Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23730 |
| Ort | Rettin |
| Land | Deutschland |
| Etage | OG |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Hausgeld | 255 € |
| Außen-Provision | 3,00% zzgl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Maisonette |
| PLZ | 23730 | Ort | Rettin |
| Land | Deutschland | Etage | OG |
| Kaufpreis | 299.000 € | Hausgeld | 255 € |
| Außen-Provision | 3,00% zzgl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Wohn- und Ferienanlage befindet sich in ruhiger Lage, besteht aus 24 Wohneinheiten und ist in konventioneller Bauweise errichtet.
Die Anlage hebt sich nicht nur durch die architektonische Gestaltung, sondern auch durch die geschmackvoll angelegt und grünflächig bepflanzte - sehr gepflegte - Gesamtfläche in ruhiger Lage ab.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nord-Süd-Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein; zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bilden weitere Orte der Ruhe.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in das ca. 21 qm große Dachgeschoss mit erdenklich vielen Möglichkeiten zur Optimierung der Lebensqualität und Eröffnung neuer Perspektiven "für die schönste Zeit des Jahres.
Die Wohnung eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienwohnung für 6 Personen.
Die Anlage hebt sich nicht nur durch die architektonische Gestaltung, sondern auch durch die geschmackvoll angelegt und grünflächig bepflanzte - sehr gepflegte - Gesamtfläche in ruhiger Lage ab.
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Nord-Süd-Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein; zwei Schlafzimmer im Obergeschoss bilden weitere Orte der Ruhe.
Über eine Wendeltreppe im Flur gelangt man in das ca. 21 qm große Dachgeschoss mit erdenklich vielen Möglichkeiten zur Optimierung der Lebensqualität und Eröffnung neuer Perspektiven "für die schönste Zeit des Jahres.
Die Wohnung eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienwohnung für 6 Personen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.08.2024
Endenergieverbrauch: 88.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Ausstattung Die gesamte Wohnung ist einheitlich mit hochwertigem PVC ausgelegt; die untenstehenden Möbel sind aus massivem Holz und sind in diesem Angebot enthalten. Hervorzuheben ist der gute Schall- und Wärmeschutz (Vollwärmeschutz) sowie die Raumaufteilung.
Hinweis zu den Grundrissen: bei den Möbeln handelt es sich um Beispiele, Treppe = Wendeltreppe
OBERGESCHOSS
Wohn- und Esszimmer: ca. 23 qm
geräumiger Wohnraum inkl. Pantryküche
voll ausgestattete Küche mit elektrischen Geräte, Kühlschrank, Herd, Geschirr
Sofa, 1 Sessel, Hocker und Beistelltisch, Stehlampe, Regal, kleine Kommode, SAT / Radio
Schlafzimmer 1: ca. 13 qm
mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Kommode, Spiegel, 2 Nachttische, Stuhl
Schlafzimmer 2: ca. 9 qm
mit Spiegelschrank, Einzelbett, Nachtschränkchen, Stuhl
Flur: ca. 4 qm
mit Garderobe, Regal, Kommode, Spiegel
Abstellmöglichkeit unter der Wendeltreppe ca. 1,20 qm
Bad/WC: ca. 3 qm
mit Dusche, Waschbecken, Spiegel
Balkon: ca. 5 qm
mit Tisch und 4 Stühlen, weiterer Beistelltisch, Sonnenschirm + Ständer
DACHGESCHOSS
1 großer Raum: ca. 21 qm
mit Doppelbett, Beistelltisch, Kleiderschrank
Gesamt Wohnfläche: ca. 78 qm
zzgl. Abstellraum im Keller + numerierter PKW-Stellplatz
Hinweis zu den Grundrissen: bei den Möbeln handelt es sich um Beispiele, Treppe = Wendeltreppe
OBERGESCHOSS
Wohn- und Esszimmer: ca. 23 qm
geräumiger Wohnraum inkl. Pantryküche
