Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23774 |
| Ort | Heiligenhafen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 258 € |
| Außen-Provision | - provisionsfrei - |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 23774 | Ort | Heiligenhafen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 240.000 € |
| Hausgeld | 258 € | Außen-Provision | - provisionsfrei - |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese Wohnung ist im Jahre 1993 erbaut und Bestandteil einer sehr gepflegten Wohn- und Ferienanlage mit 36 Einheiten.
Die ca. 60 qm große, charmante Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Speisebereich, Schlafzimmer, große Küche, Bad und Flur, von dem alle Räume ausgehen.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für 2 - 4 Personen und eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Bei Eintritt in das große Wohnzimmer werden Sie von Licht und natürlich "Ostseefeeling" empfangen.
Auf der einen Seite gelangen Sie auf den gemütlichen, ruhigen Balkon in Südlage - auf der anderen Seite empfängt Sie der Bereich mit Meerblick und lädt ein zum Träumen, Gestalten, Abschalten.
Zweifelsohne rundet dieser Bereich aufgrund der Vollverglasung und einem herrlichen Blick auf´s Meer dieses Angebot hervorragend ab.
Zeit für Meer......
Die ca. 60 qm große, charmante Eigentumswohnung verfügt über einen großen Wohn- und Speisebereich, Schlafzimmer, große Küche, Bad und Flur, von dem alle Räume ausgehen.
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für 2 - 4 Personen und eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Ferienimmobilie.
Bei Eintritt in das große Wohnzimmer werden Sie von Licht und natürlich "Ostseefeeling" empfangen.
Auf der einen Seite gelangen Sie auf den gemütlichen, ruhigen Balkon in Südlage - auf der anderen Seite empfängt Sie der Bereich mit Meerblick und lädt ein zum Träumen, Gestalten, Abschalten.
Zweifelsohne rundet dieser Bereich aufgrund der Vollverglasung und einem herrlichen Blick auf´s Meer dieses Angebot hervorragend ab.
Zeit für Meer......
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2032
Endenergieverbrauch: 103.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Diese Immobilie ist gesamtheitlich in einem sehr gepflegten Zustand.
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FLUR
mit Abstellraum
WOHNZIMMER
ESSZIMMER
"mit Wintergarten-Charme"
SCHLAFZIMMER
BAD
mit Fenster, Waschbecken-Schrankkombination, Dusche, Waschmaschinenanschluss
KÜCHE
kompl. Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle,und Spülmaschine, Geschirr
mit Abstellraum/Lamellentür
KELLER
großer Abstellraum
CARPORT
1 Stellplatz vorhanden
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FLUR
mit Abstellraum
WOHNZIMMER
ESSZIMMER
"mit Wintergarten-Charme"
SCHLAFZIMMER
BAD
mit Fenster, Waschbecken-Schrankkombination, Dusche, Waschmaschinenanschluss
KÜCHE
kompl. Einbauküche mit Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle,und Spülmaschine, Geschirr
mit Abstellraum/Lamellentür
KELLER
großer Abstellraum
CARPORT
1 Stellplatz vorhanden
Lagebeschreibung Der Ostsee Urlaub in Heiligenhafen ist zu jeder Jahreszeit ein Highlight, denn diese Region Deutschlands kann mit den insgesamt meisten Sonnenstunden im Jahr punkten.
Im Sommer ist Heiligenhafen das optimale Reiseziel für Badebegeisterte, denn da es weder Ebbe noch Flut gibt, kann man sich zu jeder Zeit im strömungsarmen und nur langsam tiefer werdenden Wasser austoben, Muscheln und Bernsteine sammeln. Somit ist der Urlaub in Heiligenhafen ideal für Familien, denn die Kinder können am bewachten und sauberen Strand im feinen Sand spielen, Sandburgen bauen und im flachen Wasser planschen.
An den Sandstränden ist stets viel Platz für eine Partie Volleyball, Fußball, Frisbee oder Federball. Wassersportler kommen in Heiligenhafen auch auf Ihre Kosten. Direkt am Binnensee befindet sich eine Surf- und Segelschule, Drachen-, Laternen- und Erntefeste, die großen Spaß für die ganze Familie versprechen. Auch für Erholungsmöglichkeiten ist dank einer Vielzahl von Wellnessangeboten gesorgt. Im Winter sind Spaziergänge am verschneiten Strand zu empfehlen, wenn sich eine atemberaubende Ruhe über die Küste legt. In der Adventszeit lohnt sich ein Bummel über die traditionellen Weihnachtsmärkte.
Im Sommer ist Heiligenhafen das optimale Reiseziel für Badebegeisterte, denn da es weder Ebbe noch Flut gibt, kann man sich zu jeder Zeit im strömungsarmen und nur langsam tiefer werdenden Wasser austoben, Muscheln und Bernsteine sammeln. Somit ist der Urlaub in Heiligenhafen ideal für Familien, denn die Kinder können am bewachten und sauberen Strand im feinen Sand spielen, Sandburgen bauen und im flachen Wasser planschen.
An den Sandstränden ist stets viel Platz für eine Partie Volleyball, Fußball, Frisbee oder Federball. Wassersportler kommen in Heiligenhafen auch auf Ihre Kosten. Direkt am Binnensee befindet sich eine Surf- und Segelschule, Drachen-, Laternen- und Erntefeste, die großen Spaß für die ganze Familie versprechen. Auch für Erholungsmöglichkeiten ist dank einer Vielzahl von Wellnessangeboten gesorgt. Im Winter sind Spaziergänge am verschneiten Strand zu empfehlen, wenn sich eine atemberaubende Ruhe über die Küste legt. In der Adventszeit lohnt sich ein Bummel über die traditionellen Weihnachtsmärkte.
Sonstiges Das Wohngeld beträgt z.Zt. monatlich 258 €
Zum Gemeinschaftseigentum gehören:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
Die Gebäudenutzfläche beträgt 2.851,20 qm
Zum Gemeinschaftseigentum gehören:
- Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
Die Gebäudenutzfläche beträgt 2.851,20 qm
