Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23730 |
| Ort | Rettin |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 161 € |
| Außen-Provision | 3,00% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23730 | Ort | Rettin |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 161 € | Außen-Provision | 3,00% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses Appartment befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage "Strandweg", welche aus 24 Eigentumswohnungen besteht.
Die zweigeschossige Anlage, in konventioneller Bauweise errichtet, hebt sich nicht nur durch die architektonische Gestaltung, sondern auch durch die
geschmackvoll angelegt und grünflächig bepflanzte - sehr gepflegte - Gesamtfläche ab.
Hervorzuheben ist der gute Schall- und Wärmeschutz (Vollwärmeschutz) sowie die Raumaufteilung.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein; zwei Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit 2 Türen versehen) bilden weitere Orte der Ruhe.
Selbstverständlich zeichnet sich diese Immobilie besonders durch die große Terrasse aus - sie wird vom Rasen umsäumt, ist nicht einsehbar und bietet genügend Platz für Sitz- und Liegegelegenheiten und ist natürlich ....
...mit dem Sahnehäubchen versehen: Sie können von hier aus die Ostsee erblicken - Meer geht nicht!
Die Wohnung eignet sich sowohl als festen Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Die zweigeschossige Anlage, in konventioneller Bauweise errichtet, hebt sich nicht nur durch die architektonische Gestaltung, sondern auch durch die
geschmackvoll angelegt und grünflächig bepflanzte - sehr gepflegte - Gesamtfläche ab.
Hervorzuheben ist der gute Schall- und Wärmeschutz (Vollwärmeschutz) sowie die Raumaufteilung.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein; zwei Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit 2 Türen versehen) bilden weitere Orte der Ruhe.
Selbstverständlich zeichnet sich diese Immobilie besonders durch die große Terrasse aus - sie wird vom Rasen umsäumt, ist nicht einsehbar und bietet genügend Platz für Sitz- und Liegegelegenheiten und ist natürlich ....
...mit dem Sahnehäubchen versehen: Sie können von hier aus die Ostsee erblicken - Meer geht nicht!
Die Wohnung eignet sich sowohl als festen Wohnsitz als auch als Ferienwohnung.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2024
Endenergieverbrauch: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung Dieses Appartment ist voll ausgestattet und wird möbliert verkauft.
Elektrische Jalousien
Elektrische Markise
Wohnzimmer
mit maßgeschneidertem Schrank
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Terrasse
elektrische Markise
2 Liegen mit Auflagen
Tisch mit 4 Stühlen und Auflagen
Wohnflächenberechnung
1 Flur: 4,64 m²
1 Schlafzimmer: 4,38 m²
1 Schlafzimmer: 10,06 m²
1 Bad/WC: 2,69 m²
1 Wohnzimmer mit Pantry Küche: 30,76 m²
Gesamt Wohnfläche : 53,56 m²
sowie Abstellraum B7 im Kellergeschoss
PKW-Stellplatz
Elektrische Jalousien
Elektrische Markise
Wohnzimmer
mit maßgeschneidertem Schrank
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Flur
Terrasse
elektrische Markise
2 Liegen mit Auflagen
Tisch mit 4 Stühlen und Auflagen
Wohnflächenberechnung
1 Flur: 4,64 m²
1 Schlafzimmer: 4,38 m²
1 Schlafzimmer: 10,06 m²
1 Bad/WC: 2,69 m²
1 Wohnzimmer mit Pantry Küche: 30,76 m²
Gesamt Wohnfläche : 53,56 m²
sowie Abstellraum B7 im Kellergeschoss
PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Das Grundstück Kortenkamp zählt zu den schönsten Grundstücken in Rettin und hat eine sehr gute Lage mit einem wunderschönen Blick auf die Ostsee, ca. 250m vom Rettiner Sandstrand entfernt.
Das Ostseebad Rettin, ein Ortsteil von Neustadt, konnte durch seine abseits gelegene Lage zum Hauptdurchgangsverkehr seinen dörflichen Charakter erhalten und entwickelte sich somit im Laufe der Zeit zu einem internen Familienbad, umgeben von Grünland mit direkter Anbindung an einen Naturstrand mit Südortientierung.
Das Ostseebad Rettin, ein Ortsteil von Neustadt, konnte durch seine abseits gelegene Lage zum Hauptdurchgangsverkehr seinen dörflichen Charakter erhalten und entwickelte sich somit im Laufe der Zeit zu einem internen Familienbad, umgeben von Grünland mit direkter Anbindung an einen Naturstrand mit Südortientierung.
Sonstiges Energieblock
Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen; eine eigene elektrische Warmwasserversorgung über ein E-Durchlaufgerät; somit individuelle Regelung, Verbrauch und Kostenabrechnung über eigene Wohnungszähler.
zum Gemeinschaftseigentum gehören
im Waschraum befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner (jeweils mit Münzautomat).
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Die Gesamtfläche der Wohnanlage beträgt 3.328 qm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 161,00 Euro.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 109,00 Euro.
Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen; eine eigene elektrische Warmwasserversorgung über ein E-Durchlaufgerät; somit individuelle Regelung, Verbrauch und Kostenabrechnung über eigene Wohnungszähler.
zum Gemeinschaftseigentum gehören
im Waschraum befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner (jeweils mit Münzautomat).
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Die Gesamtfläche der Wohnanlage beträgt 3.328 qm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 161,00 Euro.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 109,00 Euro.
