Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 |
| Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Nienwohlder Strasse |
| Hausnummer | 18a |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 | Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Nienwohlder Strasse | Hausnummer | 18a |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 475.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Das im Jahre 1981 errichtete und sehr liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich ca. 200 m vom Herzen Bargfelds entfernt und thront aufgrund der erhöhten Lage auf einem liebevoll angelegten, rundherum eingefriedeten Grundstück mit 835 qm.
Lassen Sie sich schon beim Betreten in das Haus verzaubern, denn bereits die Diele mit großen Flügeltüren wird lichtdurchflutet von breiten, bodentiefen Fenstern des Wohnzimmers. Das Wohnzimmer wird mit einem gemütlichen Esszimmer verbunden, welches in die Küche führt. Die Küche ist voll ausgestattet, modernisiert und verfügt über diverse Küchengeräte, sie verfügt zudem über ein Fenster.
Durch ein großes Schlafzimmer werden Sie in ein Vollbad en Suite geleitet.
Auf der großen, süd-östlich ausgerichteten, Terrasse können Sie ganztägig die Sonne genießen, um dann den Tag auf der zweiten, kleineren, überdachten süd-westlichen Terrasse zu verabschieden.
Eine hölzerne Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit großem Flur, 2 Zimmern und einem Duschbad en Suite ausgestattet ist und das Angebot besonders für größere Familien sehr reizvoll macht.
Insgesamt finden Sie hier ein wunderschönes Nest für Ihre Familie, viel Platz und Liebe im ganzen Haus, der Garten lädt mit vielen Gemütlichkeitsinseln zum Erholen ein - rundherum fantastisch!
Lassen Sie sich schon beim Betreten in das Haus verzaubern, denn bereits die Diele mit großen Flügeltüren wird lichtdurchflutet von breiten, bodentiefen Fenstern des Wohnzimmers. Das Wohnzimmer wird mit einem gemütlichen Esszimmer verbunden, welches in die Küche führt. Die Küche ist voll ausgestattet, modernisiert und verfügt über diverse Küchengeräte, sie verfügt zudem über ein Fenster.
Durch ein großes Schlafzimmer werden Sie in ein Vollbad en Suite geleitet.
Auf der großen, süd-östlich ausgerichteten, Terrasse können Sie ganztägig die Sonne genießen, um dann den Tag auf der zweiten, kleineren, überdachten süd-westlichen Terrasse zu verabschieden.
Eine hölzerne Treppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, welches mit großem Flur, 2 Zimmern und einem Duschbad en Suite ausgestattet ist und das Angebot besonders für größere Familien sehr reizvoll macht.
Insgesamt finden Sie hier ein wunderschönes Nest für Ihre Familie, viel Platz und Liebe im ganzen Haus, der Garten lädt mit vielen Gemütlichkeitsinseln zum Erholen ein - rundherum fantastisch!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.10.2034
Endenergieverbrauch: 15.07 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: A+
Ausstattung - ERDGESCHOSS - Gesamtwohnfläche: ca. 99 m²
Diele: ca. 11 m²
Gäste-WC: ca. 3 m²
Küche: ca. 9 m²
Esszimmer: ca. 15 m²
Wohnzimmer: ca. 32 m²
Schlafzimmer: ca. 19 m²
Bad en Suite: ca. 8 m²
********************************************************************
- DACHGESCHOSS - Gesamtwohnfläche ca. 48 m²
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Wohn- oder Kreativraum
---der Ausbau erfolgte nachträglich, die Abmessungen / Grundriss befindet sich
in der Bearbeitung---
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- UNTERGESCHOSS - Gesamtnutzfläche ca. 25 m²
Abstellraum/Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Tankraum
********************************************************************
- GARAGE, ca. 25 m²
m. elektr. Türöffnung
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- TERRASSE 1, süd-östliche Ausrichtung
- TERRASSE 2, süd-westliche Ausrichtung
Diele: ca. 11 m²
Gäste-WC: ca. 3 m²
Küche: ca. 9 m²
Esszimmer: ca. 15 m²
Wohnzimmer: ca. 32 m²
Schlafzimmer: ca. 19 m²
Bad en Suite: ca. 8 m²
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- DACHGESCHOSS - Gesamtwohnfläche ca. 48 m²
Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, Wohn- oder Kreativraum
---der Ausbau erfolgte nachträglich, die Abmessungen / Grundriss befindet sich
in der Bearbeitung---
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- UNTERGESCHOSS - Gesamtnutzfläche ca. 25 m²
Abstellraum/Vorratskeller, Hobbyraum, Heizungsraum, Tankraum
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- GARAGE, ca. 25 m²
m. elektr. Türöffnung
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- TERRASSE 1, süd-östliche Ausrichtung
- TERRASSE 2, süd-westliche Ausrichtung
Lagebeschreibung Bargfeld-Stegen erstreckt sich am oberen Lauf der Alster nordöstlich von Hamburg und gehört zum Kreis Stormarn mit 3088 Einwohnern.
Im Ortskern von Bargfeld-Stegen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Im Ortskern von Bargfeld-Stegen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Sonstiges - Öl-Brennwertkessel erneuert 2020, Bosch Olio Condens 8000F
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- EG-Boden mit Fliesen bzw. Teppich belegt
- Wohnzimmerfenster - an beiden großen Fenstern befinden sich Außenjalousien
- Obergeschoß verfügt über zusätzliches Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Glasregale
- Kamineinbau möglich
- Holztüren in Mahagoni, Holzfenster in Fichte
- Garagen mit elektrischem Türöffner
- Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- EG-Boden mit Fliesen bzw. Teppich belegt
- Wohnzimmerfenster - an beiden großen Fenstern befinden sich Außenjalousien
- Obergeschoß verfügt über zusätzliches Bad mit WC, Waschbecken, Dusche, Glasregale
- Kamineinbau möglich
- Holztüren in Mahagoni, Holzfenster in Fichte
- Garagen mit elektrischem Türöffner
