Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 23743 |
| Ort | Grömitz |
| Straße | Am Strande |
| Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 23743 | Ort | Grömitz |
| Straße | Am Strande | Hausnummer | 18 |
| Land | Deutschland | Etage | 1 |
| Kaufpreis | 275.000 € | Außen-Provision | 5,95% inkl. gesetzlicher MwSt |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Diese moderne und lichtdurchflutete, geschmackvoll möblierte Wohnung wird vielseitigem Anspruch an Wohn- und Lebensform gerecht und eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als Anlageobjekt für die Ferienvermietung.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer Größe von ca. 70 m² ideal für Paare / Familien mit Kindern.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad sowie einen Süd-West-Balkon mit Treppe in den Garten, welcher direkt zur Promenade führt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer Größe von ca. 70 m² ideal für Paare / Familien mit Kindern.
Es verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Duschbad sowie einen Süd-West-Balkon mit Treppe in den Garten, welcher direkt zur Promenade führt.
Bei diesem Angebot handelt es sich um den Erwerb eines Wohnungserbbaurechts.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2028
Endenergieverbrauch: 205.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Die gesamte Wohnung wurde innerhalb der letzten 10 Jahre fortlaufend modernisiert
Küche:
Neue, moderne Küche mit großem Fenster, Küchenzeile mit allen elektrischen Kleingeräten sowie Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Ceran-Kochfeldern ausgestattet
Esszimmer:
Tisch, 4 Stühle
Bad:
Dusche, Waschbecken, WC, Wandheizung, Hängeschrank
Zwei Schlafzimmer:
Jeweils mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode
Wohnzimmer:
Geschmackvolle Einrichtung, Flachbild-TV, DVD, Stereoanlage
Terrasse:
Ausrichtung Süd-West, möbliert zzgl. Markise,Treppe zum Garten
Abstellfläche:
Einbauschränke in den Fluren und im Esszimmer
Fenster:
Teilweise elektrische Aussenrolläden
Fussboden:
Komplett gefliest
Parkplatz:
Numerierter Parkplatz in der Garage
Abstellraum:
Ca. 5 m² großer Raum im Kellergeschoss
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Aufzug / Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner / Sauna + Fitnessbereich
Küche:
Neue, moderne Küche mit großem Fenster, Küchenzeile mit allen elektrischen Kleingeräten sowie Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Ceran-Kochfeldern ausgestattet
Esszimmer:
Tisch, 4 Stühle
Bad:
Dusche, Waschbecken, WC, Wandheizung, Hängeschrank
Zwei Schlafzimmer:
Jeweils mit Doppelbett, Kleiderschrank, Kommode
Wohnzimmer:
Geschmackvolle Einrichtung, Flachbild-TV, DVD, Stereoanlage
Terrasse:
Ausrichtung Süd-West, möbliert zzgl. Markise,Treppe zum Garten
Abstellfläche:
Einbauschränke in den Fluren und im Esszimmer
Fenster:
Teilweise elektrische Aussenrolläden
Fussboden:
Komplett gefliest
Parkplatz:
Numerierter Parkplatz in der Garage
Abstellraum:
Ca. 5 m² großer Raum im Kellergeschoss
Zum Gemeinschaftseigentum der Immobilie gehören weiterhin:
Aufzug / Waschkeller mit Münzwaschmaschine und -trockner / Sauna + Fitnessbereich
Lagebeschreibung Die Wohnung liegt in der ersten Reihe mit seitlichem Meerblick an der Kurpromenade in Grömitz.
Das Ostseebad in der Lübecker Bucht gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern in Deutschland.
Die 4 km lange Promenade lässt kaum Wünsche offen - es erwarten Sie ansprechende Boutiquen, Restaurants, Abenteuerspielplätze und vieles mehr.
Freizeitangebote wie Golf, Wassersport, ein Zoo, der nicht weit entfernte "Hansapark", diverse Freiluftveranstaltungen wie „Musik über dem Meer“, "Ostsee in Flammen" oder ein Spaziergang zum Yachthafen bieten viel Abwechslung.
Das Ostseebad in der Lübecker Bucht gehört zu den größten und beliebtesten Seeheilbädern in Deutschland.
Die 4 km lange Promenade lässt kaum Wünsche offen - es erwarten Sie ansprechende Boutiquen, Restaurants, Abenteuerspielplätze und vieles mehr.
Freizeitangebote wie Golf, Wassersport, ein Zoo, der nicht weit entfernte "Hansapark", diverse Freiluftveranstaltungen wie „Musik über dem Meer“, "Ostsee in Flammen" oder ein Spaziergang zum Yachthafen bieten viel Abwechslung.
Sonstiges Das Hausgeld beträgt monatlich zur Zeit 279,61 €.
