Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohnanlage |
| PLZ | 23743 |
| Ort | Grömitz |
| Straße | Brookgang |
| Hausnummer | 32 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3% |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Wohnanlage |
| PLZ | 23743 | Ort | Grömitz |
| Straße | Brookgang | Hausnummer | 32 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 249.000 € |
| Außen-Provision | 3% | Währung | € |
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Endreihenhaus in ruhiger Lage befindet sich in einer Liegenschaft mit 16 Einheiten - 2 Minuten zur Grömitzer Shopping Mall entfernt
Modernisiertes Endreihenhaus in Grömitz – Ruhige Lage, Strandnähe & Touristemagnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Grömitz! Dieses charmante und modern und geschmackvoll eingerichtete Endreihenhaus bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer – eines im Obergeschoss, ein weiteres im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Grömitzer Shopping Mall, weitere drei Minuten führen Sie direkt an die Ostsee und ihre herrliche Promenade.
Dieses attraktive Endreihenhaus ist ab sofort in der Vermarktung – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als renditestarke Ferienimmobilie.
Überblick:
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Terrasse & Balkon
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Modern & energieeffizient
• Ruhige Lage in einer gepflegten Liegenschaft
• 2 Min. zur Shopping Mall, 5 Min. zur Ostsee
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Küstenflair erleben!
Modernisiertes Endreihenhaus in Grömitz – Ruhige Lage, Strandnähe & Touristemagnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Ostseebad Grömitz! Dieses charmante und modern und geschmackvoll eingerichtete Endreihenhaus bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, davon zwei Schlafzimmer – eines im Obergeschoss, ein weiteres im liebevoll ausgebauten Dachgeschoss.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich bietet das Obergeschoss einen Balkon, der zum Verweilen einlädt.
Die Lage ist ein weiteres Highlight: In nur zwei Gehminuten erreichen Sie die Grömitzer Shopping Mall, weitere drei Minuten führen Sie direkt an die Ostsee und ihre herrliche Promenade.
Dieses attraktive Endreihenhaus ist ab sofort in der Vermarktung – perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als renditestarke Ferienimmobilie.
Überblick:
• Ca. 63 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• Terrasse & Balkon
• Ausgebautes Dachgeschoss
• Modern & energieeffizient
• Ruhige Lage in einer gepflegten Liegenschaft
• 2 Min. zur Shopping Mall, 5 Min. zur Ostsee
Jetzt Besichtigungstermin sichern und Küstenflair erleben!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2029
Endenergieverbrauch: 59.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Ausstattung Die Heizung wurde 2019 erneuert, Fernsteuerung/App möglich.
Internet/WLAN vorhanden über die Eigentümergemeinschaft
ERDGESCHOSS
- Flur, Abstellkammer
- Kochnische mit 2-Platten-Herd sowie diversen elektrischen Geräten
- Wohnraum mit Wohnlandschaft, Essecke mit Tisch und 4 Stühlen
Kommoden, Regalen, Wohnzimmertisch, Lampen, Accessoires, SAT-TV
- überdachte Unterstellfläche für Fahrräder etc.
- Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Auflagen und deren Aufbewahrungsbox
1. OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer mit Einbauschrank, Doppelbett, Sat-TV.
- Waschmaschine inkl. Trockner
- Duschbad
- Balkon
- Bodentreppe zum 2. OG
2. OBERGESCHOSS
- Gästezimmer mit Kojen-Bett (2 Personen), Schreibtisch.
Internet/WLAN vorhanden über die Eigentümergemeinschaft
ERDGESCHOSS
- Flur, Abstellkammer
- Kochnische mit 2-Platten-Herd sowie diversen elektrischen Geräten
- Wohnraum mit Wohnlandschaft, Essecke mit Tisch und 4 Stühlen
Kommoden, Regalen, Wohnzimmertisch, Lampen, Accessoires, SAT-TV
- überdachte Unterstellfläche für Fahrräder etc.
- Terrasse mit Tisch, 4 Stühlen und Auflagen und deren Aufbewahrungsbox
1. OBERGESCHOSS
- Schlafzimmer mit Einbauschrank, Doppelbett, Sat-TV.
- Waschmaschine inkl. Trockner
- Duschbad
- Balkon
- Bodentreppe zum 2. OG
2. OBERGESCHOSS
- Gästezimmer mit Kojen-Bett (2 Personen), Schreibtisch.
Lagebeschreibung Ostseebad Grömitz – Lebensqualität direkt am Meer
Grömitz gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins – ein Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, bietet Grömitz eine perfekte Mischung aus maritimem Flair, lebendiger Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Für Kapitalanleger:
Grömitz punktet mit einer starken touristischen Nachfrage – sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison. Die hervorragende Lage an der Ostsee, ein vielfältiges Freizeitangebot und stetige Investitionen in Infrastruktur machen den Ort zu einer attraktiven Destination für Ferienvermietung. Immobilien in Grömitz bieten solide Wertstabilität und lukrative Renditechancen.
Für Urlauber & Feriengäste:
Mit seiner 3 km langen Strandpromenade, dem feinsandigen Strand, dem Yachthafen und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist Grömitz ein Ganzjahresziel. Die Seebrücke mit Tauchgondel, das Grömitzer Welle Erlebnisbad, sowie Events, Rad- und Wanderwege sorgen für abwechslungsreiche Ferien – für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Für Erst- und Zweitwohnsitz:
Grömitz bietet eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur, gesunde Seeluft und ein gewachsenes soziales Umfeld. Ob dauerhaft oder als Zweitwohnsitz – Grömitz ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Grömitz – wo Investition, Erholung und Lebensqualität zuhause sind.
Grömitz gehört zu den bekanntesten und beliebtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins – ein Ort, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Direkt an der Lübecker Bucht gelegen, bietet Grömitz eine perfekte Mischung aus maritimem Flair, lebendiger Infrastruktur und naturnaher Erholung.
Für Kapitalanleger:
Grömitz punktet mit einer starken touristischen Nachfrage – sowohl in der Haupt- als auch in der Nebensaison. Die hervorragende Lage an der Ostsee, ein vielfältiges Freizeitangebot und stetige Investitionen in Infrastruktur machen den Ort zu einer attraktiven Destination für Ferienvermietung. Immobilien in Grömitz bieten solide Wertstabilität und lukrative Renditechancen.
Für Urlauber & Feriengäste:
Mit seiner 3 km langen Strandpromenade, dem feinsandigen Strand, dem Yachthafen und vielfältigen gastronomischen Angeboten ist Grömitz ein Ganzjahresziel. Die Seebrücke mit Tauchgondel, das Grömitzer Welle Erlebnisbad, sowie Events, Rad- und Wanderwege sorgen für abwechslungsreiche Ferien – für Familien, Paare oder Ruhesuchende.
Für Erst- und Zweitwohnsitz:
Grömitz bietet eine hohe Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur, gesunde Seeluft und ein gewachsenes soziales Umfeld. Ob dauerhaft oder als Zweitwohnsitz – Grömitz ist ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Grömitz – wo Investition, Erholung und Lebensqualität zuhause sind.
Sonstiges ***Dieses Angebot beinhaltet das gesamte Inventar ***
- Es ist ein PKW-Stellplatz vorhanden.
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183,-- €
- In den Grundrissen handelt es sich um ein Beispielinventar.
***OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG am 18.06.25 um 14:00 Uhr - 16:00 Uhr***
- Es ist ein PKW-Stellplatz vorhanden.
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 183,-- €
- In den Grundrissen handelt es sich um ein Beispielinventar.
***OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG am 18.06.25 um 14:00 Uhr - 16:00 Uhr***