voll ausgestattete Küche mit elektrischen Geräte, Kühlschrank, Herd, Geschirr
Sofa, 1 Sessel, Hocker und Beistelltisch, Stehlampe, Regal, kleine Kommode, SAT / Radio
Schlafzimmer 1: ca. 13 qm
mit Doppelbett, großem Kleiderschrank, Kommode, Spiegel, 2 Nachttische, Stuhl
Schlafzimmer 2: ca. 9 qm
mit Spiegelschrank, Einzelbett, Nachtschränkchen, Stuhl
Flur: ca. 4 qm
mit Garderobe, Regal, Kommode, Spiegel
Abstellmöglichkeit unter der Wendeltreppe ca. 1,20 qm
Bad/WC: ca. 3 qm
mit Dusche, Waschbecken, Spiegel
Balkon: ca. 5 qm
mit Tisch und 4 Stühlen, weiterer Beistelltisch, Sonnenschirm + Ständer
DACHGESCHOSS
1 großer Raum: ca. 21 qm
mit Doppelbett, Beistelltisch, Kleiderschrank
Gesamt Wohnfläche: ca. 78 qm
zzgl. Abstellraum im Keller + numerierter PKW-Stellplatz
Lagebeschreibung Das Grundstück Kortenkamp zählt zu den schönsten Grundstücken in Rettin und hat eine sehr gute Lage mit einem wunderschönen Blick auf die Ostsee, ca. 250m vom Rettiner Sandstrand entfernt.
Auf dem Fußweg zum Strand befindet sich eine tolle Adventure-Minigolfanlage - hier kann mit der ganzen Familie gespielt werden, genauso wie auf den Spielplätzen und den Basketballplätzen, die sich direkt am Strand befinden. Wenn der kleine Hunger oder Durst kommt, kann man zwischen zahlreichen Optionen wählen - vom Burger bis zu Fischplatte wird alles geboten. Von der "Strandliebe" bspw. können Sie mit direktem Blick auf das Wasser, Ihren Wein oder ein kühles Bier genießen.
Das Ostseebad Rettin, ein Ortsteil von Neustadt, konnte durch seine abseits gelegene Lage zum Hauptdurchgangsverkehr seinen dörflichen Charakter erhalten und entwickelte sich somit im Laufe der Zeit zu einem internen Familienbad, umgeben von Grünland mit direkter Anbindung an einen Naturstrand mit Südorientierung.
Auf dem Fußweg zum Strand befindet sich eine tolle Adventure-Minigolfanlage - hier kann mit der ganzen Familie gespielt werden, genauso wie auf den Spielplätzen und den Basketballplätzen, die sich direkt am Strand befinden. Wenn der kleine Hunger oder Durst kommt, kann man zwischen zahlreichen Optionen wählen - vom Burger bis zu Fischplatte wird alles geboten. Von der "Strandliebe" bspw. können Sie mit direktem Blick auf das Wasser, Ihren Wein oder ein kühles Bier genießen.
Das Ostseebad Rettin, ein Ortsteil von Neustadt, konnte durch seine abseits gelegene Lage zum Hauptdurchgangsverkehr seinen dörflichen Charakter erhalten und entwickelte sich somit im Laufe der Zeit zu einem internen Familienbad, umgeben von Grünland mit direkter Anbindung an einen Naturstrand mit Südorientierung.
Sonstiges Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicheröfen; eine eigene elektrische Warmwasserversorgung über einen E-Durchlauferhitzer; somit individuelle Regelung, Verbrauch und Kostenabrechnung über eigene Wohnungszähler.
Gemeinschaftseigentum:
im Waschraum befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner (jeweils mit Münzautomat).
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Die Gesamtfläche der Wohnanlage beträgt 3.328 qm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,-- Euro.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 128,-- Euro / Laufzeit bis zum Jahr 2066
Gemeinschaftseigentum:
im Waschraum befindet sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftstrockner (jeweils mit Münzautomat).
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Die Gesamtfläche der Wohnanlage beträgt 3.328 qm.
Das monatliche Hausgeld beträgt 255,-- Euro.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 128,-- Euro / Laufzeit bis zum Jahr 2066
