich:
Münzwaschmaschine und -trockner im Dachgeschoss
KFZ-Stellplatz auf dem Hinterhof
