Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 |
| Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Tonnenteich |
| Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 23863 | Ort | Bargfeld-Stegen |
| Straße | Tonnenteich | Hausnummer | 8 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 550.000 € |
| Außen-Provision | 3% inkl. MwSt | Währung | € |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein einzigartiges und komplett eingefriedetes Grundstück mit einer Fläche von 2.500 m² in Feldrandlage mit erstklassigem Blick Richtung Naturschutzgebiet "Duvenstedter Brook".
Auf der Nordseite zur Straße Tonnenteich befindet sich im Jahr 1955 erbautes Einfamilienhaus.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 100 qm Wohn-/Nutzfläche.
Das beschriebene Haus ist charmant und funktional zugleich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen Blick in einen verwunschenen Garten mitten in der Natur. Zwei weitere Zimmer sind als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Die Küche führt mit direktem Zugang zur Terrasse und ebenfalls in ein gemütliches Esszimmer. Raumverbindend führt die Diele in das Obergeschoss, hier stehen zwei zusätzliche Räume als Schlaf- und/oder -Hobbyräume zur Verfügung.
Das Haus ist bis Ende Juli 2025 vermietet.
Das Grundstück ist teilbar, für den hinteren Teil (Südseite, Feldrand) liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Dieses Angebot ist exklusiv und aufgrund der traumhaften Lage eine große Chance für Bauherren, junge Familien und natürlich Naturliebhaber, die ihren Traum verwirklichen möchten.
Auf der Nordseite zur Straße Tonnenteich befindet sich im Jahr 1955 erbautes Einfamilienhaus.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 100 qm Wohn-/Nutzfläche.
Das beschriebene Haus ist charmant und funktional zugleich. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem schönen Blick in einen verwunschenen Garten mitten in der Natur. Zwei weitere Zimmer sind als Kinder-/Gästezimmer oder als Büro nutzbar. Die Küche führt mit direktem Zugang zur Terrasse und ebenfalls in ein gemütliches Esszimmer. Raumverbindend führt die Diele in das Obergeschoss, hier stehen zwei zusätzliche Räume als Schlaf- und/oder -Hobbyräume zur Verfügung.
Das Haus ist bis Ende Juli 2025 vermietet.
Das Grundstück ist teilbar, für den hinteren Teil (Südseite, Feldrand) liegt bereits eine Baugenehmigung vor.
Dieses Angebot ist exklusiv und aufgrund der traumhaften Lage eine große Chance für Bauherren, junge Familien und natürlich Naturliebhaber, die ihren Traum verwirklichen möchten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.02.2025
Endenergiebedarf: 158.34 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1955
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Ausstattung Vorderer Grundstücksteil - mit Einfamilienhaus - Gesamtwohnfläche: ca. 100 m² bebaut:
- 1 Diele / Flur
- 1 Wohnzimmer
- 2 Gäste/-Kinderzimmer
- 1 Esszimmer / Küche
- 1 Vollbad
- Duschbad / Wirtschaftsraum
- Terrasse - südl. Ausrichtung
- Schuppen
********************************************************************
- DACHGESCHOSS - Gesamtwohnfläche ca. 20 m²
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- UNTERGESCHOSS - Gesamtnutzfläche ca. 2 m²
kleiner Abstellraum + Heizungs- und Tankraum ********************************************************************
- 1 Diele / Flur
- 1 Wohnzimmer
- 2 Gäste/-Kinderzimmer
- 1 Esszimmer / Küche
- 1 Vollbad
- Duschbad / Wirtschaftsraum
- Terrasse - südl. Ausrichtung
- Schuppen
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- DACHGESCHOSS - Gesamtwohnfläche ca. 20 m²
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- UNTERGESCHOSS - Gesamtnutzfläche ca. 2 m²
kleiner Abstellraum + Heizungs- und Tankraum ********************************************************************
Lagebeschreibung Bargfeld-Stegen erstreckt sich am oberen Lauf der Alster nordöstlich von Hamburg und gehört zum Kreis Stormarn mit 3088 Einwohnern.
Im Ortskern von Bargfeld-Stegen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Im Ortskern von Bargfeld-Stegen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, mit einem Cafe direkt am Dorfteich für Naturliebhaber und erholsame Stunden.
Rundum Bargfeld-Stegen hat man tolle Möglichkeiten zum Spazieren gehen und Wandern.
Die Fahrbücherei im Kreis Stormarn hält im Drei-Wochen-Rhythmus an acht Haltepunkten in Bargfeld-Stegen, und lässt für Leseratten das Herz höher schlagen. Für die Angler unter uns, gibt es den Forellenteich zum reichlichen Fischen und ausklingende Stunden der Ruhe.
Sonstiges - Öl-Gebläsebrenner erneuert 2020, Caloflame 200, Viesmann
